東京シーサウスブランファーレの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
7,384万円〜 20,402万円（409万円〜 460万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都港区港南４丁目７−５５
築年月	2004年6月
総階数	36階
総戸数	373戸
専有面積	59.69㎡〜 146.64㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	天王洲アイル駅徒歩9分品川駅徒歩12分

施設・設備

総373戸

超高層36F

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

100年ｺﾝｸﾘ

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

100ﾒｶﾞIN

低風換気ｼｽﾃﾑ

ｶﾞｽ床暖房

ﾆｭｰRCﾀﾞﾌﾞﾙﾁｭｰﾌﾞ構造

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

防水倉庫

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

塩害対策

ﾎﾙﾑ対策

ｼｱﾀｰ･DIYﾙｰﾑ

庭園

池

浄水器

CATV

水盤

ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ

多目的室

ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｵ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｱｺﾝ

1F店舗併設

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

東京シーサウスブランファーレの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

東京シーサウスブランファーレの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京シーサウスブランファーレは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東京シーサウスブランファーレの存在する東京都港区港南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,980万円	2005年2月	70.01㎡	142.6万円	21	1LDK
2024年4月	11,800万円	2005年7月	76.79㎡	153.7万円	27	2LDK
2024年4月	13,100万円	2005年11月	84.32㎡	155.4万円	14	3LDK
2024年4月	17,480万円	2005年11月	82.47㎡	212.0万円	23	2LDK
2024年4月	6,980万円	2005年8月	62.28㎡	112.1万円	3	1LDK
2024年4月	8,980万円	2008年4月	73.89㎡	121.5万円	9	2LDK
2024年4月	19,800万円	2005年10月	84.14㎡	235.3万円	36	3LDK
2024年4月	7,350万円	2008年4月	73.89㎡	99.5万円	19	2LDK
2024年4月	11,980万円	2014年8月	70.23㎡	170.6万円	15	3LDK
2024年4月	14,980万円	2005年1月	90.25㎡	166.0万円	20	2LDK
2024年4月	8,680万円	2005年10月	59.95㎡	144.8万円	22	1LDK
2024年4月	8,680万円	2005年10月	59.95㎡	144.8万円	27	1LDK
2024年4月	11,000万円	2008年4月	80.09㎡	137.3万円	43	3LDK
2024年4月	21,480万円	2004年6月	103.81㎡	206.9万円	34	2LDK
2024年4月	19,300万円	2003年3月	77.45㎡	249.2万円	22	3LDK
2024年4月	8,480万円	2005年8月	62.28㎡	136.2万円	33	2LDK
2024年4月	15,800万円	2003年3月	76.06㎡	207.7万円	15	2LDK
2024年4月	9,990万円	2005年1月	76.77㎡	130.1万円	11	3LDK
2024年4月	13,280万円	2005年2月	85.82㎡	154.7万円	29	2LDK
2024年4月	13,000万円	2005年10月	80.17㎡	162.2万円	23	2LDK
2024年4月	12,500万円	2005年10月	86.08㎡	145.2万円	15	3LDK
2024年4月	9,280万円	2008年11月	82.77㎡	112.1万円	20	3SLDK
2024年3月	10,500万円	2008年4月	88.43㎡	118.7万円	40	3LDK
2024年3月	13,000万円	2003年3月	59.12㎡	219.9万円	8	1LDK
2024年3月	7,480万円	2000年4月	50.62㎡	147.8万円	11	1SLDK
2024年3月	11,500万円	2008年4月	84.26㎡	136.5万円	5	3LDK
2024年3月	11,000万円	2006年10月	67.17㎡	163.8万円	31	2LDK
2024年3月	16,500万円	2003年3月	65.31㎡	252.6万円	24	1SLDK
2024年3月	2,620万円	2008年3月	25.37㎡	103.3万円	5	1K
2024年3月	13,250万円	2005年10月	82.89㎡	159.9万円	37	2LDK
2024年3月	16,000万円	2006年10月	85.61㎡	186.9万円	11	3LDK
2024年3月	9,380万円	2001年11月	79.86㎡	117.5万円	9	2LDK
2024年3月	12,927万円	2006年10月	84.87㎡	152.3万円	10	2LDK
2024年3月	29,800万円	2005年10月	132.72㎡	224.5万円	39	3LDK
2024年3月	10,500万円	2005年1月	82.08㎡	127.9万円	20	2LDK
2024年3月	14,000万円	2006年10月	75.24㎡	186.1万円	23	2LDK
2024年3月	22,800万円	2006年10月	100.1㎡	227.8万円	30	2LDK
2024年3月	8,980万円	2008年10月	82.77㎡	108.5万円	14	-
2024年3月	10,800万円	2004年12月	100.1㎡	107.9万円		3LDK
2024年3月	13,480万円	2006年10月	80.96㎡	166.5万円	39	2LDK
2024年3月	10,800万円	2004年12月	100.1㎡	107.9万円	14	3LDK
2024年3月	5,180万円	2005年2月	38.47㎡	134.7万円	6	1LDK
2024年3月	11,000万円	2005年10月	86.08㎡	127.8万円	13	2LDK
2024年3月	8,890万円	2005年10月	59.94㎡	148.3万円	34	2LDK
2024年3月	12,000万円	2005年10月	86.08㎡	139.4万円	13	2LDK
2024年3月	17,480万円	2005年11月	82.47㎡	212.0万円	31	2LDK
2024年3月	13,500万円	2005年10月	82.66㎡	163.3万円	27	3LDK
2024年3月	8,180万円	2005年10月	66.88㎡	122.3万円	19	2LDK

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ベイクレストタワー品川

東京都港区港南３丁目９−３３

築年月：2005年8月

専有面積：41.18㎡〜

相場価格：4,924万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベイクレストタワー品川	東京都港区港南３丁目９−３３	2005年8月	41.18㎡〜	4,924万円〜	このマンションの相場を見る
コスモポリス品川	東京都港区港南３丁目６−２１	2005年3月	38.47㎡〜	4,907万円〜	このマンションの相場を見る
ハーバーテラス品川	東京都港区港南３丁目５−１５	2015年1月	54.78㎡〜	7,699万円〜	このマンションの相場を見る
ラクシア品川ポルトチッタ	東京都港区港南３丁目７−１１	2005年1月	50.52㎡〜	5,528万円〜	このマンションの相場を見る
リビオタワー品川	東京都港区港南３丁目４－４	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークタワー品川ベイワード	東京都港区港南３丁目５−１０	2005年11月	49.01㎡〜	6,787万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーダスカイコート品川	東京都港区港南３丁目７−２３	2008年3月	25.37㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
フェイバリッチタワー品川	東京都港区港南３丁目７−１５	2006年10月	40.0㎡〜	5,004万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズキャピタル・タワー	東京都港区港南４丁目６−７	2006年10月	41.29㎡〜	8,424万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズブリーズタワー	東京都港区港南４丁目６−５	2006年10月	45.58㎡〜	7,000万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズアクアタワー	東京都港区港南４丁目	2005年10月	41.64㎡〜	6,013万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドシティタワーズ	東京都港区港南４丁目６−３	2006年10月	40.98㎡〜	5,839万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ天王洲アイル	東京都港区港南４丁目７−５９	1998年10月	53.91㎡〜	6,319万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー品川	東京都港区港南４丁目２−２０	2008年4月	73.89㎡〜	7,053万円〜	このマンションの相場を見る
品川Vタワーテラス棟	東京都品川区北品川１丁目６−１６	2003年5月	64.75㎡〜	1億987万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス品川レジデンス	東京都品川区北品川１丁目２２−２１	2013年8月	20.1㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
メガロン御殿山	東京都品川区北品川１丁目１−１０	1979年2月	32.82㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア品川	東京都品川区北品川１丁目２４−１０	2014年2月	20.98㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ品川　Ｃａｎａｌ　Ｓｉｄｅ	東京都品川区北品川１丁目１８−３	2018年10月	28.41㎡〜	4,868万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア品川CROSSIA	東京都品川区北品川１丁目３０−２５	2022年6月	21.82㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る

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