コープブロードウェイの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,843万円〜 8,569万円（245万円〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	東京都中野区中野５丁目５２
築年月	1966年8月
総階数	10階
総戸数	678戸
間取り	―
アクセス	中野駅徒歩4分

コープブロードウェイについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コープブロードウェイ」は、1966年08月に竣工された地上10階のマンションで、678戸が存在します。マンションの最寄り駅は、JR中央線(快速)の「中野」駅で、徒歩4分の便利な立地です。

コープブロードウェイの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。69メートル先にはローソン・スリーエフ中野五丁目店があり、103メートル先にはファミリーマート中野五丁目店、117メートル先にはファミリーマートサンプラザ北店があります。また、すぐ近くには西友中野店があり、94メートル先にはヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店、102メートル先にはヨークフーズ中野店もあります。さらに、おかしのまちおか中野ブロードウェイ店、不二家中野ブロードウェイ店、さかこし珈琲店中野ブロードウェイ店、A・ライセンス中野ブロードウェイ店、松栄寿司中野ブロードウェイ店などの飲食店も徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。6メートル先にはいちぜん整骨院中野ブロードウェイ店があり、41メートル先にほほえみサービス、44メートル先にスマイル歯科診療所があります。薬局も充実しており、6メートル先にはブロードウェイ薬局中野ブロードウェイ店、31メートル先にはサンドラッグ中野店、52メートル先にはサンドラッグ中野ブロードウェイ店があります。

公共施設には、中野区障害者地域自立生活支援センターつむぎ、中野区成年後見支援センター、中野区障害者社会活動センターがあります。また、保育園・幼稚園としてはコンビプラザ中野保育園が徒歩156メートルの場所にあります。

コープブロードウェイの周辺には公園はありませんが、徒歩264メートル先にはLEC東京リーガルマインドコールセンターという学校があります。

コープブロードウェイは、周りの施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境となっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

コープブロードウェイの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

コープブロードウェイの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープブロードウェイは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.5万円に比べて、築40年以上では257.1万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コープブロードウェイの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

ワンルーム

24.89㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	24.89㎡	北	2階北(24.89㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.0㎡	東	5階東(55.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.11㎡	南	5階南(86.11㎡)を無料査定する
6	1LDK	55.0㎡	北東	6階北東(55.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	106.36㎡	東	6階東(106.36㎡)を無料査定する
6	1SLDK	55.0㎡	北東	6階北東(55.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.27㎡	東	7階東(55.27㎡)を無料査定する
7	2LDK	51.35㎡	西	7階西(51.35㎡)を無料査定する
7	１ＳＬＤＫ(洋 4.5　LDK 14.5　S 6.8)	62.61㎡	西	7階西(62.61㎡)を無料査定する
8	1SLDK	55.01㎡	東	8階東(55.01㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	51.46㎡	北東	8階北東(51.46㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.0㎡	北東	8階北東(55.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	109.82㎡	北	9階北(109.82㎡)を無料査定する
9	2LDK	104.15㎡	北東	9階北東(104.15㎡)を無料査定する
9	3SLDK	81.29㎡	東	9階東(81.29㎡)を無料査定する
9	1SLDK	81.29㎡	東	9階東(81.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.28㎡	東	9階東(81.28㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.0㎡	東	9階東(55.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.0㎡	北東	9階北東(55.0㎡)を無料査定する
9	1LDK	55.0㎡	東	9階東(55.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.05㎡	東	10階東(55.05㎡)を無料査定する
10	１ＳＬＤＫ	55.0㎡	北東	10階北東(55.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	65.59㎡	東	10階東(65.59㎡)を無料査定する
10	2LDK	65.59㎡	北西	10階北西(65.59㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.82㎡	北東	10階北東(70.82㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	13,980万円	1994年11月	86.43㎡	161.7万円	20	3LDK
2024年5月	9,800万円	1995年7月	83.06㎡	118.0万円	3	4LDK
2024年4月	1,830万円	1984年8月	18.36㎡	99.7万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,980万円	1971年9月	74.96㎡	119.8万円	12	3LDK
2024年4月	9,480万円	2017年7月	41.13㎡	230.5万円	16	1LDK
2024年4月	6,980万円	2012年7月	46.17㎡	151.2万円	27	1LDK
2024年4月	8,680万円	1968年6月	68.46㎡	126.8万円	1	ワンルーム
2024年4月	1,580万円	1982年4月	20.76㎡	76.1万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,190万円	2012年6月	58.06㎡	141.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	1966年11月	33.97㎡	102.4万円	6	1LDK
2024年4月	8,980万円	2002年2月	79.17㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年3月	12,500万円	2017年7月	63.57㎡	196.6万円	6	2LDK
2024年3月	1,680万円	1972年7月	22.4㎡	75.0万円	7	1K
2024年3月	13,000万円	2012年7月	65.25㎡	199.2万円	12	2LDK
2024年3月	2,980万円	1966年8月	55.0㎡	54.2万円	6	2DK
2024年2月	6,999万円	1982年7月	66.99㎡	104.5万円	9	2LDK
2024年2月	5,780万円	1995年3月	55.36㎡	104.4万円	3	2LDK
2024年2月	39,000万円	2012年7月	101.73㎡	383.4万円	29	1LDK
2024年2月	8,980万円	2001年9月	67.8㎡	132.4万円	5	2LDK
2024年2月	3,180万円	1998年3月	30.25㎡	105.1万円	3	1DK
2024年2月	1,580万円	1966年11月	33.97㎡	46.5万円	6	ワンルーム
2024年2月	1,980万円	1966年11月	26.86㎡	73.7万円	6	1DK
2024年2月	44,000万円	2012年7月	101.73㎡	432.5万円	29	1LDK
2024年2月	1,680万円	1972年7月	22.67㎡	74.1万円	4	ワンルーム
2024年2月	2,780万円	2006年5月	23.84㎡	116.6万円	2	1K
2024年2月	6,080万円	1978年7月	67.03㎡	90.7万円	4	3LDK
2024年2月	6,380万円	1995年7月	64.8㎡	98.5万円	1	3LDK
2024年1月	5,980万円	1966年8月	109.82㎡	54.5万円	9	2LDK
2024年1月	2,000万円	1991年2月	28.34㎡	70.6万円	4	1DK
2024年1月	5,280万円	2022年1月	40.35㎡	130.9万円	10	1LDK
2024年1月	7,980万円	2017年2月	75.33㎡	105.9万円	6	2LDK
2024年1月	8,680万円	2017年2月	75.33㎡	115.2万円	6	2LDK
2024年1月	3,580万円	1966年8月	55.0㎡	65.1万円	9	1LDK
2024年1月	6,080万円	1982年7月	66.99㎡	90.8万円	10	2LDK
2023年12月	2,280万円	1978年7月	31.85㎡	71.6万円	8	1DK
2023年12月	9,480万円	2002年2月	79.68㎡	119.0万円	3	1LDK
2023年12月	3,280万円	1969年10月	45.82㎡	71.6万円	7	2LDK
2023年12月	3,280万円	1971年9月	48.04㎡	68.3万円	2	1LDK
2023年12月	11,980万円	2020年9月	66.19㎡	181.0万円	4	3LDK
2023年12月	7,580万円	2017年2月	68.35㎡	110.9万円	4	3LDK
2023年12月	4,680万円	2001年7月	40.96㎡	114.3万円	2	1LDK
2023年11月	3,390万円	1984年1月	42.33㎡	80.1万円	4	2LK
2023年11月	1,590万円	1984年8月	22.85㎡	69.6万円	9	ワンルーム
2023年11月	6,980万円	2012年6月	58.06㎡	120.2万円	3	3LDK
2023年11月	7,650万円	2012年7月	48.04㎡	159.2万円	7	1LDK
2023年11月	12,980万円	2017年7月	61.27㎡	211.8万円	10	2LDK
2023年11月	7,780万円	1993年2月	66.75㎡	116.6万円	4	1SLDK
2023年11月	19,500万円	1994年11月	120.07㎡	162.4万円	23	2SLDK
2023年11月	21,800万円	1994年11月	120.07㎡	181.6万円	23	2SLDK
2023年10月	15,500万円	2017年7月	73.83㎡	209.9万円	20	2LDK
2023年10月	12,980万円	1994年11月	84.12㎡	154.3万円	6	3LDK
2023年10月	9,980万円	2021年8月	58.96㎡	169.3万円	9	2LDK
2023年10月	4,690万円	1968年6月	60.98㎡	76.9万円	7	1LDK
2023年10月	3,680万円	1971年9月	48.04㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年10月	9,180万円	2002年2月	82.61㎡	111.1万円	1	3LDK
2023年10月	9,180万円	2002年2月	82.64㎡	111.1万円	1	3LDK
2023年10月	7,480万円	2017年2月	70.56㎡	106.0万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークシティ中野ザタワーブリーズ	東京都中野区中野４丁目１４−１１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
中野サンクォーレタワー	東京都中野区中野４丁目３−１	1994年11月	55.34㎡〜	7,468万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ中野ザタワーエアーズ	東京都中野区中野４丁目１６−３	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルンネン中野	東京都中野区中野４丁目１１−１	1971年5月	70.24㎡〜	5,250万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションフォートヴェルビュ中野2	東京都中野区中野４丁目１４−１１	2001年3月	42.43㎡〜	4,708万円〜	このマンションの相場を見る
中野第2スカイハイツ	東京都中野区中野４丁目１１−５	1978年3月	41.07㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドタクト	東京都中野区中野４丁目１７ー１	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
中野ローヤルコーポ	東京都中野区中野４丁目６−９	1970年4月	30.04㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン高幡不動	東京都日野市新井２丁目３７０−１	1996年9月	65.08㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ランドール中野	東京都中野区新井２丁目４９−２	1997年3月	31.06㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア	東京都中野区新井２丁目３０−３	2021年7月	25.8㎡〜	3,992万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート	東京都中野区新井２丁目３３ー９	2001年3月	65.71㎡〜	6,884万円〜	このマンションの相場を見る
ピアハイム中野	東京都中野区新井２丁目	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ミッドアベニュー中野	東京都中野区新井２丁目６−１６	2014年11月	56.08㎡〜	8,388万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2中野	東京都中野区新井２丁目１−２０	1999年8月	59.85㎡〜	6,802万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ中野	東京都中野区新井２丁目４７−１	1973年8月	26.94㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング中野	東京都中野区新井２丁目７−１１	1992年10月	18.22㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド中野	東京都中野区新井２丁目１２−１３	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウス中野	東京都中野区新井２丁目４８−１６	1997年11月	40.35㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
トップ中野第３	東京都中野区新井２丁目	1984年6月	11.37㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る

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