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レジェンド王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,339万円 〜 3,339万円 （242万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都北区岸町１丁目６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジェンド王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジェンド王子」は、1988年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通面では、東京さくらトラム（都電荒川線）の「王子駅前」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、セブンイレブン 北区岸町1丁目店が36m、セブンイレブン 北区王子駅北店が172m、セブンイレブン 王子駅北店が185mという距離で利用できます。スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 王子本町1丁目店が96m、まいばすけっと 王子駅北口店が206m、まいばすけっと 王子北本通り店が269mという近さです。飲食店もわいんぐらすが38m、石鍋商店が47m、有限会社石鍋久寿餅店が49m、岡田屋が74m、春鮨が80mと、多くの選択肢があります。
また、病院や薬局も近くにあります。訪問看護ステーションデューン足立王子営業所は16m、ニチイホーム 王子は29m、小松歯科医院は127mといった距離です。薬局としては、ハート薬局王子店が156m、王子東口薬局が180m、マエノ薬局 王子店が212mとなっています。
さらに周辺には商業施設や公共施設、公園、学校なども充実しています。商業施設としては北とぴあが129m、公共施設としては北区立岸町ふれあい館が46m、北区NPO・ボランティアぷらざが129m、男女共同参画センター スペースゆうが129mといった距離です。公園としては、音無親水公園が223m、王子駅前公園（三角公園）が311m、名主の滝公園が394mという近さで自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京シューレ(NPO法人)が78m、私立順天高校が121m、学校法人中央工学校 生涯学習室が139m、ぽけっとランド王子が132m、いなり幼稚園が247mとなっています。
「レジェンド王子」は、交通利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境とともに、各住戸には快適な生活をサポートする機能も充実しています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなど、安心して暮らすことができる環境も整っています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
レジェンド王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格
レジェンド王子の最寄り王子駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジェンド王子は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
45.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 45.58㎡ | 南西 | 1階 南西(45.58㎡)を無料査定する |
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レジェンド王子の存在する東京都北区岸町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 70.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1980年6月 | 37.08㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 67.29㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 2010年9月 | 25.23㎡ | 85.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2010年9月 | 25.43㎡ | 77.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,230万円 | 2010年9月 | 25.23㎡ | 88.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年3月 | 1,598万円 | 1980年6月 | 27.99㎡ | 57.1万円 | 2 | 1DK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1981年8月 | 57.88㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,698万円 | 1980年6月 | 27.32㎡ | 62.2万円 | 3 | 1DK |
| 2020年4月 | 4,499万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 85.0㎡ | 44.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,790万円 | 1981年6月 | 66.64㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 85.54㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,200万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1981年8月 | 88.17㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 90.16㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,699万円 | 1980年6月 | 37.08㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 2012年11月 | 25.93㎡ | 86.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 2012年11月 | 25.93㎡ | 86.8万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３ー８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年12月 | 56.16㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |