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トーカンマンション加賀公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,757万円 〜 5,720万円 （239万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲宿４７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション加賀公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トーカンマンション加賀公園」は、東京都板橋区に位置するマンションです。総戸数は107戸で、地上9階建てです。竣工は1984年3月です。
このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設が徒歩圏内に揃っている点です。例えば、セブンイレブンやよしやなどのスーパーマーケットは、マンションから数十メートルの距離にあります。また、飲食店も近くに多く存在し、やきとり自慢西やんやとまとなど、様々な店舗が集まっています。さらに、保健施設や薬局も近隣にあり、ココカラファインなどが利用可能です。
周辺の公共施設についても触れると、板橋区役所や子ども家庭総合支援センターが近くに位置しています。公園も周辺に点在し、東板橋公園や氷川つり堀公園などが利用できます。さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。
交通面では、「板橋区役所前」駅が最寄り駅となっており、徒歩6分の距離となっています。このため、日常生活の移動にも便利です。
トーカンマンション加賀公園は、周辺施設の充実度や交通アクセスの利便性など、住まいとしての利便性が高いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
トーカンマンション加賀公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション加賀公園の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション加賀公園は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.8万円に比べて、築40年以上では199.5万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
3LDK
69.78㎡
4階 北
3LDK
69.5㎡
4階 北
2SLDK
69.5㎡
4階 北
4LDK
79.23㎡
5階 北
3LDK
69.5㎡
5階 北東
2LDK
69.78㎡
5階 北
3LDK
75.97㎡
6階 東
3LDK
65.69㎡
7階 南
2LDK
66.81㎡
7階 北
２ＳＬＤＫ
66.81㎡
8階 南西
１ＳＬＤＫ
56.2㎡
8階 北西
2LDK
54.48㎡
8階 北西
2DK
54.48㎡
8階 南西
2LDK
50.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.78㎡ | 北東 | 3階 北東(69.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.5㎡ | 北 | 4階 北(69.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 69.5㎡ | 北 | 4階 北(69.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.23㎡ | 北 | 4階 北(79.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.5㎡ | 北 | 5階 北(69.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.78㎡ | 北東 | 5階 北東(69.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.97㎡ | 北 | 5階 北(75.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.69㎡ | 東 | 6階 東(65.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.81㎡ | 南 | 7階 南(66.81㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＬＤＫ | 66.81㎡ | 北 | 7階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＳＬＤＫ | 56.2㎡ | 南西 | 8階 南西(56.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.48㎡ | 北西 | 8階 北西(54.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 54.48㎡ | 北西 | 8階 北西(54.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.7㎡ | 南西 | 8階 南西(50.7㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション加賀公園の存在する東京都板橋区仲宿周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年2月 | 66.03㎡ | 78.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 40.98㎡ | 80.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 35.89㎡ | 138.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 68.85㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 51.3㎡ | 81.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 18.89㎡ | 94.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1980年7月 | 53.3㎡ | 72.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2007年5月 | 70.21㎡ | 86.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 63.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2006年9月 | 21.17㎡ | 85.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1980年7月 | 59.85㎡ | 76.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,460万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 78.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 55.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 57.02㎡ | 96.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1985年11月 | 18.8㎡ | 39.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1980年7月 | 78.3㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 42.79㎡ | 146.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 70.52㎡ | 82.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1979年2月 | 43.91㎡ | 36.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 930万円 | 1985年11月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 980万円 | 1985年10月 | 21.25㎡ | 46.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1984年6月 | 56.2㎡ | 78.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1984年6月 | 50.7㎡ | 86.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 41.18㎡ | 48.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 65.08㎡ | 91.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 40.17㎡ | 86.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 55.22㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 72.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 81.09㎡ | 79.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 53.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 30.11㎡ | 108.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５１−７ | 2002年9月 | 56.16㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽光ハイツ | 東京都板橋区仲宿４９−６ | 1986年7月 | 50.1㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋仲宿パークホームズ | 東京都板橋区仲宿５４−６ | 2000年3月 | 63.53㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５６−１６ | 2006年5月 | 29.37㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５６−７ | 2014年8月 | 54.57㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲宿マンション | 東京都板橋区仲宿 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿 | 2007年5月 | 32.96㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 東京都板橋区仲宿５８−７ | 1994年2月 | 18.55㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田川マンション | 東京都板橋区仲宿４８−１８ | 1978年10月 | 41.18㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 根本ビル | 東京都板橋区仲宿５１−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仲宿ハイツ | 東京都板橋区仲宿５２−１８ | 1985年11月 | 18.63㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋グレイスアベニュー | 東京都板橋区仲宿４８−７ | 2005年6月 | 50.04㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルマージュ加賀仲宿 | 東京都板橋区仲宿１５−１ | 2005年1月 | 63.64㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５５−４ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 東京都板橋区仲宿５４−５ | 2006年9月 | 18.89㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ | 東京都板橋区仲宿４６−１１ | 1982年6月 | 38.88㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラベール板橋 | 東京都板橋区仲宿５２−７ | 1982年4月 | 23.7㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス仲宿 | 東京都板橋区仲宿５８−８ | 1981年1月 | 27.42㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |