アトラス北品川売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格(坪単価)
4,201万円 〜 8,351万円
(445万円 〜 472万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都品川区北品川2丁目19−4
築年月2022年1月
総階数11階
総戸数52戸
専有面積31.1㎡ 〜 58.53㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

1階店舗

アトラス北品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アトラス北品川は、2022年01月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも抜群で、京急本線「新馬場」駅まで徒歩2分という好立地です。マンションは52戸あり、魅力的な点がたくさんあります。

まず、周辺施設について触れてみましょう。コンビニにはファミリーマート新馬場サクセス通り店(49m)、セブンイレブン新馬場駅前店(141m)、セブンイレブン北品川3丁目店(172m)などがあり、日常生活に便利です。スーパーも近くにまいばすけっと北品川2丁目店(125m)、まいばすけっと南品川1丁目店(310m)、まいばすけっと北品川1丁目店(329m)があるので、食品の買い物も簡単です。周辺には美味しい飲食店も多く、鴨料理呂尚(6m)、味丸(17m)、牧野(22m)、POPOCATE(ポポカテ)(23m)、麺屋まる(39m)など、さまざまな料理が楽しめます。

また、健康面でも安心して暮らせる環境です。病院ではみやざきRCクリニック(31m)、新馬場眼科(31m)、本村耳鼻咽喉科クリニック(38m)と言った医療機関が近くにあります。薬局もあけぼの薬局新馬場店(31m)、トモ薬局(66m)、有限会社白金薬局品川店(125m)などがあり、薬の調達も簡単です。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。品川区立品川図書館(144m)、かもめ第1工房(156m)、品川児童相談所(161m)といった公共施設が近くにあります。公園では、北品川公園(78m)、品海公園(223m)、南品川児童遊園(274m)などで自然を満喫することができます。学校にも品川区児童センター北品川(170m)、品川区立台場小学校(335m)、東品川児童センター(357m)などがあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てに優しい地域です。北品川保育園(170m)、品川コンディショニングスタジオ(194m)、とうかいどう保育園(235m)などがあります。

アトラス北品川は、周辺環境の充実と交通アクセスの良さから、快適な生活を送ることができるマンションです。都心へのアクセスも便利でありながら、日常生活を充実させる施設が近くに集まっています。住環境を重視する方にはぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アトラス北品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

アトラス北品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス北品川は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では235.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス北品川の存在する東京都品川区北品川2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,480万円2003年1月66.54㎡142.5万円81LDK
2024年3月1,480万円1981年1月21.65㎡68.4万円11K
2024年3月2,500万円1979年7月42.09㎡59.4万円71LDK
2024年3月16,980万円2002年8月92.85㎡182.9万円43LDK
2024年3月7,280万円1982年12月69.88㎡104.2万円32LDK
2024年3月8,680万円1981年2月76.99㎡112.7万円93LDK
2024年3月28,350万円2003年5月132.6㎡213.8万円23LDK
2024年2月16,800万円2005年5月103.16㎡162.9万円42LDK
2024年2月10,800万円1980年2月87.88㎡122.9万円22LDK
2024年2月24,980万円2015年4月83.74㎡298.3万円282LDK
2024年2月20,980万円2015年4月80.34㎡261.1万円352LDK
2024年2月11,800万円2018年3月63.24㎡186.6万円72LDK
2024年2月5,680万円1979年3月46.21㎡122.9万円51LDK
2024年2月4,000万円1999年3月33.07㎡121.0万円5ワンルーム
2024年2月21,000万円2015年4月82.42㎡254.8万円193LDK
2024年2月4,480万円1970年11月51.5㎡87.0万円62LDK
2024年2月11,980万円2018年3月63.24㎡189.4万円52LDK
2024年2月10,800万円2001年5月86.88㎡124.3万円52LDK
2024年2月11,980万円2001年5月86.88㎡137.9万円52LDK
2024年1月1,980万円1986年1月18.2㎡108.8万円3ワンルーム
2024年1月7,780万円1997年2月65.07㎡119.6万円133LDK
2024年1月1,080万円1964年11月23.82㎡45.3万円4ワンルーム
2024年1月13,800万円2018年10月72.34㎡190.8万円112LDK
2024年1月8,180万円2016年2月60.25㎡135.8万円102LDK
2024年1月2,980万円1979年2月32.82㎡90.8万円31DK
2024年1月18,498万円2015年4月71.97㎡257.0万円253LDK
2024年1月8,880万円2002年6月64.63㎡137.4万円62LDK
2023年12月17,000万円1982年12月141.67㎡120.0万円14LDK
2023年12月16,500万円1982年12月141.67㎡116.5万円4LDK
2023年12月8,998万円2011年9月83.51㎡107.7万円-12SLDK
2023年12月16,500万円1982年12月141.67㎡116.5万円-14LDK
2023年12月6,000万円1979年5月60.19㎡99.7万円32LDK
2023年12月13,500万円2003年1月89.48㎡150.9万円72SLDK
2023年12月6,980万円1978年10月66.89㎡104.4万円23LDK
2023年12月2,990万円1979年7月35.75㎡83.6万円21DK
2023年12月9,380万円2006年12月60.01㎡156.3万円82LDK
2023年12月8,780万円2015年4月44.77㎡196.1万円191LDK
2023年12月3,700万円1973年7月56.24㎡65.8万円32LDK
2023年12月9,280万円2015年4月44.01㎡210.9万円271LDK
2023年12月22,980万円2015年4月83.71㎡274.5万円391LDK
2023年12月24,000万円2015年4月83.71㎡286.7万円391LDK
2023年12月11,100万円1982年12月78.57㎡141.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区北品川1丁目22
築年月:2006年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川1丁目29−15
築年月:1964年11月
専有面積:13.17㎡〜
相場価格:899万円
東京都品川区北品川1丁目24−13
築年月:2007年9月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,698万円
東京都品川区北品川1丁目20−4
築年月:1984年6月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:3,867万円
東京都品川区北品川1丁目2−13
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川1丁目17−1
築年月:2011年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,959万円
東京都品川区北品川1丁目22−19
築年月:2018年4月
専有面積:31.98㎡〜
相場価格:4,483万円
東京都品川区北品川1丁目22−17
築年月:1984年6月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:4,724万円
東京都品川区北品川1丁目9−7
築年月:1985年5月
専有面積:10.92㎡〜
相場価格:1,063万円
東京都品川区北品川1丁目20−6
築年月:1978年10月
専有面積:22.78㎡〜
相場価格:2,068万円
東京都品川区北品川1丁目22−18
築年月:1999年12月
専有面積:23.73㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都品川区北品川1丁目23−22
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:3,336万円
東京都品川区北品川1丁目18−8
築年月:2011年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,987万円
東京都品川区北品川1丁目30−12
築年月:1978年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:4,076万円
東京都品川区北品川1丁目18−5
築年月:1981年10月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,556万円
東京都品川区北品川1丁目30−25
築年月:2022年6月
専有面積:21.82㎡〜
相場価格:3,172万円
東京都品川区北品川1丁目18−3
築年月:2018年10月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:4,875万円
東京都品川区北品川1丁目24−10
築年月:2014年2月
専有面積:20.98㎡〜
相場価格:3,123万円
東京都品川区北品川1丁目1−10
築年月:1979年2月
専有面積:32.82㎡〜
相場価格:3,049万円
東京都品川区北品川1丁目22−21
築年月:2013年8月
専有面積:20.1㎡〜
相場価格:2,747万円
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