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「ライオンズマンション両国」は東京都墨田区亀沢2丁目8-14に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションで、1977年に建てられました。このマンションは12階建で、主要交通手段へのアクセスも良好です。最寄り駅はJR中央・総武線や都営大江戸線の「両国駅」で、交通利便性は高く、通勤や通学に非常に便利です。
周辺環境として、墨田区亀沢は静かな住宅街である一方、下町情緒を感じられるスポットや飲食店も多く、暮らしやすい環境が整っています。また、近接する隅田川沿いの散歩道は、住人に癒しとリラックスする空間を提供します。
外観はSRC構造特有の堅牢なイメージを持ち、一部に個性を持たせたデザインが施されています。築年数からは経年劣化も考慮する必要がありますが、SRCは耐久性が高いため、資産価値維持に有利とされています。
資産性の観点からは、東京都心に近いエリアであることが評価され、安定した価格帯が見込まれます。しかし、築年数が経過しているため、今後の大規模修繕やメンテナンスにかかるコストや、それに伴う資産価値の変動リスクを考慮する必要があります。
所有する際のリスクとしては、老朽化による居住性の低下やマンションの管理状況によってはトラブルが発生する可能性もありますが、定期的な管理が物件の資産価値を維持するポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 3階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 4階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.0㎡ | 南西 | 5階 南西(45.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 6階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 6階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 7階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.0㎡ | 北 | 7階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.0㎡ | 北 | 8階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 8階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 40.63㎡ | 北 | 9階 北(40.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 9階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.0㎡ | 北 | 9階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 9階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.0㎡ | 北 | 10階 北(54.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 45.0㎡ | 東 | 10階 東(45.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2014年8月 | 56.25㎡ | 124.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2017年6月 | 54.14㎡ | 158.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年12月 | 56.37㎡ | 97.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2011年9月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,230万円 | 2011年9月 | 52.18㎡ | 119.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 62.0㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,380万円 | 2008年8月 | 56.44㎡ | 113.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,850万円 | 1988年10月 | 40.65㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,850万円 | 1988年10月 | 40.65㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 9,180万円 | 2012年4月 | 67.33㎡ | 136.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 50.75㎡ | 102.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,580万円 | 2006年3月 | 53.04㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,580万円 | 2006年3月 | 53.04㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,580万円 | 2018年9月 | 51.48㎡ | 127.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,200万円 | 2004年11月 | 56.76㎡ | 91.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1989年10月 | 20.42㎡ | 48.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年1月 | 980万円 | 1989年10月 | 20.42㎡ | 48.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 9,980万円 | 2014年8月 | 76.62㎡ | 130.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,000万円 | 2015年2月 | 57.12㎡ | 105.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,000万円 | 2015年2月 | 57.12㎡ | 105.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 36.96㎡ | 75.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 36.96㎡ | 75.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 2007年6月 | 24.81㎡ | 84.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 2007年6月 | 24.81㎡ | 84.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2008年9月 | 56.44㎡ | 113.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1989年10月 | 18.3㎡ | 90.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1989年10月 | 18.3㎡ | 90.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2011年12月 | 54.1㎡ | 114.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 78.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 78.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 62.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 62.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2006年3月 | 53.04㎡ | 86.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,600万円 | 2014年2月 | 54.18㎡ | 103.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2015年1月 | 57.12㎡ | 145.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1981年6月 | 41.82㎡ | 64.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1981年6月 | 41.82㎡ | 64.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 77.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1981年3月 | 46.28㎡ | 86.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1981年3月 | 46.28㎡ | 86.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2005年12月 | 39.31㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 2006年3月 | 27.8㎡ | 95.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1977年3月 | 52.92㎡ | 69.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2008年1月 | 25.01㎡ | 88.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 18.3㎡ | 69.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 18.3㎡ | 69.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 18.3㎡ | 97.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 18.3㎡ | 97.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2008年9月 | 23.78㎡ | 96.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1979年6月 | 51.38㎡ | 79.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1979年6月 | 51.38㎡ | 79.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,260万円 | 2007年10月 | 24.67㎡ | 91.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,260万円 | 2007年10月 | 24.67㎡ | 91.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,260万円 | 2007年10月 | 24.67㎡ | 91.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2015年1月 | 38.7㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,670万円 | 2012年12月 | 42.38㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,670万円 | 2012年12月 | 42.38㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 1996年11月 | 62.74㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1979年12月 | 52.56㎡ | 76.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 52.53㎡ | 92.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2006年3月 | 52.53㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1979年12月 | 76.56㎡ | 55.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2017年6月 | 60.15㎡ | 124.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1980年4月 | 58.46㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1980年4月 | 58.46㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 26.5㎡ | 112.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 46.27㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 46.27㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1977年4月 | 64.55㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1974年7月 | 60.28㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 54.0㎡ | 103.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 54.0㎡ | 103.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1977年4月 | 56.1㎡ | 39.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 24.69㎡ | 80.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2001年8月 | 57.34㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2001年8月 | 57.34㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 2012年4月 | 67.33㎡ | 120.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 57.34㎡ | 92.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 57.34㎡ | 92.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 72.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 2008年8月 | 22.67㎡ | 111.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2018年8月 | 25.49㎡ | 98.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 58.46㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 58.46㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 52.47㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 52.47㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 52.47㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 60.58㎡ | 107.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 60.58㎡ | 107.0万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 44.07㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１−６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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