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逗子ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,992万円 〜 4,075万円 （138万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県逗子市山の根１丁目２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県逗子市の資産性・将来性
逗子ビューハイツの存在する神奈川県逗子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,425 | 100.0 |
| 2020年 | 55,734 | 97.1 |
| 2025年 | 53,632 | 93.4 |
| 2030年 | 51,349 | 89.4 |
| 2035年 | 49,078 | 85.5 |
| 2040年 | 47,009 | 81.9 |
| 2045年 | 45,223 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 三浦郡葉山町, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横須賀市, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逗子駅の築年数で見たマンション価格
逗子ビューハイツの最寄り逗子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。逗子ビューハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
95.58㎡
2階 北
３ＳＬＤＫ
95.58㎡
3階 北
3LDK
95.58㎡
4階 北
3SLDK
95.58㎡
4階 北
3LDK
95.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 95.58㎡ | 南 | 2階 南(95.58㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＳＬＤＫ | 95.58㎡ | 北 | 2階 北(95.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.58㎡ | 北 | 3階 北(95.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 95.58㎡ | 北 | 4階 北(95.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 95.58㎡ | 北 | 4階 北(95.58㎡)を無料査定する |
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逗子ビューハイツの存在する神奈川県逗子市山の根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1969年7月 | 106.81㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,499万円 | 1970年3月 | 69.06㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,475万円 | 1970年3月 | 69.06㎡ | 35.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,160万円 | 1982年11月 | 95.58㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 95.58㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 1970年3月 | 78.96㎡ | 50.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 1970年3月 | 78.96㎡ | 50.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 1970年3月 | 85.52㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 64.44㎡ | 61.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,000万円 | 1970年3月 | 85.52㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,940万円 | 1969年7月 | 106.81㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,190万円 | 1970年3月 | 69.06㎡ | 46.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,190万円 | 1970年3月 | 69.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1970年3月 | 69.06㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 73.03㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 1970年3月 | 69.06㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 95.58㎡ | 36.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年5月 | 2,250万円 | 1974年10月 | 89.02㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1970年3月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 1970年3月 | 63.0㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 1970年3月 | 63.0㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 85.41㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 1982年11月 | 95.58㎡ | 38.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 69.71㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 74.86㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,230万円 | 1969年7月 | 106.81㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1970年3月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 1970年3月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 83.67㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 95.58㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス逗子 | 神奈川県逗子市逗子１丁目９−３１ | 2019年8月 | 64.4㎡〜 | 6,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス逗子 | 神奈川県逗子市逗子１丁目２−１５ | 2001年5月 | 35.58㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークマンション逗子 | 神奈川県逗子市逗子１丁目２−２２ | 1981年8月 | 83.11㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子パークホームズ | 神奈川県逗子市逗子１丁目２−１８ | 2002年1月 | 71.57㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子分譲共同ビル | 神奈川県逗子市逗子１丁目８−６ | 1968年9月 | 47.03㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目３−４１ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目１−１６ | 1984年5月 | 30.91㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン逗子ウエスト | 神奈川県逗子市逗子７丁目３−４５ | 1998年2月 | 73.05㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンカルム逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目１３−５ | 2000年11月 | 61.8㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目７−３７ | 1982年3月 | 36.97㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目１２−３１ | 1974年9月 | 81.2㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ逗子マスターズフォート | 神奈川県逗子市逗子７丁目１−４ | 2008年2月 | 58.95㎡〜 | 5,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメゾン逗子 | 神奈川県逗子市久木３丁目１１−１３ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和逗子久木ホームズ | 神奈川県逗子市久木３丁目１５−１３ | 1998年11月 | 85.14㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール逗子 | 神奈川県逗子市山の根１丁目７−６ | 1974年10月 | 74.86㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子ハイム | 神奈川県逗子市山の根１丁目７ー１８ | 1969年7月 | 69.71㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子ホワイトハウス | 神奈川県逗子市山の根１丁目４−１５ | 1970年3月 | 63.0㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葉桜マンション | 神奈川県逗子市桜山６丁目１３２６−５２ | 1974年10月 | 62.4㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス逗子ウイングコースト | 神奈川県逗子市小坪４丁目２７−８ | 1997年6月 | 64.98㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小坪マリーナマンション | 神奈川県逗子市小坪４丁目２７−１２ | 1975年1月 | 53.0㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |