シティインデックス元浅草売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格(坪単価)
3,702万円 〜 6,223万円
(376万円 〜 381万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都台東区元浅草4丁目2−12
築年月2016年5月
総階数13階
総戸数60戸
間取り
アクセス

シティインデックス元浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティインデックス元浅草」は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は60戸で、地上13階建ての建物です。竣工は2016年5月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションからの距離が近いコンビニやスーパーが複数あります。例えば、ミニストップ 元浅草3丁目店は118m、セブンイレブン 台東松が谷1丁目店は207m、セブンイレブン 田原町駅前店は290mという距離です。また、まいばすけっと 台東寿1丁目店は321m、まいばすけっと 合羽橋南店は346m、大黒屋 浅草店は352mという距離にあります。これらの周辺の施設へのアクセスが便利なため、生活に必要な物品の買い物などもスムーズに行うことができます。

飲食店についても近くに多くあり、例えば、ドミノ・ピザ 田原町店は78m、鳥秀 浅草店は83m、駒忠浅草店は112m、モスバーガー合羽橋店は124m、佛蘭西乞食は159mという距離にあります。また、病院も近くにあり、鈴木歯科医院は52m、永石歯科クリニックは127m、西浅草皮膚科は127mという距離です。健康の管理にも便利な立地です。

薬局も近くに複数あります。例えば、元浅草アイアイ薬局は121m、セイコー薬局浅草店は127m、大塚雲鶴堂薬局は219mという距離です。日常のお薬の処方にも困ることはありません。

また、マンション周辺には公共施設もあります。蔵前警察署 菊屋橋交番は133m、松が谷福祉会館は268m、南部区民事務室は289mという距離です。安心して暮らすことができる環境が整っています。

その他にも、マンションの近くには菊屋橋公園(125m)や松葉公園(279m)、済美公園(381m)といった公園もあり、自然を感じることもできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。東京都立白鴎高校附属中学校は256m、松が谷こどもクラブは310m、台東区立松葉小学校は312mの距離にあります。また、徳風幼稚園は259m、台東区立ことぶきこども園は304m、もしもしのほし蔵前保育園は369mの距離です。

以上のように、「シティインデックス元浅草」は交通・周辺施設ともに便利な立地にあります。マンションの魅力として、生活に必要な施設へのアクセスの良さが挙げられます。ぜひ、快適な暮らしを実現できるマンションとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

シティインデックス元浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

シティインデックス元浅草の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス元浅草は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
40.1㎡
4階 東
1LDK
33.44㎡
4階 北東
1LDK
45.5㎡
5階 北東
1LDK(洋 5.3)
45.5㎡
5階 北東
1LDK
45.5㎡
6階 東
1LDK
32.56㎡
7階 東
1DK
33.44㎡
8階 北東
2LDK
54.06㎡
8階 北東
1LDK
40.51㎡
8階 東
1LDK
33.44㎡
9階 東
1DK
33.44㎡
10階 東
1DK
33.44㎡
11階 東
1DK
33.44㎡
11階 東
1LDK
33.44㎡
11階 東
1LDK
32.56㎡
11階 北東
1LDK
40.51㎡
13階 東
1LDK
33.44㎡
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シティインデックス元浅草の存在する東京都台東区元浅草4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月6,480万円2012年9月57.04㎡113.6万円102LDK
2024年2月4,980万円2016年9月43.51㎡114.5万円71LDK
2024年2月3,790万円1982年1月44.57㎡85.0万円31LDK
2024年2月4,180万円1976年2月46.8㎡89.3万円102LDK
2024年2月6,980万円2002年8月63.4㎡110.1万円92LDK
2024年2月8,680万円2000年10月77.12㎡112.6万円52SLDK
2024年2月4,980万円2016年5月45.5㎡109.5万円41LDK
2024年2月8,980万円2011年11月70.09㎡128.1万円73LDK
2024年2月6,480万円2013年3月54.9㎡118.0万円32LDK
2024年2月6,480万円2013年3月61.58㎡105.2万円32LDK
2023年12月6,080万円1994年2月54.0㎡112.6万円102LDK
2023年11月2,700万円2007年9月25.5㎡105.9万円41K
2023年10月8,780万円2013年1月70.2㎡125.1万円33LDK
2023年10月12,000万円2000年10月90.56㎡132.5万円123LDK
2023年10月4,680万円2016年11月41.06㎡114.0万円131LDK
2023年9月3,980万円2009年6月39.48㎡100.8万円81LDK
2023年9月2,980万円1976年2月46.8㎡63.7万円101LDK
2023年9月7,380万円2011年11月57.47㎡128.4万円132LDK
2023年9月2,375万円1989年4月37.12㎡64.0万円2ワンルーム
2023年8月3,999万円1994年2月37.6㎡106.4万円81LDK
2023年8月9,180万円2020年4月68.17㎡134.7万円43LDK
2023年8月5,980万円2011年11月57.47㎡104.1万円72LDK
2023年8月1,730万円1988年6月20.52㎡84.3万円31K
2023年7月4,300万円2014年10月40.27㎡106.8万円61LDK
2023年7月4,190万円1989年4月51.44㎡81.5万円31LDK
2023年7月8,490万円2013年1月68.03㎡124.8万円92LDK
2023年7月4,180万円2009年5月39.13㎡106.8万円121LDK
2023年7月4,990万円1981年10月57.33㎡87.0万円72LDK
2023年7月1,950万円1988年6月21.07㎡92.5万円31K
2023年6月1,980万円1991年8月22.4㎡88.4万円31K
2023年6月4,980万円2016年5月45.5㎡109.5万円51LDK
2023年5月9,980万円1994年2月110.04㎡90.7万円113LDK
2023年5月1,390万円1991年6月16.28㎡85.4万円4ワンルーム
2023年4月1,650万円1988年6月20.52㎡80.4万円2ワンルーム
2023年4月4,180万円2019年2月26.45㎡158.0万円121K
2023年4月4,130万円2019年2月26.45㎡156.1万円71K
2023年3月4,350万円2009年6月39.05㎡111.4万円111LDK
2023年3月3,300万円1984年10月41.96㎡78.6万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区寿1丁目21ー3
築年月:2016年11月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:4,379万円
東京都台東区寿1丁目12−8
築年月:2004年2月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:3,427万円
東京都台東区寿1丁目18−1
築年月:1994年11月
専有面積:41.93㎡〜
相場価格:4,175万円
東京都台東区寿1丁目19−7
築年月:1970年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目14−11
築年月:1983年6月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:2,296万円
東京都台東区寿1丁目12−5
築年月:2016年9月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:4,580万円
東京都台東区寿1丁目21−11
築年月:1986年1月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:1,747万円
東京都台東区寿1丁目18−12
築年月:2007年2月
専有面積:26.15㎡〜
相場価格:3,080万円
東京都台東区寿1丁目2−3
築年月:1993年4月
専有面積:151.23㎡〜
相場価格:12,017万円
東京都台東区寿1丁目11−5
築年月:1985年2月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,350万円
東京都台東区寿1丁目21−11
築年月:2019年6月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都台東区寿1丁目1−10
築年月:1984年8月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,227万円
東京都台東区寿1丁目19−7
築年月:1970年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目2−10
築年月:1983年5月
専有面積:32.24㎡〜
相場価格:2,056万円
東京都台東区寿1丁目6−8
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目21−6
築年月:2021年6月
専有面積:31.53㎡〜
相場価格:4,399万円
東京都台東区元浅草2丁目2−9
築年月:1982年2月
専有面積:35.77㎡〜
相場価格:3,016万円
東京都台東区元浅草2丁目9−10
築年月:2016年11月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,713万円
東京都台東区元浅草2丁目1−18
築年月:2011年6月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,527万円
東京都台東区元浅草2丁目2−11
築年月:1991年8月
専有面積:22.4㎡〜
相場価格:2,071万円
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