高幡芙蓉ハイツ4号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都日野市三沢４丁目２−７
築年月	1973年9月
総階数	5階
総戸数	220戸
間取り	―
アクセス	高幡不動駅徒歩5分

高幡芙蓉ハイツ4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「高幡芙蓉ハイツ4号棟」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。1973年に竣工し、総戸数は220戸、地上5階建てという構造です。京王線「高幡不動」駅まで徒歩5分という好立地で、通勤・通学に便利です。

周囲には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート日野高幡店が207m、セブンイレブン日野高幡不動駅前店が282m、K-Shop(ケーショップ)京王高幡ショッピングセンター店が388mの距離にあります。さらに、スーパーマーケットも近くにあり、JA東京みなみ七生地区農産物直売所(グリーンライフ七生)が187m、食品の店おおた高幡不動店が260m、京王ストア高幡店が388mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、カフェネロが280m、大衆食堂てんぐ大ホール高幡不動店が287m、マクドナルド高幡不動店が295m、KIZUNADINING高幡不動店が327m、魚民高幡不動駅前店が330mの距離にあります。

その他にも、病院や薬局も近くにあります。三沢町久富歯科クリニックが108m、鈴木耳鼻咽喉科医院が169m、前澤歯科医院が224mの距離にあるため、健康面でも安心です。薬局もあんず調剤薬局高幡店が169m、マツモトキヨシ高幡不動店が243m、しらいが284mの距離にあり、日々の生活に必要なものを手に入れることができます。

公共施設も徒歩圏内にあります。日野市立高幡図書館が134m、日野消防署高幡出張所が186m、日野市役所七生支所京王高幡ショッピングセンター店が388mの距離に位置しています。また、自然を満喫したい方には都立多摩丘陵自然公園が259mに、御山の松公園が662mに、ねんも公園が680mにあります。

教育施設も充実しています。学童クラブや小学校も徒歩圏内にあり、日野市立夢が丘小学校が663m、日野市立潤徳小学校が666mの距離にあります。保育園・幼稚園についても、日野わかば保育園高幡分園が321m、京王キッズプラッツ高幡が336m、たかはた台保育園が614mの距離にあるため、子育てにも便利な環境です。

「高幡芙蓉ハイツ4号棟」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から見ても、快適な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

高幡芙蓉ハイツ4号棟の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,283	100.0
2020年	190,462	102.2
2025年	191,858	103.0
2030年	191,478	102.8
2035年	189,777	101.9
2040年	187,209	100.5
2045年	183,903	98.7

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高幡不動駅の築年数で見たマンション価格

高幡芙蓉ハイツ4号棟の最寄り高幡不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高幡芙蓉ハイツ4号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

高幡芙蓉ハイツ4号棟の存在する東京都日野市三沢４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	1993年2月	80.25㎡	43.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,390万円	1988年3月	61.24㎡	39.0万円	2	2SLDK
2024年3月	1,980万円	1973年9月	64.21㎡	30.8万円	4	4DK
2024年3月	3,680万円	2000年10月	69.9㎡	52.6万円	6	-
2024年3月	780万円	1970年7月	48.85㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年2月	1,880万円	1970年7月	78.9㎡	23.8万円	4	-
2024年1月	1,880万円	1970年7月	66.45㎡	28.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,400万円	1996年10月	66.98㎡	35.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,580万円	1970年7月	66.45㎡	23.8万円	3	3DK
2023年12月	1,000万円	1973年9月	64.17㎡	15.6万円	5	2LDK
2023年12月	1,480万円	1973年9月	77.37㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,590万円	1970年7月	75.61㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,880万円	1970年7月	78.92㎡	23.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,000万円	1973年9月	76.2㎡	13.1万円	5	2LDK
2023年10月	2,380万円	1996年10月	66.83㎡	35.6万円	5	3LDK
2023年10月	680万円	1970年7月	48.0㎡	14.2万円	4	-
2023年10月	1,090万円	1970年7月	60.78㎡	17.9万円	1	2LDK
2023年9月	3,580万円	2000年10月	69.0㎡	51.9万円	2	-
2023年9月	3,180万円	2008年2月	75.79㎡	42.0万円	15	3LDK
2023年8月	3,580万円	2000年10月	69.9㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,690万円	2000年10月	67.17㎡	40.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,780万円	2002年11月	96.6㎡	28.8万円	1	4LDK
2023年7月	1,950万円	1973年9月	64.21㎡	30.4万円	5	3LDK
2023年7月	1,150万円	1970年7月	78.92㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,380万円	1970年7月	48.8㎡	28.3万円	4	1LDK
2023年7月	980万円	1970年7月	66.13㎡	14.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,480万円	1973年9月	69.45㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,180万円	1970年7月	78.92㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1973年9月	64.17㎡	23.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,380万円	1976年12月	61.8㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年5月	880万円	1970年7月	66.45㎡	13.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	69.45㎡	18.4万円	1	3LDK
2023年4月	990万円	1970年7月	48.65㎡	20.3万円	5	3DK
2023年4月	2,480万円	2000年10月	69.9㎡	35.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,480万円	1970年7月	66.13㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年4月	880万円	1968年10月	37.84㎡	23.3万円	3	1LDK
2023年4月	1,000万円	1970年7月	48.85㎡	20.5万円	2	2LDK
2023年3月	2,380万円	1988年3月	61.24㎡	38.9万円	2	3LDK
2023年3月	950万円	1970年7月	48.85㎡	19.4万円	4	2LDK
2023年2月	2,180万円	1986年2月	46.44㎡	46.9万円	2	2DK
2023年2月	330万円	1985年10月	16.2㎡	20.4万円	2	ワンルーム
2023年2月	2,300万円	1996年10月	61.28㎡	37.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,999万円	1996年10月	66.42㎡	45.2万円	3	3LDK
2023年2月	2,999万円	1996年10月	64.42㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年1月	350万円	1985年10月	16.2㎡	21.6万円	1	ワンルーム
2023年1月	680万円	1970年7月	48.85㎡	13.9万円	4	1LDK
2023年1月	2,680万円	2008年2月	71.17㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年12月	2,280万円	1973年9月	64.17㎡	35.5万円	2	2LDK
2022年12月	1,650万円	1973年8月	69.45㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年12月	1,580万円	1987年10月	61.24㎡	25.8万円	2	2SLDK
2022年12月	3,380万円	2000年10月	111.11㎡	30.4万円	4	5LDK
2022年11月	2,680万円	1996年10月	76.86㎡	34.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,180万円	1996年10月	64.42㎡	33.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,180万円	1973年9月	64.17㎡	18.4万円	2	2LDK
2022年10月	1,880万円	1973年9月	76.2㎡	24.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,450万円	2000年10月	67.17㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年9月	2,580万円	1993年2月	67.58㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年8月	2,290万円	1976年12月	61.83㎡	37.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,290万円	1976年12月	61.82㎡	37.0万円	3	3LDK
2022年8月	980万円	1970年7月	48.85㎡	20.1万円	5	2LDK
2022年8月	1,880万円	1970年7月	66.13㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年7月	3,190万円	1997年7月	75.01㎡	42.5万円	5	3LDK
2022年6月	3,280万円	1997年7月	75.01㎡	43.7万円	3	3LDK
2022年6月	3,190万円	1997年7月	75.1㎡	42.5万円	1	3LDK
2022年6月	3,190万円	1997年7月	75.01㎡	42.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

高幡芙蓉ハイツ１０号棟

東京都日野市三沢４丁目

築年月：1973年9月

専有面積：69.45㎡〜

相場価格：1,687万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
高幡芙蓉ハイツ１０号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	69.45㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ12号棟	東京都日野市三沢４丁目２	1973年9月	76.2㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ高幡不動ヒルステージ	東京都日野市三沢４丁目１０−１７	2000年10月	67.17㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ４号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ5号棟	東京都日野市三沢４丁目２−５	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１	1973年9月	64.17㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１１	1973年9月	69.45㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ８号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	64.17㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ７号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	64.17㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ６号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ2号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	69.45㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	64.17㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ7号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ５号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ3号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ9号棟	東京都日野市三沢４丁目２−９	1973年9月	69.45㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンフォレスト高幡不動	東京都日野市南平１丁目３−１	1998年4月	62.76㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン南平	東京都日野市南平１丁目２６−６	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン南平Ｂ	東京都日野市南平１丁目２６−６	1983年9月	16.15㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア南平B	東京都日野市南平１丁目２６−６	1982年12月	16.15㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る