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ドルメンひばりが丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 730万円 〜 1,337万円 （131万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目３−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ドルメンひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市, 新座市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ドルメンひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルメンひばりが丘は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では95.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北東
ワンルーム
33.72㎡
2階 北東
ワンルーム
19.43㎡
3階 南西
ワンルーム
16.86㎡
4階 東
ワンルーム
16.86㎡
4階 北東
ワンルーム
15.96㎡
4階 東
ワンルーム
16.64㎡
5階 東
ワンルーム
18.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | ワンルーム | 33.72㎡ | 北東 | -1階 北東(33.72㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.43㎡ | 北東 | 2階 北東(19.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.86㎡ | 南西 | 3階 南西(16.86㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.86㎡ | 東 | 4階 東(16.86㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.96㎡ | 北東 | 4階 北東(15.96㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.64㎡ | 東 | 4階 東(16.64㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.85㎡ | 東 | 5階 東(18.85㎡)を無料査定する |
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ドルメンひばりが丘の存在する東京都西東京市ひばりが丘北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,830万円 | 2017年3月 | 72.38㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1977年11月 | 27.98㎡ | 17.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2019年1月 | 72.21㎡ | 82.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 2009年5月 | 75.39㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 47.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 800万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 47.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 70.04㎡ | 85.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 47.51㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 76.06㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1981年8月 | 47.51㎡ | 13.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 66.32㎡ | 79.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2017年3月 | 62.03㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2017年3月 | 55.15㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1984年10月 | 18.85㎡ | 42.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 880万円 | 1984年10月 | 15.96㎡ | 55.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 72.56㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,798万円 | 1984年10月 | 19.43㎡ | 92.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1984年10月 | 33.72㎡ | 65.2万円 | -1 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 580万円 | 1984年10月 | 16.64㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 580万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 34.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 4,690万円 | 2019年1月 | 66.32㎡ | 70.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,290万円 | 2019年2月 | 72.21㎡ | 73.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 820万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 48.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 890万円 | 1984年10月 | 15.96㎡ | 55.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 3,100万円 | 2002年4月 | 66.95㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 2017年3月 | 55.15㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年9月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 81.59㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄ハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−２０ | 1989年9月 | 55.0㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 埼玉県新座市栗原５丁目２−１２ | 1979年3月 | 30.08㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 埼玉県新座市栗原５丁目２ー６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりが丘ミッドレジデンス | 埼玉県新座市栗原５丁目１１−３６ | 2008年2月 | 57.0㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目１６−３ | 1977年12月 | 33.07㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 埼玉県新座市栗原５丁目９−２６ | 1978年11月 | 30.08㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目１４−９ | 2000年6月 | 70.16㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルビューひばりヶ丘 | 東京都西東京市住吉町３丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒバリタワー | 東京都西東京市住吉町３丁目１０−２５ | 2009年1月 | 57.57㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目３ー６ | 2017年3月 | 55.15㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ひばりヶ丘ハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目８−２７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目５−２５ | 2015年10月 | 68.1㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６ー１０ | 2019年3月 | 66.32㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソレイユひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７−９ | 2002年4月 | 62.12㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目４−１３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第３山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−３２ | 1978年10月 | 27.98㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７ー１２ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステップマンション | 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目９−２０ | 1981年8月 | 47.51㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |