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サンヴェール国分寺エスタシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,703万円 〜 6,800万円 （249万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市本町２丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
集会室
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
宅配BOX
サンヴェール国分寺エスタシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンヴェール国分寺エスタシオン」は、1999年2月竣工の地上14階建てのマンションです。JR中央本線「国分寺」駅から徒歩2分という抜群の立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、ニューデイズなどのコンビニがあり、さらに西友やクイーンズ伊勢丹、北野エースなどのスーパーマーケットも近くにあります。また、飲食店も多く、だるま屋や日高屋、牛角、デンズキッチン、かまどかなどがあります。
さらに、病院や薬局もすぐ近くにあるため、健康面でも安心して暮らすことができます。国分寺市役所や小金井警察署も徒歩圏内にあり、国分寺駅北口交番もすぐ近くにあるので、安全面も十分に考慮されています。
また、周辺には学校や保育園、幼稚園もあり、子育て世帯にも優れた環境です。国分寺プチ・クレイシュやあしたの森保育園、保育園ピコ国分寺などが徒歩圏内にあります。
総戸数は95戸で、マンション内には充実した共用施設も備えられています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も徹底されています。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった設備も各住戸に完備されており、快適で便利な生活を送ることができます。
このように、「サンヴェール国分寺エスタシオン」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。暮らしやすさや利便性を求める方にぴったりの住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
サンヴェール国分寺エスタシオンの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール国分寺エスタシオンの最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール国分寺エスタシオンは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では171.0万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンヴェール国分寺エスタシオンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3LDK
68.45㎡
3階 東
3LDK
73.35㎡
8階 東
2LDK
52.42㎡
9階 東
1LDK
49.22㎡
10階 東
2DK
54.34㎡
10階 東
2DK
51.16㎡
14階 東
4LDK
88.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.45㎡ | 北西 | 2階 北西(68.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.35㎡ | 東 | 3階 東(73.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.42㎡ | 東 | 8階 東(52.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 49.22㎡ | 東 | 9階 東(49.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 54.34㎡ | 東 | 10階 東(54.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 51.16㎡ | 東 | 10階 東(51.16㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 88.1㎡ | 東 | 14階 東(88.1㎡)を無料査定する |
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サンヴェール国分寺エスタシオンの存在する東京都国分寺市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,280万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 151.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 154.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 154.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,100万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 162.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,280万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 151.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 39.92㎡ | 59.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 198.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,180万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 144.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 152.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2018年3月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 63.0万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 12,977万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 162.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1983年1月 | 18.34㎡ | 32.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 10,950万円 | 2018年3月 | 70.93㎡ | 154.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1980年12月 | 64.4㎡ | 57.4万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1980年12月 | 64.44㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 43.56㎡ | 132.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 149.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 149.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,400万円 | 1981年7月 | 86.42㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2018年3月 | 75.94㎡ | 151.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,490万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 149.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,100万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 162.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 56.99㎡ | 140.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 73.33㎡ | 149.7万円 | 24 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 57.23㎡ | 139.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,480万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 150.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 57.26㎡ | 90.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1983年1月 | 48.5㎡ | 57.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1981年7月 | 86.42㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 59.58㎡ | 88.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 137.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 152.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 52.66㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 57.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 1980年12月 | 94.9㎡ | 32.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 134.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 698万円 | 1983年1月 | 18.34㎡ | 38.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 8,800万円 | 2018年3月 | 60.05㎡ | 146.5万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 2017年11月 | 35.47㎡ | 107.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 60.05㎡ | 132.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 42.3万円 | 3 | 4DK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2011年1月 | 67.85㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,599万円 | 1970年3月 | 50.73㎡ | 51.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 1970年3月 | 29.89㎡ | 46.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 51.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2018年2月 | 57.23㎡ | 130.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1970年3月 | 47.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 58.23㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,290万円 | 2016年9月 | 73.67㎡ | 112.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 39.92㎡ | 39.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年10月 | 8,500万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,230万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 62.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,930万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 39.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,099万円 | 1970年3月 | 50.73㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,300万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 124.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 72.66㎡ | 68.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 10,780万円 | 2018年3月 | 70.93㎡ | 152.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2018年3月 | 56.99㎡ | 134.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,530万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 52.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 9,250万円 | 2018年3月 | 71.12㎡ | 130.1万円 | 24 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 33.6㎡ | 103.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 127.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 52.42㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 84.95㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 52.66㎡ | 75.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 1978年11月 | 68.22㎡ | 71.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 45.42㎡ | 98.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 29,800万円 | 2018年3月 | 120.45㎡ | 247.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2022年6月 | 33,300万円 | 2018年3月 | 120.45㎡ | 276.5万円 | 36 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目６−１０ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エッセンビル | 東京都国分寺市本町２丁目７−１０ | 1991年11月 | 52.66㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目６−１３ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス国分寺ステーションテラス | 東京都国分寺市本町２丁目９−１６ | 2014年2月 | 58.23㎡〜 | 5,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目２２−２ | 1981年7月 | 72.8㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー国分寺ザ・ツインイースト | 東京都国分寺市本町２丁目２−１ | 2018年1月 | 40.88㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺オリエント丹野 | 東京都国分寺市本町２丁目９−１２ | 1979年9月 | 47.29㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国分寺本町 | 東京都国分寺市本町２丁目１６−１ | 2009年7月 | 58.71㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺住宅 | 東京都国分寺市本町２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目２−１５ | 1983年3月 | 16.2㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エッセン国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目７−１０ | 1991年11月 | 52.66㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺グリーンパーク | 東京都国分寺市本町２丁目１１−１０ | 1970年3月 | 29.89㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目１６−２ | 1997年4月 | 63.28㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国分寺ルミエール | 東京都国分寺市南町３丁目４−１１ | 1979年1月 | 31.29㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町パークホームズ | 東京都国分寺市南町３丁目３−１６ | 1995年7月 | 57.53㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２２−３３ | 2013年11月 | 57.21㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１３−１ | 1997年4月 | 18.72㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードアベニュー国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２１−１ | 1998年9月 | 50.29㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１６ | 2001年2月 | 70.78㎡〜 | 5,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸ビル | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |