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ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,360万円 〜 2,841万円 （136万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市矢野口８７４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
浴室乾燥機
浄水器
フローリング
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズヴィアーレ稲城矢野口」は、1995年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は55戸です。JR南武線の「矢野口」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、日常生活の買い物に便利です。例えば、515m先にはセブンイレブン矢野口中央店があり、534m先にはミニストップ稲城矢野口店があります。また、524m先にはいなげや稲城矢野口店や661m先にはSUPER MARKET FUJI（スーパーマーケットフジ）矢野口駅店があります。これらのスーパーマーケットでのお買い物も便利で、食品の調達に困ることはありません。
飲食店に関しても、周辺には様々な店舗があります。76m先には吉野家川崎街道矢野口店や181m先にはお菓子の工房だいちとくるみ、212m先には福寿庵や懐石料理かやま、244m先には麺屋はしばがあります。これらのお店での食事やお菓子の購入が楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあります。233m先には桜井胃腸科、外科医院や377m先にはきんきん接骨院、394m先には稲城やまざき整形外科があります。薬局も348m先の稲城薬局や416m先の矢野口薬局駅前通り店、555m先のヘルスケアセイジョー矢野口店など、多くの選択肢があります。
身近な公共施設としては、東長沼駐在所や稲城市立第四図書館があります。これらの施設は711m以内に位置しています。
他にも、稲城北緑地公園や稲城市立稲城第一小学校、稲城市立第一小学校学童クラブ、稲城市立第四学童クラブ分室など、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に整っています。
「ライオンズヴィアーレ稲城矢野口」は交通の便も良く、周辺環境も充実しているマンションです。魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 川崎市麻生区, 狛江市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ稲城矢野口は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では100.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
57.3㎡
1階 北東
2SLDK
58.5㎡
1階 北東
2SDK
58.5㎡
1階 北東
１ＳＬＤＫ
58.5㎡
2階 北東
2SLDK
60.66㎡
2階 南西
3LDK
61.95㎡
2階 南
3LDK
60.66㎡
2階 北
3LDK
68.58㎡
6階 北
3LDK
67.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.3㎡ | 東 | 1階 東(57.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 58.5㎡ | 北東 | 1階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 58.5㎡ | 北東 | 1階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＳＬＤＫ | 58.5㎡ | 北東 | 1階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.66㎡ | 北東 | 2階 北東(60.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 2階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.66㎡ | 南 | 2階 南(60.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.58㎡ | 北 | 2階 北(68.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.93㎡ | 北 | 6階 北(67.93㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィアーレ稲城矢野口の存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2008年7月 | 67.56㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1985年9月 | 51.04㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 54.12㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2008年6月 | 73.38㎡ | 72.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年11月 | 100.81㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 62.39㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 86.31㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 81.49㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 56.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 80.82㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 66.27㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 2003年11月 | 81.9㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 81.59㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 93.55㎡ | 42.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 57.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.66㎡ | 37.3万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 2003年11月 | 103.7㎡ | 36.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 69.52㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 32.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2011年9月 | 68.46㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 66.27㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,100万円 | 2006年1月 | 72.72㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 2008年3月 | 61.1㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 81.9㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 2006年1月 | 72.72㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 58.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2023年2月 | 40.72㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2003年11月 | 73.23㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 70.15㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 40.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,898万円 | 1978年2月 | 69.52㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1978年2月 | 71.5㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 400万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 24.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 72.45㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 2005年10月 | 67.81㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 72.63㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,000万円 | 2008年3月 | 59.71㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2005年11月 | 67.81㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 67.95㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１ | 1997年8月 | 63.0㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６ | 2022年2月 | 67.93㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スカイコートよみうりランド | 神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８ | 1990年8月 | 16.25㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイネス多摩川 | 東京都稲城市押立１７０３−２ | 1981年6月 | 36.64㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス矢野口リバーステージ | 東京都稲城市押立１１６１−１ | 2000年9月 | 55.57㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク稲城長沼 | 東京都稲城市押立５７１−２ | 2013年1月 | 70.0㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン仙谷 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目１７−１ | 1985年3月 | 79.17㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－７号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵野台 | 東京都府中市押立町１丁目７−１ | 1996年2月 | 56.11㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地３街区 | 東京都府中市押立町１丁目２２−１ | 1979年2月 | 51.66㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 東京都府中市押立町１丁目１２−４ | 2004年2月 | 60.72㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 東京都府中市押立町１丁目６−１ | 2002年3月 | 66.86㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－６号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 車返団地２－４号棟 | 東京都府中市押立町１丁目 | 1975年10月 | 51.66㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |