スカイコート千歳烏山第6売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格(坪単価)
2,023万円 〜 3,692万円
(259万円 〜 268万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都世田谷区給田4丁目9−1
築年月2008年1月
総階数4階
総戸数26戸
専有面積25.63㎡ 〜 45.47㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコート千歳烏山第6について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート千歳烏山第6」は、2008年01月に竣工された地上4階建てのマンションです。京王線の「千歳烏山」駅から徒歩11分の場所にあり、交通の便も良好です。

このマンションは、総戸数26戸と比較的小規模ながら、その魅力は抜群です。周辺には様々な施設があり、便利な生活を送ることができます。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。さらに、まいばすけっとやJA東京中央ファーマーズマーケットをはじめとするスーパーや、ガストやチャイニーズレストラン館などの飲食店もあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。近くには給田小学校や給田幼稚園、さらには烏山小学校や佼成学園女子高校などの教育施設があります。また、公園としては烏山つつじ緑地も存在し、自然の中でリラックスすることができます。

以上のように、「スカイコート千歳烏山第6」は、周囲の施設や環境が充実しており、便利で快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スカイコート千歳烏山第6の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート千歳烏山第6の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート千歳烏山第6は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.9万円に比べて、築40年以上では184.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート千歳烏山第6の存在する東京都世田谷区給田4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,280万円1978年2月58.32㎡56.2万円42LDK
2024年2月4,680万円1996年9月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年1月5,480万円2019年11月56.29㎡97.4万円41SLDK
2024年1月3,180万円1983年6月52.83㎡60.2万円13DK
2024年1月5,970万円2019年11月63.8㎡93.6万円53LDK
2024年1月3,699万円1978年2月61.02㎡60.6万円33LDK
2023年12月4,280万円1983年6月52.83㎡81.0万円23DK
2023年12月3,480万円1984年8月68.37㎡50.9万円73LDK
2023年11月3,880万円1983年7月40.87㎡94.9万円12K
2023年11月3,680万円1984年11月55.09㎡66.8万円31LDK
2023年11月7,790万円2009年9月83.07㎡93.8万円33LDK
2023年11月5,480万円1998年4月67.89㎡80.7万円33LDK
2023年10月6,480万円1995年2月73.78㎡87.8万円53LDK
2023年9月4,998万円1998年4月64.77㎡77.2万円13LDK
2023年8月3,799万円1984年8月68.67㎡55.3万円23LDK
2023年6月2,180万円1973年4月59.83㎡36.4万円53DK
2023年6月1,700万円2006年11月25.37㎡67.0万円1ワンルーム
2023年5月3,480万円1984年11月52.55㎡66.2万円12LDK
2023年5月6,680万円2019年11月70.62㎡94.6万円53LDK
2023年5月4,198万円1984年11月52.55㎡79.9万円42LDK
2023年5月3,599万円1978年2月63.78㎡56.4万円63LDK
2023年5月4,980万円2014年4月79.87㎡62.4万円54LDK
2023年4月4,798万円1984年11月60.12㎡79.8万円52LDK
2023年4月5,280万円1998年3月60.19㎡87.7万円12LDK
2023年3月5,780万円2019年11月66.0㎡87.6万円53LDK
2023年3月2,480万円2003年1月46.47㎡53.4万円21SLDK
2023年3月2,280万円1983年6月52.83㎡43.2万円23DK
2023年3月3,280万円1978年2月63.78㎡51.4万円23LDK
2023年3月1,800万円2006年11月25.37㎡70.9万円41K
2023年3月3,399万円1978年2月58.32㎡58.3万円63DK
2023年3月1,650万円1983年6月38.49㎡42.9万円32DK
2023年2月6,880万円2015年12月71.88㎡95.7万円13LDK
2023年2月4,880万円1995年2月61.18㎡79.8万円23LDK
2023年2月3,950万円2003年1月52.01㎡75.9万円21SLDK
2023年1月6,380万円2019年11月63.8㎡100.0万円73LDK
2023年1月4,580万円2014年4月70.15㎡65.3万円43LDK
2023年1月3,098万円1978年3月58.32㎡53.1万円22LDK
2023年1月4,590万円1998年4月55.1㎡83.3万円32LDK
2022年12月6,480万円2009年9月83.07㎡78.0万円33LDK
2022年12月5,280万円2004年4月84.43㎡62.5万円13LDK
2022年12月1,000万円1985年12月16.43㎡60.9万円2ワンルーム
2022年11月4,880万円2014年4月70.15㎡69.6万円32LDK
2022年11月3,890万円1984年8月68.37㎡56.9万円83LDK
2022年11月2,500万円1978年2月63.78㎡39.2万円27K
2022年11月5,290万円2019年11月56.29㎡94.0万円102LDK
2022年11月4,599万円1983年7月55.0㎡83.6万円23LDK
2022年11月3,480万円1981年2月66.0㎡52.7万円33LDK
2022年10月2,770万円1978年2月63.78㎡43.4万円13LDK
2022年10月4,798万円2001年3月61.19㎡78.4万円42LDK
2022年10月1,100万円1985年12月19.09㎡57.6万円2ワンルーム
2022年9月6,380万円2008年12月70.33㎡90.7万円32LDK
2022年9月2,350万円1973年4月59.83㎡39.3万円43DK
2022年9月3,680万円1983年7月55.0㎡66.9万円23DK
2022年8月2,880万円1973年4月59.83㎡48.1万円13DK
2022年7月2,980万円1981年2月60.53㎡49.2万円22LDK
2022年7月4,200万円1984年8月68.37㎡61.4万円53LDK
2022年7月1,980万円2008年1月25.95㎡76.3万円31K
2022年7月6,380万円2015年12月69.54㎡91.7万円23LDK
2022年6月3,980万円1984年8月68.37㎡58.2万円23LDK
2022年6月5,780万円2008年12月78.33㎡73.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1971年6月
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東京都世田谷区給田2丁目12−2
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築年月:1985年12月
専有面積:14.47㎡〜
相場価格:921万円
東京都世田谷区給田3丁目9−2
築年月:1971年6月
専有面積:55.37㎡〜
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東京都世田谷区給田3丁目34−17
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専有面積:40.87㎡〜
相場価格:3,332万円
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築年月:2007年2月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:2,257万円
東京都世田谷区給田3丁目9
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区給田3丁目31−18
築年月:1983年6月
専有面積:38.49㎡〜
相場価格:2,172万円
東京都世田谷区給田3丁目17−19
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東京都世田谷区給田3丁目26−3
築年月:1996年8月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:4,858万円
東京都世田谷区給田3丁目28−1
築年月:1995年2月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:4,694万円
東京都世田谷区給田3丁目27−20
築年月:1981年2月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:3,058万円
東京都世田谷区給田3丁目34−1
築年月:1984年11月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:3,774万円
東京都世田谷区給田3丁目28−6
築年月:1996年5月
専有面積:60.42㎡〜
相場価格:4,442万円
東京都世田谷区給田3丁目27−3
築年月:2015年12月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:6,855万円
東京都世田谷区給田3丁目28−9
築年月:2001年3月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:4,729万円
東京都世田谷区給田3丁目9−2
築年月:1971年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区給田4丁目28−1
築年月:1973年4月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:2,030万円
東京都世田谷区給田4丁目1−7
築年月:2020年4月
専有面積:26.79㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都世田谷区給田4丁目28−2
築年月:1973年7月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:2,889万円
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