ブライズ王子の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,949万円〜 3,095万円（382万円〜 401万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都北区王子本町１丁目１５−１８
築年月	2021年2月
総階数	13階
総戸数	33戸
専有面積	25.49㎡〜 25.99㎡
間取り	1K
アクセス	王子駅徒歩5分

ブライズ王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ブライズ王子は、2021年02月に竣工された地上13階建てのマンションです。JR京浜東北線「王子」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が点在していることです。

マンション周辺にはいくつかのコンビニがあり、最も近いセブンイレブン北区岸町1丁目店までは187m、セブンイレブン北区王子本町1丁目店までは248mです。スーパーも近くにあり、まいばすけっと王子本町1丁目店までは191m、まいばすけっと王子駅北口店までは252mです。また、飲食店も充実しており、喜久家やPistria Dioなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、いとう皮ふ科やハート薬局王子店までは50m台と非常に便利です。

周辺には商業施設や公共施設もあり、北とぴあまでは320mです。公園や学校もマンションの近くに点在しており、音無親水公園や私立順天中学校、私立順天高校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園もあり、ぽけっとランド王子までは182m、北区立音無つぼみ保育園までは240mです。

ブライズ王子は、交通の利便性や身近な生活施設の充実に加え、33戸しかないという少戸数という点も魅力です。このマンションで暮らすことで、都心へのアクセスや日々の生活がとても便利となることでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ブライズ王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ王子は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では201.0万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ王子の存在する東京都北区王子本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,480万円	1983年7月	47.35㎡	73.5万円	2	2LDK
2024年2月	4,780万円	1995年3月	61.18㎡	78.1万円	5	2LDK
2023年12月	6,380万円	2013年8月	65.01㎡	98.1万円	2	3LDK
2023年12月	2,380万円	1974年1月	46.67㎡	51.0万円	6	1LDK
2023年12月	1,480万円	1978年6月	40.5㎡	36.5万円	2	2DK
2023年11月	4,280万円	1995年3月	56.56㎡	75.7万円	1	2LDK
2023年10月	5,480万円	2020年7月	55.54㎡	98.7万円	4	2LDK
2023年8月	5,580万円	2019年10月	56.1㎡	99.5万円	8	2LDK
2023年8月	6,390万円	1996年3月	68.13㎡	93.8万円	3	3LDK
2023年6月	6,780万円	2003年7月	77.64㎡	87.3万円	4	2LDK
2023年6月	3,780万円	2010年9月	40.82㎡	92.6万円	11	1LDK
2023年6月	3,180万円	1983年8月	43.2㎡	73.6万円	1	ワンルーム
2023年2月	4,980万円	1996年3月	68.13㎡	73.1万円	3	3LDK
2023年2月	4,980万円	1995年3月	55.05㎡	90.5万円	5	2LDK
2023年1月	7,580万円	2013年11月	71.62㎡	105.8万円	6	2LDK
2022年12月	4,350万円	1995年3月	57.97㎡	75.0万円	4	2LDK
2022年12月	5,780万円	2003年7月	61.29㎡	94.3万円	3	2LDK
2022年10月	3,400万円	1995年3月	56.56㎡	60.1万円	1	2LDK
2022年10月	8,180万円	2013年11月	76.21㎡	107.3万円	8	3LDK
2022年9月	2,880万円	1983年7月	47.35㎡	60.8万円	2	2DK
2022年8月	8,580万円	2013年11月	71.62㎡	119.8万円	11	3LDK
2022年8月	2,350万円	2008年2月	25.93㎡	90.6万円	4	1K
2022年7月	2,980万円	2010年10月	32.3㎡	92.3万円	9	1DK
2022年5月	9,250万円	2014年5月	85.03㎡	108.8万円	5	3LDK
2022年5月	1,100万円	1978年6月	42.11㎡	26.1万円	2	2DK
2022年4月	8,280万円	2013年11月	72.41㎡	114.3万円	4	3LDK
2022年1月	2,180万円	1974年1月	43.18㎡	50.5万円	2	2DK
2022年1月	7,980万円	2013年11月	76.21㎡	104.7万円	8	3LDK
2021年12月	5,780万円	2003年7月	61.29㎡	94.3万円	3	2LDK
2021年11月	4,990万円	1995年3月	57.36㎡	87.0万円	2	1SLDK
2021年10月	6,480万円	2003年7月	77.99㎡	83.1万円	2	3LDK
2021年9月	4,480万円	2003年7月	61.29㎡	73.1万円	3	2LDK
2021年8月	2,480万円	2008年4月	25.48㎡	97.3万円	2	1K
2021年8月	2,980万円	2019年10月	25.87㎡	115.2万円	5	1K
2021年8月	3,380万円	2010年9月	40.3㎡	83.9万円	2	1LDK
2021年6月	5,280万円	2019年10月	56.1㎡	94.1万円	9	2LDK
2021年6月	4,980万円	2006年10月	61.28㎡	81.3万円	9	2LDK
2021年6月	4,280万円	1995年3月	57.36㎡	74.6万円	2	1LDK
2021年6月	6,980万円	2014年5月	71.82㎡	97.2万円	5	2LDK
2021年3月	3,980万円	1995年3月	55.16㎡	72.2万円	4	2LDK
2021年3月	5,895万円	2013年12月	60.38㎡	97.6万円	5	2LDK
2021年2月	1,690万円	1978年6月	40.5㎡	41.7万円	1	ワンルーム
2020年12月	2,080万円	1983年7月	43.4㎡	47.9万円	3	2DK
2020年12月	7,980万円	2014年5月	85.03㎡	93.8万円	3	3LDK
2020年12月	6,780万円	2014年5月	76.22㎡	89.0万円	1	3SLDK
2020年8月	5,690万円	2019年1月	74.83㎡	76.0万円	8	2LDK
2020年7月	5,290万円	2019年10月	56.1㎡	94.3万円	9	2LDK
2020年7月	5,290万円	2019年10月	56.1㎡	94.3万円	10	2LDK
2020年6月	5,290万円	2019年10月	56.1㎡	94.3万円	8	2LDK
2020年5月	4,160万円	2006年10月	62.48㎡	66.6万円	4	2LDK
2020年4月	5,680万円	2013年11月	60.38㎡	94.1万円	10	2LDK
2020年3月	2,280万円	1974年1月	43.18㎡	52.8万円	4	1LDK
2020年1月	5,780万円	2013年8月	68.44㎡	84.5万円	5	3LDK
2019年12月	8,980万円	2013年11月	85.83㎡	104.6万円	12	3LDK
2019年12月	6,180万円	2014年5月	72.03㎡	85.8万円	8	3LDK
2019年11月	6,180万円	2014年5月	72.03㎡	85.8万円	3	3LDK
2019年11月	6,180万円	2014年5月	72.03㎡	85.8万円	2	3LDK
2019年10月	1,480万円	1978年6月	36.45㎡	40.6万円	4	2K
2019年9月	8,280万円	2013年11月	85.83㎡	96.5万円	7	3LDK
2019年9月	4,980万円	1996年3月	71.28㎡	69.9万円	6	3LDK
2019年9月	2,680万円	1995年3月	38.9㎡	68.9万円	1	ワンルーム
2019年8月	2,680万円	1995年3月	38.9㎡	68.9万円	3	ワンルーム
2019年5月	6,980万円	2013年11月	72.09㎡	96.8万円	7	3LDK
2019年3月	7,500万円	2003年7月	100.58㎡	74.6万円	3	4LDK
2019年2月	5,380万円	2013年8月	68.44㎡	78.6万円	2	3LDK
2019年2月	6,980万円	2013年11月	73.09㎡	95.5万円	7	3LDK
2019年1月	4,190万円	1995年3月	57.97㎡	72.3万円	5	2LDK
2018年11月	1,980万円	1995年3月	35.76㎡	55.4万円	3	1DK
2018年10月	5,180万円	2003年7月	72.06㎡	71.9万円	2	3LDK
2018年9月	8,300万円	2013年11月	90.39㎡	91.8万円	2	2LDK
2018年8月	7,480万円	2013年11月	81.13㎡	92.2万円	7	3LDK
2018年2月	6,100万円	2014年5月	72.03㎡	84.7万円	2	3LDK
2018年2月	8,250万円	2013年11月	90.39㎡	91.3万円	3	3LDK
2018年2月	5,980万円	2013年8月	70.32㎡	85.0万円	11	2LDK
2017年9月	2,300万円	2008年2月	25.48㎡	90.3万円	6	1K
2017年9月	3,980万円	1995年3月	61.18㎡	65.1万円	5	1LDK
2017年6月	8,500万円	2013年11月	85.83㎡	99.0万円	14	4LDK
2017年3月	2,200万円	2010年9月	30.0㎡	73.3万円	2	1DK
2017年1月	6,180万円	2014年5月	71.2㎡	86.8万円	5	2LDK
2016年5月	2,000万円	2008年4月	25.93㎡	77.1万円	3	1K
2016年4月	4,200万円	2006年10月	61.28㎡	68.5万円	10	2LDK
2015年9月	2,080万円	1983年7月	47.35㎡	43.9万円	2	2DK
2015年2月	1,880万円	2008年4月	25.93㎡	72.5万円	4	1K

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近隣のマンション情報

レジェンド王子

東京都北区岸町１丁目６−２０

築年月：1988年10月

専有面積：45.58㎡〜

相場価格：3,343万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジェンド王子	東京都北区岸町１丁目６−２０	1988年10月	45.58㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
アクサスアゼスト王子	東京都北区岸町１丁目６−２４	2010年9月	25.22㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ王子駅前	東京都北区岸町１丁目４−１	2012年11月	25.93㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル王子	東京都北区岸町１丁目１２−２４	1981年8月	57.88㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子第2	東京都北区岸町１丁目７−２５	1980年6月	27.32㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ王子トラディス	東京都北区王子本町１丁目２１−３	2019年10月	25.87㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ王子TOKYOOASIS	東京都北区王子本町１丁目８−７	2006年10月	55.17㎡〜	5,102万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ王子	東京都北区王子本町１丁目２６−２	2021年2月	25.55㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド王子本町	東京都北区王子本町１丁目３−１	2013年12月	60.38㎡〜	6,900万円〜	このマンションの相場を見る
TKハイツ王子	東京都北区王子本町１丁目１−２４	1983年7月	43.2㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ王子	東京都北区王子本町１丁目１８−２	2008年4月	25.48㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド王子本町	東京都北区王子本町１丁目４−１２	1995年3月	35.76㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子	東京都北区王子本町１丁目２６−２	2021年2月	57.72㎡〜	6,818万円〜	このマンションの相場を見る
MAXIV王子	東京都北区王子本町１丁目２６−１	2021年9月	33.46㎡〜	4,134万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル王子本町	東京都北区王子本町１丁目２８−４	2013年8月	65.01㎡〜	6,511万円〜	このマンションの相場を見る
スカイラーク滝野川	東京都北区王子本町１丁目７−１５	1978年6月	36.45㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ吉田	東京都北区王子本町１丁目９ー６	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ナビウス王子本町	東京都北区王子本町１丁目１３−６	1996年3月	68.13㎡〜	4,996万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ王子本町	東京都北区王子本町１丁目５−１６	1974年1月	43.18㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
アークマーク王子本町	東京都北区王子本町２丁目１０−１２	2020年7月	55.54㎡〜	5,462万円〜	このマンションの相場を見る

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