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クレイシア門前仲町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区深川２丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレイシア門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレイシア門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩3分の立地にある、地上14階建てのマンションです。竣工年月は2016年12月と比較的新しい建物となっています。
まず、周辺施設には多くのコンビニがあります。最寄りのファミリーマート 江東深川二丁目店までは約74m、セブンイレブン 江東門前仲町店までは約256mという距離です。また、スーパーマーケットも多く、赤札堂 深川店までは約166m、食品館あおば 深川店までは約306mという好立地です。さらに、飲食店も充実しており、イタリアンレストラン GARO(ガロ)までは約37m、わが家の台所までは約80mと、美味しいお食事も楽しめます。
また、健康に関する施設も周辺に揃っています。深川歯科医院や深川眼科・形成外科、井上接骨院などが近くにありますので、安心して医療を受けることができます。薬局も充実しており、石澤薬局やなでしこ薬局、深一調剤薬局などが近くにあります。
利便性を高める商業施設や公共施設も多く、HYPERMIX(ハイパーミックス)までは約211m、深川地区集会所までは約130mとアクセスも良好です。駅周辺の公園としては深川公園が約241mの距離にあるため、リラックスや運動を楽しむことも可能です。
また、子育て世代にとっても魅力的な環境となっています。江東区立明治小学校や江東区立数矢小学校などの学校は徒歩圏内に位置しており、子供たちの通学にも便利です。保育園・幼稚園も多く、双葉幼稚園までは約137m、おうち保育園 門前仲町園までは約184mという近さです。
「クレイシア門前仲町」は周辺施設の充実度やアクセスの便利さなど、暮らしやすさを実現しているマンションです。ご興味のある方はぜひ一度足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
クレイシア門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
クレイシア門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア門前仲町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.6万円に比べて、築40年以上では246.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレイシア門前仲町の存在する東京都江東区深川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1984年10月 | 63.07㎡ | 105.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,299万円 | 1979年5月 | 50.41㎡ | 85.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 53.89㎡ | 90.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 84.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 94.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 79.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 91.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1979年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1977年7月 | 56.43㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,899万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 89.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,650万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 47.94㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 64.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 2011年4月 | 20.16㎡ | 153.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,020万円 | 2011年4月 | 20.16㎡ | 149.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 90.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1992年1月 | 63.38㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,060万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 85.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1990年9月 | 28.33㎡ | 65.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 64.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,890万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 101.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2020年6月 | 25.7㎡ | 127.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 5,000万円 | 1984年10月 | 63.07㎡ | 79.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 1984年10月 | 63.07㎡ | 92.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1979年6月 | 52.49㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 68.3万円 | 11 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1972年12月 | 51.3㎡ | 67.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,900万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 67.4万円 | 11 | 2DK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 84.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 77.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 1979年5月 | 52.18㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1977年7月 | 52.03㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 76.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2011年4月 | 20.18㎡ | 108.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 8,599万円 | 1979年8月 | 106.81㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1979年6月 | 106.81㎡ | 65.3万円 | 8 | 5LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,950万円 | 1992年1月 | 63.68㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 1992年1月 | 63.68㎡ | 106.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1977年7月 | 47.38㎡ | 62.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,750万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 67.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,300万円 | 2018年7月 | 25.74㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 4,999万円 | 2004年11月 | 54.45㎡ | 91.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2011年8月 | 63.51㎡ | 116.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2004年11月 | 53.98㎡ | 97.8万円 | 4 | 2LDK |
クレイシア門前仲町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８ー１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−４ | 2003年6月 | 21.11㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 8,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥマーレ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１−１ | 2016年3月 | 31.63㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ | 2001年5月 | 50.32㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３６−１２ | 2015年12月 | 25.47㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 59.03㎡〜 | 7,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和門前仲町ハイツ | 東京都江東区永代２丁目３１−１４ | 1980年10月 | 50.44㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目２０−１１ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第5 | 東京都江東区永代２丁目３５−１０ | 1990年11月 | 18.56㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町パークホームズ | 東京都江東区永代２丁目３３−３ | 2002年3月 | 60.39㎡〜 | 6,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE> | 東京都江東区永代２丁目１９ | 2022年10月 | 25.74㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１８−３ | 2013年8月 | 59.64㎡〜 | 7,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１０−１０ | 2002年1月 | 62.66㎡〜 | 6,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |