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セントラルレジデンス北青山アクシルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,059万円 〜 12,238万円 （585万円 〜 638万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都港区北青山２丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 34.21㎡ 〜 67.94㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
静電防犯ｾﾝｻｰ
低床ﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾄﾞﾗﾑ式洗濯乾燥機
セントラルレジデンス北青山アクシルコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セントラルレジデンス北青山アクシルコートは、2000年10月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅で、徒歩2分と非常にアクセスが便利です。
周辺施設は充実しており、41m先にはファミリーマート神宮スタジアム通り店、84m先にはセブンイレブン北青山2丁目店、92m先にはファミリーマート北青山二丁目店といったコンビニがあります。また、186m先にはヴィル マルシェ 青山店、230m先には成城石井南青山店、251m先にはビオセボン外苑西通り店といったスーパーマーケットもあります。さらに、6m先にエックス(AIX・S)、37m先にHUB外苑前店、51m先にカフェ・ベローチェ外苑前店といった飲食店も多数存在します。病院については、25m先に糸井歯科医院、31m先に神宮外苑ミネルバクリニック、43m先に青山セレスクリニックがあります。
その他にも、慶応堂鈴木薬局（79m先）、ナチュラルローソン北青山二丁目店（87m先）、どらっぐぱぱす北青山店（212m先）といった薬局や、the ARGYLE aoyama（ジ アーガイル アオヤマ）（230m先）といった商業施設も近くにあります。さらに、ブラジル連邦共和国大使館（206m先）、伊藤忠ビル（258m先）、原宿警察署原宿地域安全センター（282m先）といった公共施設も徒歩圏内に存在します。
自然を楽しむこともできる周辺環境であり、神宮前公園（338m先）、北青山三丁目児童遊園（349m先）、青山五丁目児童遊園（365m先）といった公園もあります。また、学校についても、177m先に東京都立青山高校、209m先に国学院大学国学院高等学校第二記念館、253m先に私立國學院高校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くに揃っており、250m先に原宿幼稚園、390m先にまなびのちから表参道教室、462m先にドリームキッズネットワークがあります。
セントラルレジデンス北青山アクシルコートは周辺施設に恵まれた立地条件であり、駅も徒歩2分の好立地です。マンション内には充実した機能や共用施設もあり、暮らしやすさや利便性を追求する方々にとって理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格
セントラルレジデンス北青山アクシルコートの最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルレジデンス北青山アクシルコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,132.9万円に比べて、築40年以上では390.1万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セントラルレジデンス北青山アクシルコートの存在する東京都港区北青山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 30,800万円 | 1979年8月 | 105.98㎡ | 290.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 29.15㎡ | 126.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 8,700万円 | 2000年10月 | 48.25㎡ | 180.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1970年5月 | 43.63㎡ | 105.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1972年7月 | 45.5㎡ | 149.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,120万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 119.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 128.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1978年12月 | 51.77㎡ | 131.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 30.54㎡ | 130.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,770万円 | 1978年12月 | 30.54㎡ | 123.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1972年7月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 1972年7月 | 33.67㎡ | 102.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 41.2㎡ | 172.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 41.2㎡ | 172.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,400万円 | 2017年3月 | 23.92㎡ | 183.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 20,800万円 | 1983年3月 | 94.2㎡ | 220.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 21,800万円 | 1983年3月 | 94.2㎡ | 231.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1971年10月 | 60.14㎡ | 107.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1978年12月 | 22.63㎡ | 105.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1971年10月 | 51.99㎡ | 109.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,650万円 | 2000年10月 | 34.21㎡ | 165.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 34.21㎡ | 192.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 8,280万円 | 2000年10月 | 56.0㎡ | 147.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 90.19㎡ | 330.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1971年10月 | 61.97㎡ | 112.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1972年7月 | 34.28㎡ | 151.1万円 | 8 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,998万円 | 1978年12月 | 26.98㎡ | 111.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1972年7月 | 50.05㎡ | 125.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 6,390万円 | 1971年10月 | 64.31㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,590万円 | 2000年10月 | 48.25㎡ | 136.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 9,480万円 | 2012年4月 | 58.69㎡ | 161.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 12,000万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 182.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 12,990万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 197.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 1971年10月 | 60.14㎡ | 91.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 7,980万円 | 2012年4月 | 40.92㎡ | 195.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 12,000万円 | 2012年5月 | 65.94㎡ | 182.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,300万円 | 1978年12月 | 20.77㎡ | 110.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1978年12月 | 20.77㎡ | 115.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 48.25㎡ | 144.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 48.25㎡ | 159.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 12,800万円 | 1979年8月 | 105.98㎡ | 120.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,120万円 | 1978年12月 | 17.77㎡ | 119.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 9,800万円 | 1972年7月 | 55.25㎡ | 177.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,680万円 | 2012年4月 | 41.2㎡ | 162.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 6,250万円 | 2012年4月 | 41.2㎡ | 151.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,150万円 | 1971年10月 | 58.46㎡ | 88.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1972年7月 | 36.45㎡ | 109.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,230万円 | 1978年12月 | 29.15㎡ | 110.8万円 | 10 | 1K |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 1971年10月 | 42.88㎡ | 81.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 8,480万円 | 1972年7月 | 65.52㎡ | 129.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 1972年7月 | 40.5㎡ | 110.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 8,280万円 | 1972年7月 | 77.3㎡ | 107.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,480万円 | 1971年10月 | 64.31㎡ | 85.2万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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