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逗子・葉山駅

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逗子・葉山駅のマンション売却価格相場情報

逗子・葉山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,302万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

逗子・葉山駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台02000
2000万円台00310
3000万円台02211
4000万円台00354
5000万円台01241
6000万円台00031
7000万円台00110
8000万円台00010
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た逗子・葉山駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

逗子・葉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

逗子・葉山周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た逗子・葉山駅エリアの資産性・将来性

逗子・葉山駅が所在する逗子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。 周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三浦郡葉山町, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横須賀市, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 57,425 100.0
2020年 55,734 97.1
2025年 53,632 93.4
2030年 51,349 89.4
2035年 49,078 85.5
2040年 47,009 81.9
2045年 45,223 78.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

逗子・葉山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

逗子・葉山は12,561人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される鎌倉駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：鎌倉駅 逗子駅 追浜駅 逗子・葉山駅 六浦駅 京急田浦駅 長谷駅 東逗子駅 神武寺駅 由比ヶ浜駅 和田塚駅

逗子・葉山駅周辺の売却相場

京急逗子線

駅名 売却相場
六浦 2,192万円
神武寺 2,061万円
逗子・葉山 4,300万円
navigate_next京急逗子線の駅ごと売却価格相場

逗子・葉山駅がある神奈川県逗子市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.0ヶ月

神奈川県逗子市での中古マンションの成約期間は平均で5.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 9.4ヶ月
1LDK 6.0ヶ月
2LDK 5.1ヶ月
3LDK 3.6ヶ月
4LDK以上 4.4ヶ月

逗子・葉山駅がある神奈川県逗子市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.2%

神奈川県逗子市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -10.9%
1LDK -6.4%
2LDK -3.6%
3LDK -2.4%
4LDK以上 -1.3%