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コーポ高幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,790万円 〜 3,068万円 （126万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市高幡２３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ高幡について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ高幡」は、京王線「高幡不動」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上9階建てであり、竣工年月は1977年12月です。
周辺には様々な施設があり、利便性に優れていることが魅力の一つです。コンビニでは、「セブンイレブン 多摩モノレール高幡不動駅店」が徒歩65m、「K-Shop(ケーショップ) 京王高幡ショッピングセンター店」が徒歩119m、「セブンイレブン 日野高幡不動駅前店」が徒歩157mにあります。スーパーでは、「京王ストア 高幡店」が徒歩119m、「食品の店おおた 高幡不動店」が徒歩213m、「JA東京みなみ 七生地区農産物直売所(グリーンライフ七生)」が徒歩220mに位置しています。また、飲食店も充実しており、「マリベン」が徒歩91m、「サイゼリヤ 京王高幡ショッピングセンター店」が徒歩116m、「銀座コージーコーナー 京王高幡ショッピングセンター店」、「築地銀だこ 京王高幡ショッピングセンター店」、「高幡饅頭 京王高幡ショッピングセンター店」が徒歩119mに所在しています。
医療施設では、「鈴木内科クリニック」が徒歩74m、「医療法人社団笹島整形外科クリニック」、「川野皮膚科医院」が徒歩106mに位置しています。薬局は、「たから薬局高幡不動店」が徒歩106m、「しらい」が徒歩111m、「ウエルシア薬局 京王高幡ショッピングセンター店」が徒歩119mにあることも大きな利点です。
また、公共施設では、「日野市役所 七生支所 京王高幡ショッピングセンター店」が徒歩119m、「ナイスワーク高幡」が徒歩172m、「日野消防署 高幡出張所」が徒歩199mに所在しています。公園では、「ねんも公園」が徒歩318m、「都立多摩丘陵自然公園」が徒歩505mにあり、自然に触れたり、散歩を楽しむこともできます。
近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しており、「日野市 たかはた学童クラブ」が徒歩172m、「日野市 じゅんとく学童クラブ」が徒歩407m、「日野市立潤徳小学校」が徒歩414mに位置しています。また、「京王キッズプラッツ高幡」が徒歩107m、「日野わかば保育園高幡分園」が徒歩165m、「たかはた北保育園」が徒歩444mに所在し、子育て世帯にも優しい住環境です。
「コーポ高幡」は、交通アクセスの便利さや充実した周辺施設に加え、古いながらも歴史や伝統を感じさせる竣工年月があります。マンションの魅力が存分に伝わる物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
コーポ高幡の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高幡不動駅の築年数で見たマンション価格
コーポ高幡の最寄り高幡不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ高幡は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3SLDK
80.56㎡
3階 南
3LDK
80.56㎡
5階 南
2SLDK
76.36㎡
5階 南
2SLDK
72.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SLDK | 80.56㎡ | 南 | 3階 南(80.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.56㎡ | 南 | 3階 南(80.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 76.36㎡ | 南 | 5階 南(76.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.52㎡ | 南 | 5階 南(72.52㎡)を無料査定する |
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コーポ高幡の存在する東京都日野市高幡周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1995年10月 | 62.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 50.8㎡ | 70.5万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 50.87㎡ | 70.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1998年10月 | 62.4㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 101.75㎡ | 39.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 93.38㎡ | 58.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 50.87㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1999年2月 | 53.91㎡ | 37.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1986年1月 | 24.6㎡ | 27.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 70.92㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 90.16㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 75.21㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1995年10月 | 63.09㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 66.74㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 80.56㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,999万円 | 1977年12月 | 76.36㎡ | 39.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 63.09㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 56.62㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 55.62㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,999万円 | 1977年12月 | 72.52㎡ | 41.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 93.38㎡ | 58.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1977年12月 | 80.56㎡ | 30.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1995年4月 | 90.4㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 75.58㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 93.38㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 48.3㎡ | 51.3万円 | 7 | 2DK |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 90.16㎡ | 46.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 70.92㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 1995年4月 | 50.87㎡ | 45.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 55.62㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1995年4月 | 48.3㎡ | 41.0万円 | 7 | 2DK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 75.58㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1995年10月 | 55.65㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,580万円 | 1995年4月 | 101.75㎡ | 45.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 68.58㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 55.9㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,240万円 | 1980年5月 | 55.9㎡ | 22.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,484万円 | 1995年4月 | 101.75㎡ | 34.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 48.3㎡ | 30.6万円 | 7 | 2DK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 80.42㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1995年4月 | 50.87㎡ | 38.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年5月 | 4,480万円 | 1995年4月 | 90.4㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,300万円 | 2004年1月 | 73.98㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,730万円 | 2004年1月 | 73.98㎡ | 50.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 80.42㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,300万円 | 1998年10月 | 78.64㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,960万円 | 2006年9月 | 67.31㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1995年10月 | 63.48㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 78.33㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年7月 | 3,700万円 | 2004年1月 | 84.16㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
コーポ高幡の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高幡芙蓉ハイツ4号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１０号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ12号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２ | 1973年9月 | 76.2㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 東京都日野市三沢４丁目１０−１７ | 2000年10月 | 67.17㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ４号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ5号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ１１号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７−１１ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ８号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ７号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ６号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ2号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | 64.17㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ7号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ５号棟 | 東京都日野市三沢４丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ3号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高幡芙蓉ハイツ9号棟 | 東京都日野市三沢４丁目２−９ | 1973年9月 | 69.45㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高幡不動Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都日野市三沢３丁目１９−８ | 2008年3月 | 71.17㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高幡不動Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都日野市三沢３丁目１９−８ | 2008年3月 | 70.78㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高幡不動第2 | 東京都日野市三沢３丁目４５−８ | 1988年3月 | 61.24㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |