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ライオンズマンション王子第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,757万円 〜 2,385万円 （213万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都北区岸町１丁目７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション王子第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション王子第2は、1980年06月に竣工された地上4階建てのマンションです。JR京浜東北線「王子」駅からは徒歩4分の距離に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。最寄りのコンビニはセブンイレブン 北区岸町1丁目店で、80mの距離にあります。他にもセブンイレブン 北区王子駅北店やセブンイレブン 王子駅北店も近くにあります。スーパーマーケットは、まいばすけっと 王子本町1丁目店やまいばすけっと 王子駅北口店などが徒歩圏内にあります。また、飲食店も豊富で、有限会社石鍋久寿餅店やわいんぐらす、岡田屋などが近くにあります。
さらに、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。訪問看護ステーションデューン足立王子営業所やニチイホーム 王子といった病院が近くにあり、ハート薬局王子店や王子東口薬局も徒歩圏内です。商業施設では北とぴあがあり、公共施設では北区立岸町ふれあい館や北区NPO・ボランティアぷらざ、男女共同参画センター スペースゆうがあります。また、公園も多くあり、音無親水公園や名主の滝公園、王子駅前公園(三角公園)などが徒歩圏内にあります。
周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京シューレ(NPO法人)や中央工学校などの学校が近くにあります。ぽけっとランド王子やいなり幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内です。
このように、ライオンズマンション王子第2は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライオンズマンション王子第2の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション王子第2の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション王子第2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では200.9万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション王子第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 27.99㎡ | 西 | 2階 西(27.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.08㎡ | 西 | 3階 西(37.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.32㎡ | 西 | 3階 西(27.32㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション王子第2の存在する東京都北区岸町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 70.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1980年6月 | 37.08㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 67.29㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 2010年9月 | 25.23㎡ | 85.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2010年9月 | 25.43㎡ | 77.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,230万円 | 2010年9月 | 25.23㎡ | 88.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年3月 | 1,598万円 | 1980年6月 | 27.99㎡ | 57.1万円 | 2 | 1DK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1981年8月 | 57.88㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,698万円 | 1980年6月 | 27.32㎡ | 62.2万円 | 3 | 1DK |
| 2020年4月 | 4,499万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 85.0㎡ | 44.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,790万円 | 1981年6月 | 66.64㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 85.54㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,200万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1981年8月 | 88.17㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 90.16㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,699万円 | 1980年6月 | 37.08㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 2012年11月 | 25.93㎡ | 86.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 2012年11月 | 25.93㎡ | 86.8万円 | 9 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３ー８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年12月 | 56.16㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |