パークハウス上石神井の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.98

売却査定価格: 4,315万円〜 6,972万円

坪単価: 287万円〜 306万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	東京都練馬区上石神井１丁目１８−１１
築年月	2011年1月
総階数	8階
総戸数	27戸
専有面積	49.65㎡〜 76.5㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	上石神井駅徒歩3分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約243円/㎡
管理費	約214円/㎡
分譲会社	三菱地所株式会社
施工会社	大豊建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴｱｺﾝ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

設計･建設性能評価書

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

パークハウス上石神井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス上石神井」は東京都練馬区上石神井に位置する、一般的に東京都心から少し離れた静かな住宅地域に位置するマンションです。この地域は、自然が豊かで住みやすい環境が整っているとされています。周囲には、小規模な公園や緑地が多く、休日には散歩やジョギングを楽しむ住民が多く見受けられます。

マンションの外観は、シンプルでありながらモダンなデザインが採用されており、清潔感と高級感を兼ね備えています。建物自体は耐震性が考慮されており、安全性が重視されています。資産性においても、東京都内の住宅地という利便性から、適度な賃貸需要が見込まれるため、安定した不動産価値が期待されています。

所有リスクについては、大規模改修や外壁補修の必要性が将来的には生じる可能性がありますが、管理状態が良好であれば、そのリスクも相対的には軽減されると考えられます。とはいえ、総じて信頼できる管理組合があるかどうかの確認が重要です。築年数については情報が不足していますが、全般的に住みやすさと資産価値のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

パークハウス上石神井の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークハウス上石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 三鷹市, 和光市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス上石神井の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス上石神井は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では163.3万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	56.22㎡	101を無料査定する
102	1LDK	49.65㎡	102を無料査定する
103	2LDK	62.8㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.79㎡	104を無料査定する
201	3LDK	71.33㎡	201を無料査定する
202	3LDK	68.54㎡	202を無料査定する
203	2LDK	62.8㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.79㎡	204を無料査定する
301	3LDK	71.33㎡	301を無料査定する
302	3LDK	68.54㎡	302を無料査定する
303	2LDK	62.8㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.79㎡	304を無料査定する
401	3LDK	71.33㎡	401を無料査定する
402	3LDK	68.54㎡	402を無料査定する
403	2LDK	62.8㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.79㎡	404を無料査定する
501	3LDK	71.33㎡	501を無料査定する
502	3LDK	68.54㎡	502を無料査定する
503	2LDK	62.8㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.79㎡	504を無料査定する
601	3LDK	74.79㎡	601を無料査定する
602	3LDK	76.5㎡	602を無料査定する
603	2LDK	66.26㎡	603を無料査定する
701	3LDK	75.32㎡	701を無料査定する
702	3LDK	72.32㎡	702を無料査定する
801	3LDK	74.93㎡	801を無料査定する
802	3LDK	72.71㎡	802を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

パークハウス上石神井の存在する東京都練馬区上石神井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	5,980万円	2004年1月	75.02㎡	79.7万円	4	2LDK
2025年5月	2,600万円	1988年3月	33.7㎡	77.2万円	3	1LDK
2025年5月	6,290万円	1998年5月	73.89㎡	85.1万円	2	3LDK
2025年5月	9,950万円	2023年6月	90.42㎡	110.0万円	3	3LDK
2025年5月	9,950万円	2023年6月	90.42㎡	110.0万円	3	3LDK
2025年5月	9,950万円	2023年6月	90.42㎡	110.0万円	3	3LDK
2025年5月	5,980万円	2023年6月	57.41㎡	104.2万円	5	2LDK
2025年5月	5,980万円	2023年6月	57.41㎡	104.2万円	5	2LDK
2025年5月	5,980万円	2023年6月	57.41㎡	104.2万円	5	2LDK
2025年4月	4,000万円	1996年3月	51.45㎡	77.7万円	1	2LDK
2025年4月	4,000万円	1996年3月	51.54㎡	77.6万円	1	2LDK
2025年4月	890万円	1992年8月	16.85㎡	52.8万円	3	1K
2025年4月	890万円	1992年8月	16.85㎡	52.8万円	3	1K
2025年4月	4,480万円	1983年2月	88.39㎡	50.7万円	4	4LDK
2025年4月	4,480万円	1983年2月	88.39㎡	50.7万円	4	4LDK
2025年4月	4,480万円	1983年2月	88.39㎡	50.7万円	4	4LDK
2025年4月	690万円	1986年11月	18.25㎡	37.8万円	4	1R
2025年3月	900万円	1990年7月	17.28㎡	52.1万円	2	1R
2025年3月	4,600万円	1998年5月	73.89㎡	62.3万円	2	3LDK
2025年3月	7,480万円	2004年1月	93.15㎡	80.3万円	5	4LDK
2025年3月	4,480万円	1983年2月	93.61㎡	47.9万円	4	4LDK
2025年3月	4,480万円	1983年2月	93.61㎡	47.9万円	4	4LDK
2025年3月	4,480万円	1983年2月	73.61㎡	60.9万円	4	4LDK
2025年3月	4,480万円	1983年2月	73.61㎡	60.9万円	4	4LDK
2025年3月	4,480万円	1983年2月	93.61㎡	47.9万円	4	4LDK
2025年3月	4,480万円	1983年2月	73.61㎡	60.9万円	4	4LDK
2025年3月	1,980万円	2007年2月	20.77㎡	95.3万円	8	1K
2025年3月	3,099万円	1982年2月	41.81㎡	74.1万円	3	1LDK
2025年3月	6,850万円	2023年6月	65.4㎡	104.7万円	2	3LDK
2025年3月	1,990万円	1988年3月	33.75㎡	59.0万円	3	1K
2025年3月	3,099万円	1982年2月	41.81㎡	74.1万円	3	1LDK
2025年3月	6,850万円	2023年6月	65.4㎡	104.7万円	2	3LDK
2025年3月	6,850万円	2023年6月	65.4㎡	104.7万円	2	3LDK
2025年3月	3,099万円	1982年2月	41.81㎡	74.1万円	3	1LDK
2025年2月	2,830万円	1980年2月	61.6㎡	45.9万円	1	3LDK
2025年2月	4,690万円	1996年3月	56.54㎡	83.0万円	3	2LDK
2025年2月	4,680万円	2002年8月	71.4㎡	65.5万円	2	3LDK
2025年2月	4,680万円	2002年8月	71.4㎡	65.5万円	2	3LDK
2025年2月	4,680万円	2002年8月	71.4㎡	65.5万円	2	3LDK
2025年2月	4,298万円	1996年3月	51.54㎡	83.4万円	3	3LDK
2025年2月	5,480万円	2023年6月	50.42㎡	108.7万円	8	1LDK
2025年2月	5,480万円	2023年6月	50.42㎡	108.7万円	8	1LDK
2025年2月	5,480万円	2023年6月	50.42㎡	108.7万円	8	1LDK
2025年1月	6,980万円	2001年3月	81.51㎡	85.6万円	2	3LDK
2025年1月	1,990万円	1988年3月	0.33㎡	6,030.3万円	3	1K
2025年1月	4,499万円	1977年6月	71.5㎡	62.9万円	4	3LDK
2025年1月	4,499万円	1977年6月	71.5㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年12月	5,480万円	2023年6月	50.42㎡	108.7万円	8	1LDK
2024年12月	5,480万円	2023年6月	50.42㎡	108.7万円	8	1LDK
2024年12月	5,480万円	2023年6月	50.42㎡	108.7万円	8	1LDK
2024年12月	10,280万円	2023年6月	95.2㎡	108.0万円	8	3LDK
2024年12月	10,280万円	2023年6月	95.2㎡	108.0万円	8	3LDK
2024年12月	10,280万円	2023年6月	95.2㎡	108.0万円	8	3LDK
2024年12月	740万円	1992年8月	16.38㎡	45.2万円	1	1K
2024年12月	740万円	1992年8月	16.38㎡	45.2万円	1	1K
2024年12月	3,380万円	1988年7月	57.51㎡	58.8万円	2	2LDK
2024年12月	3,380万円	1988年7月	57.51㎡	58.8万円	2	2LDK
2024年11月	4,198万円	1995年3月	50.0㎡	84.0万円	2	2LDK
2024年11月	4,198万円	1995年3月	50.0㎡	84.0万円	2	2LDK
2024年11月	7,280万円	2015年1月	76.55㎡	95.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	1983年7月	43.11㎡	43.6万円	3	1LDK
2024年11月	1,880万円	1983年7月	43.11㎡	43.6万円	3	1LDK
2024年11月	7,280万円	2015年1月	76.55㎡	95.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,499万円	1977年4月	69.09㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年11月	4,499万円	1977年4月	71.5㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,499万円	1977年4月	69.09㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年11月	4,499万円	1977年4月	71.5㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年11月	740万円	1992年8月	16.85㎡	43.9万円	1	1R
2024年11月	740万円	1992年8月	16.85㎡	43.9万円	1	1R
2024年11月	4,599万円	1977年4月	48.73㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,599万円	1977年4月	48.73㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年10月	8,480万円	2023年6月	86.36㎡	98.2万円	3	4LDK
2024年10月	8,480万円	2023年6月	86.36㎡	98.2万円	3	4LDK
2024年10月	8,480万円	2023年6月	86.36㎡	98.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,990万円	1977年4月	69.52㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,990万円	1977年4月	69.52㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年10月	6,320万円	2023年6月	61.49㎡	102.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,320万円	2023年6月	61.49㎡	102.8万円	4	3LDK
2024年10月	6,320万円	2023年6月	61.49㎡	102.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	2002年3月	66.3㎡	82.7万円	4	3LDK
2024年10月	5,500万円	2023年6月	57.41㎡	95.8万円	4	2LDK
2024年10月	5,500万円	2023年6月	57.41㎡	95.8万円	4	2LDK
2024年10月	5,500万円	2023年6月	57.41㎡	95.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,790万円	1995年3月	50.0㎡	75.8万円	3	2LDK
2024年9月	6,300万円	2001年3月	90.15㎡	69.9万円	4	4LDK
2024年9月	3,790万円	1995年3月	50.0㎡	75.8万円	3	2LDK
2024年9月	1,880万円	1982年7月	43.19㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年9月	2,290万円	1982年7月	58.27㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	5,580万円	2015年1月	72.22㎡	77.3万円	-1	3LDK
2024年9月	5,580万円	2015年1月	72.22㎡	77.3万円	-1	3LDK
2024年9月	5,300万円	2001年3月	81.51㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年9月	6,180万円	2011年1月	70.79㎡	87.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,950万円	2007年2月	19.2㎡	101.6万円	11	1K
2024年8月	4,580万円	1988年7月	66.25㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,580万円	1988年7月	66.25㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年8月	1,350万円	1988年3月	23.65㎡	57.1万円	5	1K
2024年7月	1,300万円	1992年8月	16.85㎡	77.2万円	2	1K
2024年7月	1,300万円	1992年8月	16.85㎡	77.2万円	2	1K
2024年7月	5,480万円	2015年1月	67.68㎡	81.0万円	1	3LDK
2024年7月	5,480万円	2015年1月	67.68㎡	81.0万円	1	3LDK

もっと見る(全100件)

パークハウス上石神井の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

コンファーレ上石神井

東京都練馬区上石神井１丁目４０−１２

築年月：2003年12月

専有面積：41.55㎡〜

相場価格：3,148万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンファーレ上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目４０−１２	2003年12月	41.55㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
上石神井グリーンハイツ	東京都練馬区上石神井１丁目８−２	1980年3月	66.3㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目１９−１０	2012年2月	21.28㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトシャイン	東京都練馬区上石神井１丁目１２−１３	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目３２−３	2012年6月	20.48㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム上石神井南	東京都練馬区上石神井１丁目４１−８	1998年5月	56.82㎡〜	4,076万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラントーワマンション	東京都練馬区上石神井１丁目６−１２	1982年2月	41.81㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目１０−４	2007年2月	19.2㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラントーワ第２	東京都練馬区上石神井１丁目６−１２	1982年2月	57.89㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目３２−５	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルハイム上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目３１−７	1988年7月	41.19㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目２３−４	2008年9月	21.0㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目２３−３	2022年5月	25.78㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上石神井第3	東京都練馬区上石神井１丁目１５−７	1990年7月	17.0㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラントーワ第3	東京都練馬区上石神井１丁目５−６	1983年2月	35.77㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ上石神井第2	東京都練馬区上石神井１丁目３１−８	1992年7月	16.38㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目３１−２１	2014年11月	25.22㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
富士ビップス	東京都練馬区上石神井１丁目１３−４	1980年10月	32.67㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ上石神井	東京都練馬区上石神井１丁目	2024年12月	53.67㎡〜	6,000万円〜	このマンションの相場を見る
プロスパラス野田	東京都練馬区上石神井１丁目２３−６	1982年7月	43.19㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る

パークハウス上石神井の売却査定・相場情報

パークハウス上石神井について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス上石神井の存在する東京都練馬区上石神井１丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する