サンクレイドル立川幸町の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
4,582万円〜 6,243万円（261万円〜 270万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都立川市幸町１丁目３１−２３
築年月	2021年3月
総階数	6階
総戸数	35戸
専有面積	58.03㎡〜 76.44㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	泉体育館駅徒歩5分立飛駅徒歩12分

サンクレイドル立川幸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンクレイドル立川幸町」は交通の利便性に優れたマンションです。多摩モノレール「泉体育館」駅まで徒歩5分というアクセスの良さで、周辺のさまざまな施設への移動がスムーズです。

建物の魅力としては、35戸の総戸数と地上6階の建物です。2021年03月に竣工し、新しさも感じられます。

まずは周辺の生活施設について触れましょう。マンションから近い距離には、コンビニが複数あります。最寄りのファミリーマート立川幸町店は299m、ローソン立川柏町店は362m、セブンイレブン立川泉体育館駅前店は392mです。これらのコンビニは日常の買い物に便利です。

また、スーパーマーケットも近くにあります。いなげや立川幸店は152m、JA東京みどりみのーれ立川幸町店は187m、ピーコックストア玉川上水店は595mです。食材や日用品の買い物には困りません。

飲食店も多数あり、地元で食事を楽しむことができます。例えば、ファミリー食堂山田うどん食堂幸町店は176m、パブプリンセスは191m、スナックはなは191m、やきとり清ちゃんは195m、デニーズ立川店は266mです。

医療施設も周辺に充実しています。立川やまのうち矯正歯科は108m、アルムの丘ケアステーションは225m、七番整骨院は230m先にあります。

薬局も近くにあります。アイン薬局立川幸町店は395m、トリル薬局柏町店は421m先にあります。

公共施設についても触れましょう。立川警察署砂川八番交番は238m、立川市幸学習館は346m、立川市こぶし会館は528mです。

自然を満喫できる公園も近くにあります。江の島公園は357m、川越道緑地は736m先にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。トライきっず・プロは358m、砂川七番学童保育所は371m、立川市役所中砂学童保育所は403m先にあります。保育園・幼稚園も立川かしの木幼稚園は460m、中砂保育園は469m、たかのみち保育園さかえ分園は526mです。

以上のように、「サンクレイドル立川幸町」は交通の利便性が高く、周辺施設も充実しているマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

サンクレイドル立川幸町の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は東大和市, 国分寺市, 国立市, 武蔵村山市, 小平市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル立川幸町の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル立川幸町は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンクレイドル立川幸町の存在する東京都立川市幸町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1992年2月	53.9㎡	33.0万円	3	-
2024年1月	2,080万円	1996年9月	66.37㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,399万円	1983年1月	55.8㎡	25.1万円	2	-
2023年12月	1,399万円	1983年1月	55.89㎡	25.0万円	2	2LDK
2023年10月	1,580万円	1992年2月	53.59㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年10月	1,380万円	1966年12月	70.69㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年9月	880万円	1989年11月	25.2㎡	34.9万円	4	ワンルーム
2023年9月	600万円	1989年1月	21.11㎡	28.4万円	2	ワンルーム
2023年6月	1,398万円	1966年12月	70.69㎡	19.8万円	2	2LDK
2023年4月	690万円	1966年11月	56.52㎡	12.2万円	4	3K
2023年3月	1,780万円	1992年2月	53.94㎡	33.0万円	3	3DK
2022年11月	2,498万円	1996年9月	70.2㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年11月	2,498万円	1996年9月	72.2㎡	34.6万円	1	3LDK
2022年10月	1,980万円	1966年12月	62.09㎡	31.9万円	1	3LDK
2022年9月	1,480万円	1966年12月	70.69㎡	20.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,080万円	1966年11月	49.36㎡	21.9万円	2	3DK
2022年5月	1,240万円	1966年12月	62.09㎡	20.0万円	1	3LDK
2022年2月	600万円	1989年11月	25.2㎡	23.8万円	3	ワンルーム
2022年1月	1,680万円	1966年12月	62.09㎡	27.1万円	3	1LDK
2021年12月	2,899万円	1996年9月	64.8㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年8月	1,080万円	1966年11月	49.36㎡	21.9万円	4	2LDK
2021年5月	1,150万円	1966年12月	62.09㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年5月	500万円	1989年11月	25.2㎡	19.8万円	1	ワンルーム
2021年4月	1,140万円	1966年11月	49.36㎡	23.1万円	1	2DK
2021年4月	2,480万円	2003年9月	58.12㎡	42.7万円	5	3LDK
2021年3月	540万円	1989年11月	25.2㎡	21.4万円	4	ワンルーム
2020年11月	980万円	1966年12月	62.09㎡	15.8万円	3	2LDK
2020年9月	880万円	1983年1月	55.89㎡	15.7万円	3	3DK
2020年3月	1,880万円	2003年9月	58.12㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年3月	1,580万円	1996年9月	64.8㎡	24.4万円	2	3LDK
2020年2月	390万円	1990年11月	26.79㎡	14.6万円	2	1K
2019年10月	2,069万円	1996年9月	63.08㎡	32.8万円	2	3LDK
2019年9月	625万円	1989年11月	25.2㎡	24.8万円	4	ワンルーム

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シティコーポパルナス立川

東京都立川市幸町１丁目２６−１６

築年月：1996年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティコーポパルナス立川	東京都立川市幸町１丁目２６−１６	1996年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスクエア立川幸町	東京都立川市幸町１丁目３３−８	2003年9月	43.07㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
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西けやき台団地	東京都立川市幸町２丁目２	1966年11月	49.36㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
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西けやき台団地8号棟	東京都立川市幸町２丁目２	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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西けやき台団地6号棟	東京都立川市幸町２丁目２	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
西けやき台団地４号棟	東京都立川市幸町２丁目	1966年12月	62.09㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
西けやき台団地2号棟	東京都立川市幸町２丁目２	1966年12月	62.09㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
西けやき台団地３号棟	東京都立川市幸町２丁目２−１−３	1966年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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若葉の杜　コスモガーデンズ四番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る