葉桜マンションの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,700万円〜 1,877万円（90万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	神奈川県逗子市桜山６丁目１３２６−５２
築年月	1974年10月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	逗子駅徒歩1分バス5分

葉桜マンションの

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人口予測から見た神奈川県逗子市の資産性・将来性

葉桜マンションの存在する神奈川県逗子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,425	100.0
2020年	55,734	97.1
2025年	53,632	93.4
2030年	51,349	89.4
2035年	49,078	85.5
2040年	47,009	81.9
2045年	45,223	78.8

※周囲の市区町村は三浦郡葉山町, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 横須賀市, 横浜市栄区, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逗子駅の築年数で見たマンション価格

葉桜マンションの最寄り逗子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。葉桜マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.7万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

62.4㎡

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3階北東

3LDK

66.21㎡

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3階北東

4DK

62.4㎡

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5階北東

4DK

66.21㎡

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5階北東

3LDK

66.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	62.4㎡	北東	2階北東(62.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.21㎡	北東	3階北東(66.21㎡)を無料査定する
3	4DK	62.4㎡	北東	3階北東(62.4㎡)を無料査定する
5	4DK	66.21㎡	北東	5階北東(66.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.21㎡	北東	5階北東(66.21㎡)を無料査定する

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葉桜マンションの存在する神奈川県逗子市桜山６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,599万円	1976年7月	63.18㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,290万円	1976年7月	40.5㎡	105.9万円	1	2LDK
2024年3月	4,280万円	1992年6月	89.45㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年3月	4,090万円	1976年7月	63.18㎡	64.7万円	1	1LDK
2024年1月	4,680万円	1990年7月	110.51㎡	42.3万円	3	4LDK
2024年1月	3,780万円	2000年2月	65.02㎡	58.1万円	1	2LDK
2023年11月	1,980万円	1975年10月	73.58㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1976年7月	63.18㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年9月	4,999万円	1992年6月	89.15㎡	56.1万円	2	2LDK
2023年7月	4,000万円	1990年7月	129.05㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年6月	5,300万円	1992年6月	89.45㎡	59.3万円	1	2LDK
2023年6月	4,999万円	1992年6月	89.45㎡	55.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,390万円	1985年6月	66.3㎡	36.0万円	1	3LDK
2023年5月	7,998万円	1980年3月	79.55㎡	100.5万円	1	3LDK
2023年5月	5,740万円	1992年6月	88.02㎡	65.2万円	5	1LDK
2023年5月	2,998万円	1985年6月	67.05㎡	44.7万円	2	3DK
2023年4月	4,280万円	2000年2月	71.05㎡	60.2万円	5	3LDK
2023年4月	5,260万円	2000年2月	71.05㎡	74.0万円	5	3LDK
2023年2月	3,480万円	2000年2月	65.02㎡	53.5万円	1	2LDK
2022年11月	4,280万円	1976年7月	63.18㎡	67.7万円	5	1LDK
2022年10月	6,450万円	1992年6月	88.02㎡	73.3万円	5	1LDK
2022年4月	4,780万円	2000年3月	84.13㎡	56.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,580万円	1974年10月	66.21㎡	23.9万円	5	3LDK
2021年12月	2,980万円	1976年7月	63.18㎡	47.2万円	2	2LDK
2021年12月	4,280万円	2002年3月	75.02㎡	57.1万円	3	2LDK
2021年9月	2,200万円	1985年6月	66.3㎡	33.2万円	3	3LDK
2021年8月	4,480万円	1980年3月	79.55㎡	56.3万円	2	3LDK
2021年7月	4,480万円	2000年2月	84.13㎡	53.3万円	3	4LDK
2021年3月	3,680万円	2002年2月	75.02㎡	49.1万円	3	3LDK
2020年11月	3,450万円	1988年7月	115.25㎡	29.9万円	2	3SLDK
2020年10月	6,000万円	1980年3月	79.55㎡	75.4万円	2	2LDK
2020年9月	3,580万円	2002年2月	70.38㎡	50.9万円	4	3LDK
2020年7月	2,880万円	1976年5月	63.18㎡	45.6万円	2	1LDK
2020年1月	950万円	1974年10月	66.21㎡	14.3万円	5	4DK
2020年1月	2,995万円	1976年7月	63.18㎡	47.4万円	5	2LDK
2019年9月	4,880万円	1980年3月	79.55㎡	61.3万円	3	2LDK
2019年8月	3,850万円	1990年7月	129.05㎡	29.8万円	1	3LDK
2019年5月	2,390万円	1985年6月	66.3㎡	36.0万円	2	3LDK
2018年12月	4,380万円	2000年2月	82.29㎡	53.2万円	6	3LDK
2018年11月	900万円	1974年10月	62.4㎡	14.4万円	3	4DK
2018年11月	2,980万円	1976年7月	63.18㎡	47.2万円	2	1LDK
2018年8月	4,200万円	1980年3月	79.55㎡	52.8万円	2	2LDK
2018年8月	4,280万円	2000年2月	82.29㎡	52.0万円	4	3LDK
2018年6月	2,480万円	2000年2月	62.16㎡	39.9万円	1	2LDK
2018年4月	1,980万円	1976年7月	63.18㎡	31.3万円	3	3LDK
2018年4月	3,850万円	1980年3月	78.81㎡	48.9万円	3	3LDK
2018年4月	3,880万円	1980年3月	79.55㎡	48.8万円	2	3LDK
2018年4月	1,200万円	1974年10月	66.21㎡	18.1万円	3	3LDK
2018年2月	900万円	1986年4月	31.31㎡	28.7万円	4	1DK
2018年2月	3,980万円	1990年7月	96.69㎡	41.2万円	1	2LDK
2018年1月	2,399万円	2000年2月	65.02㎡	36.9万円	1	2LDK
2018年1月	890万円	1975年10月	73.58㎡	12.1万円	3	3LDK
2017年11月	1,280万円	1974年10月	62.4㎡	20.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション逗子第3

神奈川県逗子市桜山７丁目１２−２

築年月：1985年6月

専有面積：66.3㎡〜

相場価格：2,615万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション逗子第3	神奈川県逗子市桜山７丁目１２−２	1985年6月	66.3㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
逗子分譲共同ビル	神奈川県逗子市逗子１丁目８−６	1968年9月	47.03㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
逗子パークホームズ	神奈川県逗子市逗子１丁目２−１８	2002年1月	71.57㎡〜	6,029万円〜	このマンションの相場を見る
オークマンション逗子	神奈川県逗子市逗子１丁目２−２２	1981年8月	83.11㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス逗子	神奈川県逗子市逗子１丁目２−１５	2001年5月	35.58㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス逗子	神奈川県逗子市逗子１丁目９−３１	2019年8月	64.4㎡〜	6,195万円〜	このマンションの相場を見る
逗子パークハウス2番館	神奈川県逗子市逗子６丁目４−９	2001年9月	71.74㎡〜	5,132万円〜	このマンションの相場を見る
逗子パークハウス1番館	神奈川県逗子市逗子６丁目２−１１	2001年3月	68.08㎡〜	5,492万円〜	このマンションの相場を見る
エアリアルタウン逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目１１−１１	2006年7月	97.71㎡〜	7,172万円〜	このマンションの相場を見る
テラスハウス逗子	神奈川県逗子市新宿２丁目	1977年3月	75.07㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る
逗子シーサイドハイツ	神奈川県逗子市新宿２丁目１３−６	1971年3月	51.43㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目１０−１０	2000年3月	54.37㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマリンビュー逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目４−２１	1998年11月	70.11㎡〜	5,510万円〜	このマンションの相場を見る
京急シティ逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目３−１３	1999年3月	77.66㎡〜	7,310万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ逗子	神奈川県逗子市新宿２丁目２−１１	1998年2月	75.9㎡〜	4,961万円〜	このマンションの相場を見る
東横逗子シーサイドレジデンス	神奈川県逗子市新宿２丁目４−１５	1970年8月	31.77㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目１４−２８	1995年3月	68.44㎡〜	5,015万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ逗子桜山	神奈川県逗子市桜山８丁目３−１３	1990年7月	96.69㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン逗子桜山	神奈川県逗子市桜山８丁目３−１０	2002年2月	67.23㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
逗子ハイデンスＦ棟	神奈川県逗子市久木２丁目	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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