アルファスクエア立川幸町の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
2,054万円〜 3,565万円（156万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都立川市幸町１丁目３３−８
築年月	2003年9月
総階数	6階
総戸数	21戸
専有面積	43.07㎡〜 75.33㎡
間取り	2DK/4LDK/3LDK
アクセス	泉体育館駅徒歩3分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ足洗場

TVﾓﾆﾀｰ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

アルファスクエア立川幸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルファスクエア立川幸町」は、2003年9月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は21戸であり、多摩モノレール「泉体育館」駅からは徒歩3分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩で利用できるコンビニには、「ローソン立川柏町店」(278m)、「セブンイレブン立川泉体育館駅前店」(360m)、「ファミリーマート立川幸町店」(392m)があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、「いなげや立川幸店」(74m)、「JA東京みどりみのーれ立川幸町店」(260m)、「フーズマーケットさえき柏町店」(541m)が利用できます。

飲食店も充実しており、「やきとり清ちゃん」(130m)、「デニーズ立川店」(173m)、「ドミノ・ピザ立川柏町店」(210m)、「炭火串焼睦月」(247m)、「富士力食堂立川柏店」(254m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、「立川やまのうち矯正歯科」(16m)、「アルムの丘ケアステーション」(186m)、「七番整骨院」(200m)、「トリル薬局柏町店」(338m)、「アイン薬局立川幸町店」(423m)などが利用できます。

公共施設としては、「立川警察署砂川八番交番」(327m)、「立川市幸学習館」(395m)、「立川市こぶし会館」(544m)が近くにあり、公園としては、「江の島公園」(393m)、「川越道緑地」(829m)が利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あります。立川市立立川第六中学校(348m)や砂川七番学童保育所(360m)、トライきっず・プロ(363m)などが利用できます。保育園としては、「中砂保育園」(504m)、「たかのみち保育園さかえ分園」(530m)、「立川かしの木幼稚園」(553m)があります。

「アルファスクエア立川幸町」は、周辺に充実した施設が揃っているため、生活する上で大変便利です。公共交通機関へのアクセスも良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

アルファスクエア立川幸町の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は東大和市, 国分寺市, 国立市, 武蔵村山市, 小平市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉体育館駅の築年数で見たマンション価格

アルファスクエア立川幸町の最寄り泉体育館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスクエア立川幸町は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファスクエア立川幸町の存在する東京都立川市幸町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1992年2月	53.9㎡	33.0万円	3	-
2024年1月	2,080万円	1996年9月	66.37㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,399万円	1983年1月	55.8㎡	25.1万円	2	-
2023年12月	1,399万円	1983年1月	55.89㎡	25.0万円	2	2LDK
2023年10月	1,580万円	1992年2月	53.59㎡	29.5万円	4	2LDK
2023年10月	1,380万円	1966年12月	70.69㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年9月	880万円	1989年11月	25.2㎡	34.9万円	4	ワンルーム
2023年9月	600万円	1989年1月	21.11㎡	28.4万円	2	ワンルーム
2023年6月	1,398万円	1966年12月	70.69㎡	19.8万円	2	2LDK
2023年4月	690万円	1966年11月	56.52㎡	12.2万円	4	3K
2023年3月	1,780万円	1992年2月	53.94㎡	33.0万円	3	3DK
2022年11月	2,498万円	1996年9月	70.2㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年11月	2,498万円	1996年9月	72.2㎡	34.6万円	1	3LDK
2022年10月	1,980万円	1966年12月	62.09㎡	31.9万円	1	3LDK
2022年9月	1,480万円	1966年12月	70.69㎡	20.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,080万円	1966年11月	49.36㎡	21.9万円	2	3DK
2022年5月	1,240万円	1966年12月	62.09㎡	20.0万円	1	3LDK
2022年2月	600万円	1989年11月	25.2㎡	23.8万円	3	ワンルーム
2022年1月	1,680万円	1966年12月	62.09㎡	27.1万円	3	1LDK
2021年12月	2,899万円	1996年9月	64.8㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年8月	1,080万円	1966年11月	49.36㎡	21.9万円	4	2LDK
2021年5月	1,150万円	1966年12月	62.09㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年5月	500万円	1989年11月	25.2㎡	19.8万円	1	ワンルーム
2021年4月	1,140万円	1966年11月	49.36㎡	23.1万円	1	2DK
2021年4月	2,480万円	2003年9月	58.12㎡	42.7万円	5	3LDK
2021年3月	540万円	1989年11月	25.2㎡	21.4万円	4	ワンルーム
2020年11月	980万円	1966年12月	62.09㎡	15.8万円	3	2LDK
2020年9月	880万円	1983年1月	55.89㎡	15.7万円	3	3DK
2020年3月	1,880万円	2003年9月	58.12㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年3月	1,580万円	1996年9月	64.8㎡	24.4万円	2	3LDK
2020年2月	390万円	1990年11月	26.79㎡	14.6万円	2	1K
2019年10月	2,069万円	1996年9月	63.08㎡	32.8万円	2	3LDK
2019年9月	625万円	1989年11月	25.2㎡	24.8万円	4	ワンルーム

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近隣のマンション情報

サンクレイドル立川幸町

東京都立川市幸町１丁目３１−２３

築年月：2021年3月

専有面積：58.03㎡〜

相場価格：4,582万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル立川幸町	東京都立川市幸町１丁目３１−２３	2021年3月	58.03㎡〜	4,582万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス立川	東京都立川市幸町１丁目２６−１６	1996年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンタウン立川	東京都立川市栄町６丁目	1976年1月	52.12㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス立川栄町	東京都立川市栄町６丁目７−１６	1997年4月	59.0㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ弐番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜コスモガーデンズ	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ立川	東京都立川市若葉町１丁目３−１	2001年6月	66.53㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルガーデン立川けやき台第2	東京都立川市若葉町１丁目８−６	2001年11月	68.2㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ四番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ五番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ壱番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	3,319万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ参番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルガーデン立川けやき台	東京都立川市若葉町１丁目８−１０	2000年9月	65.52㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ七番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ六番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.3㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
プライムガーデン国立	東京都立川市栄町１丁目１６−１	1991年5月	106.89㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台団地39号棟	東京都国分寺市西町４丁目１	1965年11月	--	--	このマンションの相場を見る
けやき台団地３４号棟	東京都国分寺市西町４丁目	1965年11月	--	--	このマンションの相場を見る
けやき台団地３５号棟	東京都国分寺市西町４丁目	1965年11月	51.36㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台団地第38号棟	東京都国分寺市西町４丁目１	1965年11月	--	--	このマンションの相場を見る