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セザール京王八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,370万円 〜 3,686万円 （183万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市明神町３丁目２６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
CATV
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
セザール京王八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール京王八王子」は、京王線「京王八王子」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は28戸で、9階建ての建物です。竣工は1999年06月です。
周辺には、多くのコンビニがあります。たとえば、徒歩82mには「セブンイレブン 京王八王子駅前店」、徒歩88mには「ローソン 京王八王子駅前店」、徒歩122mには「ファミリーマート 京王八王子店」があります。また、徒歩30mの位置には「グルメシティ京王八王子店」というスーパーもあります。
飲食店も充実しており、徒歩31mには「八王子エビス総本店」、徒歩33mには「寿司酒場 まぐろ人 八王子店」、徒歩38mには「株式会社福徳京王南口店」、「【8/4オープン】家楽 明神町」もあります。また、サイゼリヤも徒歩42mにあります。
医療施設も充実していて、徒歩35mには「糸井歯科」、徒歩49mには「ヒロデンタルクリニック」、徒歩53mには「京王八王子山川クリニック」があります。薬局も近くにあり、徒歩51mには「ミネドラッグ 京王八王子ショッピングセンター店」、徒歩146mには「東八王子薬局」、徒歩152mには「QOLサポート クオール薬局京王八王子店」があります。
商業施設はありませんが、公共施設として徒歩128mに「東京都八王子合同庁舎」、徒歩144mに「法テラス 八王子」、徒歩216mに「八王子市役所 八王子市まちづくり公社」があります。また、徒歩187mの場所には「船森公園」があります。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩79mには「ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室」、徒歩237mには「八王子市 第四小学童保育所」、徒歩255mには「八王子市立第四小学校」があります。保育園・幼稚園も近くに数軒あり、徒歩127mには「愛光大和田保育園ステーション」、徒歩135mには「八王子エンゼルホーム」、徒歩217mには「船森保育園」があります。
以上のように、「セザール京王八王子」は駅からも近く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、住環境はとても便利で暮らしやすいマンションです。
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セザール京王八王子の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
セザール京王八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
セザール京王八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール京王八王子は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.5万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール京王八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK+S（納戸）
60.79㎡
7階 南西
3LDK
60.79㎡
9階 南西
3LDK
60.79㎡
9階 南西
3LDK
64.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.79㎡ | 南西 | 3階 南西(60.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.79㎡ | 南西 | 7階 南西(60.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.79㎡ | 南西 | 9階 南西(60.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.28㎡ | 南西 | 9階 南西(64.28㎡)を無料査定する |
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セザール京王八王子の存在する東京都八王子市明神町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 298万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 19.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 298万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 19.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 77.0㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1983年6月 | 77.0㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 350万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 22.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 350万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 22.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 30.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 30.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,699万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1976年2月 | 61.29㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1976年2月 | 61.29㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 21.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 45.71㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 45.71㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 73.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 73.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 20.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 20.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1974年7月 | 56.56㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 75.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 75.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.79㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.2㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.2㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 27.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1981年5月 | 72.14㎡ | 33.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1981年5月 | 72.14㎡ | 33.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 317.3㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 317.3㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 380万円 | 1982年11月 | 13.87㎡ | 27.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1978年8月 | 63.15㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
セザール京王八王子の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ八王子 | 東京都八王子市新町１−２５ | 2018年5月 | 20.89㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス八王子2番館 | 東京都八王子市新町５−１６ | 2009年4月 | 20.88㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 東京都八王子市新町９−１８ | 2000年7月 | 66.3㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアシス八王子新町 | 東京都八王子市新町４−１１ | 2014年9月 | 58.09㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールツリー新町 | 東京都八王子市新町１ー７ | 1987年11月 | 54.49㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデハイツ八王子 | 東京都八王子市東町１−１０ | 1982年1月 | 24.17㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 東京都八王子市旭町１２−１６ | 2019年3月 | 32.23㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸信マンション八王子 | 東京都八王子市旭町１５−１８ | 1981年2月 | 46.24㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー八王子フレシア | 東京都八王子市旭町１−１２ | 2018年9月 | 54.23㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールスクエア八王子 | 東京都八王子市旭町４−２５ | 1998年7月 | 58.25㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−７ | 1982年10月 | 65.27㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子セントラルマンション | 東京都八王子市明神町４丁目２９−９ | 1974年12月 | 48.34㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１ | 1982年1月 | 61.18㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール京王八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目６−２ | 1981年11月 | 45.71㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV八王子DUE | 東京都八王子市明神町４丁目２６ー１ | 2017年10月 | 20.08㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目９−１ | 1974年11月 | 30.93㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目１−１９ | 1981年5月 | 50.05㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール明神町 | 東京都八王子市明神町４丁目２９−６ | 1992年1月 | 18.22㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子 | 東京都八王子市明神町４丁目８−１６ | 2009年9月 | 17.12㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2八王子レジデンス | 東京都八王子市明神町４丁目２−２ | 1982年10月 | 59.29㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |