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マイキャッスル門前仲町古石場イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,212万円 〜 5,873万円 （278万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区古石場３丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住居
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
マイキャッスル門前仲町古石場イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マイキャッスル門前仲町古石場イーストは、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。総戸数は19戸で、地上8階建てのマンションです。竣工は2000年05月です。
周辺にはさまざまな便利な施設が集まっており、生活環境に恵まれています。コンビニではセブンイレブン 江東深川ギャザリア店(151m)やセブンイレブン 牡丹店(163m)、ポプラ 古石場3丁目店(184m)が利用できます。スーパーマーケットはまいばすけっと 江東富岡1丁目店(279m)やイトーヨーカドー 木場店(290m)、エンゼルファミリー門前仲町店(326m)などがあり、特に徒歩5分以内で利用可能です。
飲食店も豊富で、近くには韓国料理佳楽(84m)やふく田(145m)、瀬川つり遊船(191m)、ヒカリ屋 深川ギャザリア店(205m)、とんかつ神楽坂さくら深川ギャザリア店(207m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、西村歯科医院(128m)や古石場高齢者在宅サービスセンター(141m)、長寿サポート古石場(147m)、メディクス深川店(159m)などがあります。
日常の買い物や医療施設に加えて、商業施設や公共施設も充実しています。商業施設ではMEFULL KIBA(ミーフル木場)(330m)があり、公共施設では牡丹地区集会所(67m)、古石場文化センター(244m)、古石場図書館(245m)が利用できます。
また、マイキャッスル門前仲町古石場イースト周辺には緑も多く、古石場二丁目児童遊園(180m)や古石場川親水公園(519m)をはじめとした公園があります。
さらに、教育施設も近くにあります。江東区立平久小学校(68m)や江東区立越中島小学校(510m)、江東区立深川第三中学校(555m)が利用できます。また、保育園や幼稚園も充実しており、江東区立平久幼稚園(68m)やアゼリヤ保育園(160m)、古石場保育園(167m)などが利用できます。
マイキャッスル門前仲町古石場イーストは、周辺環境が整っており、交通アクセスも便利なマンションです。是非ともご検討いただきたい物件です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル門前仲町古石場イーストの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル門前仲町古石場イーストは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では207.0万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
69.81㎡
2階 南
2LDK
69.8㎡
2階 北東
2LDK
69.8㎡
2階 東
3LDK
64.11㎡
4階 南東
2LDK
61.05㎡
4階 東
2LDK
69.8㎡
5階 東
2LDK
64.11㎡
6階 東
2LDK
64.11㎡
6階 北東
2LDK
69.8㎡
8階 西
2LDK
69.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 69.81㎡ | 北東 | 2階 北東(69.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.8㎡ | 南 | 2階 南(69.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.8㎡ | 北東 | 2階 北東(69.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.11㎡ | 東 | 2階 東(64.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.05㎡ | 南東 | 4階 南東(61.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.8㎡ | 東 | 4階 東(69.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.11㎡ | 東 | 5階 東(64.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.11㎡ | 東 | 6階 東(64.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.8㎡ | 北東 | 6階 北東(69.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.8㎡ | 西 | 8階 西(69.8㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル門前仲町古石場イーストの存在する東京都江東区古石場３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 61.42㎡ | 65.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2002年12月 | 67.94㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2017年12月 | 25.65㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年12月 | 63.3㎡ | 118.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年2月 | 60.2㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,320万円 | 2006年1月 | 20.02㎡ | 115.9万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 107.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1983年1月 | 69.78㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 69.8㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 62.39㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,300万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 125.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 110.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 99.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 61.05㎡ | 86.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,390万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 111.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 85.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 2006年1月 | 20.08㎡ | 109.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 102.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,500万円 | 1999年2月 | 90.49㎡ | 105.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1997年2月 | 58.71㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 121.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 94.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2002年6月 | 91.07㎡ | 93.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 63.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 6,790万円 | 2002年6月 | 63.1㎡ | 107.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 100.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,198万円 | 1983年1月 | 72.1㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,850万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.09㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,990万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 144.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 90.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,500万円 | 1999年2月 | 67.26㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,698万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 88.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 74.23㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,880万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 91.3万円 | 11 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プラウドシティ越中島ブライトテラス | 東京都江東区越中島３丁目２−７ | 2019年1月 | 68.42㎡〜 | 7,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア越中島 | 東京都江東区越中島３丁目２−１５ | 2012年2月 | 58.47㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネベイグランデ門前仲町 | 東京都江東区越中島３丁目１−３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−３ | 1980年3月 | 61.29㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 東京都江東区越中島３丁目２−１２ | 2009年3月 | 20.91㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 門前仲町リバーハイツ | 東京都江東区牡丹３丁目３３−３ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ木場アーバンスクエア | 東京都江東区木場６丁目６−７ | 2001年2月 | 54.24㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |