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アクシルコート桜台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,487万円 〜 1,679万円 （225万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区桜台１丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳアンテナ
有線放送
オートロック
オートドアシステム
アクシルコート桜台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクシルコート桜台」は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩1分の場所に位置しています。このマンションは、1991年3月に竣工された地上11階建てで、総戸数は95戸です。
周辺には、さまざまな施設があり、生活がとても便利です。例えば、徒歩54mにはファミリーマート 桜台駅前店があり、125m先にはローソン 練馬桜台一丁目店、160m先にはセブンイレブン 豊玉上店があります。食料品を購入する際にも便利で、38m先にはコープみらい ミニコープ桜台駅前店、103m先には西友 桜台店、そして468m先にはまいばすけっと 練馬駅北口店があります。
飲食店も充実しており、3m先にはちよだ鮨桜台店、23m先にはキッチンふくふくや養老乃瀧株式会社 加盟店 桜台南口店、fumikura(フミクラ) 大人の図鑑カフェがあります。また、34m先には作楽というお店もあります。
近くには病院や薬局もあります。泉皮膚科クリニックは3m先にあり、74m先には岸田眼科、85m先には名古谷歯科医院があります。薬局では、11m先にミネドラッグ 桜台駅前店、52m先にトモズ Emio桜台店、58m先にヒロ薬局があります。
公共施設としては、51m先に練馬警察署 桜台交番、253m先に練馬清掃事務所、370m先に練馬警察署 豊玉交番があります。公園としては、506m先に練馬区立 栄町公園があります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。99m先には練馬区立 豊玉第二小学童クラブ、107m先には練馬区立豊玉第二小学校、380m先には練馬区立豊玉第二中学校があります。また、82m先にはチェリーチャイルド保育園分室、155m先にはさつき保育園練馬ルーム、169m先には保育ルームさくらんぼがあります。
「アクシルコート桜台」は、周辺施設の距離も近く、生活に便利な立地です。このマンションの魅力は、交通の便や周辺施設の充実を活かして、快適な生活を送ることができる点です。
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アクシルコート桜台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
アクシルコート桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格
アクシルコート桜台の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクシルコート桜台は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.0万円に比べて、築40年以上では171.7万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
ワンルーム
23.04㎡
3階 東
ワンルーム(洋 7.4)
21.83㎡
4階 北東
ワンルーム
21.83㎡
6階 北東
1K
23.04㎡
6階 北東
ワンルーム
22.2㎡
7階 北
ワンルーム
23.04㎡
7階 北東
ワンルーム
21.83㎡
8階 北東
ワンルーム
22.2㎡
9階 北
1K
23.76㎡
9階 北
ワンルーム
23.04㎡
10階 北
ワンルーム
23.76㎡
11階 北東
ワンルーム
22.2㎡
11階 北東
ワンルーム
21.83㎡
11階 北
1K
23.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 23.04㎡ | 北 | 3階 北(23.04㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 7.4) | 21.83㎡ | 東 | 3階 東(21.83㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.83㎡ | 北東 | 4階 北東(21.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.04㎡ | 北東 | 6階 北東(23.04㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.2㎡ | 北東 | 6階 北東(22.2㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.04㎡ | 北 | 7階 北(23.04㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.83㎡ | 北東 | 7階 北東(21.83㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.2㎡ | 北東 | 8階 北東(22.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 23.76㎡ | 北 | 9階 北(23.76㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 23.04㎡ | 北 | 9階 北(23.04㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 23.76㎡ | 北 | 10階 北(23.76㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 22.2㎡ | 北東 | 11階 北東(22.2㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 21.83㎡ | 北東 | 11階 北東(21.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 23.04㎡ | 北 | 11階 北(23.04㎡)を無料査定する |
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アクシルコート桜台の存在する東京都練馬区桜台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 69.8万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 82.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1994年6月 | 68.06㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 61.77㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 85.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 1997年7月 | 87.51㎡ | 78.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1985年2月 | 79.53㎡ | 61.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 74.86㎡ | 82.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 55.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 68.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 1985年9月 | 65.47㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,300万円 | 2020年9月 | 40.31㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1993年9月 | 17.82㎡ | 73.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1973年6月 | 48.95㎡ | 34.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1969年7月 | 61.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1992年6月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2019年3月 | 26.17㎡ | 114.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
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