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コンシェリア麻布十番の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,174万円 〜 6,472万円 （674万円 〜 726万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布十番１丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 20.48㎡ 〜 29.45㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
コンシェリア麻布十番について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンシェリア麻布十番」は、2008年11月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は37戸です。東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩1分という好立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。たとえば、スーパーマーケットでは成城石井麻布十番店やBio c' Bon麻布十番店、ダイエー麻布十番店などがあり、日常の食材や生活用品の買い物がとても便利です。また、コンビニエンスストアも近くにあり、ローソン麻布十番一丁目店やファミリーマート一の橋店、ファミリーマート麻布十番商店街通り店で急な買い物にも対応できます。
飲食店も豊富で、周辺には麻布十番を代表するお店があります。例えば、乃が美はなれ麻布十番店やラクーン、Vege Earth AZABU（ベジ アース アザブ）などは、マンションから徒歩数十メートルの距離にあります。また、健康や美容に気を使う方におすすめなのが、89zendish（ヤクゼンディッシュ）麻布本店や麻布十番89zendish（ヤクゼンディッシュ）の2つの店舗です。
また、病院や薬局も近くにあります。麻布十番商店街歯科やRKデンタルオフィス麻布十番、麻布医院といった歯科や一般診療が行われている病院があり、オバタ薬局やくすりの福太郎麻布十番店、南山堂薬局麻布十番店といった薬局も利用できます。
さらに、公共施設や公園、学校も充実しています。在東京ドミニカ共和国総領事館や麻布図書館、子育てひろばあっぴぃ麻布といった施設が近くにあり、都心での生活を快適にサポートしてくれます。公園は網代公園や一の橋公園、新広尾公園といった緑豊かな場所もあり、自然を楽しむこともできます。学校も近くにあり、東洋英和女学院などがあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、さわやか保育園麻布十番や麻布十番ちとせ保育園、Ohana（オハナ）インターナショナルスクールも利用できます。
「コンシェリア麻布十番」は、交通の便がよく、周辺施設も豊富なので、マンションの魅力を存分に生かした暮らしができると言えます。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
コンシェリア麻布十番の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
コンシェリア麻布十番の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア麻布十番は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では428.8万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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コンシェリア麻布十番の存在する東京都港区麻布十番１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1981年12月 | 31.34㎡ | 99.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1991年6月 | 46.94㎡ | 166.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 19.99㎡ | 134.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 123.3万円 | 3 | 3K |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2000年3月 | 54.94㎡ | 229.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2007年12月 | 63.84㎡ | 258.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1983年10月 | 44.16㎡ | 139.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1998年4月 | 33.42㎡ | 208.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 207.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 165.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 20.36㎡ | 156.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2005年5月 | 55.97㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 165.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 161.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1980年5月 | 27.75㎡ | 122.5万円 | 11 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2007年12月 | 41.07㎡ | 214.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1983年10月 | 45.18㎡ | 143.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 25.29㎡ | 137.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 19.17㎡ | 124.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,880万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 206.8万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1981年12月 | 62.35㎡ | 160.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2005年5月 | 48.96㎡ | 173.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 20.48㎡ | 188.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 53.5㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 23,480万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 267.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 282.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 22.68㎡ | 109.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年4月 | 50.45㎡ | 158.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2005年5月 | 48.56㎡ | 184.9万円 | 1DK | |
| 2024年1月 | 8,298万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 169.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 26,800万円 | 2000年3月 | 94.81㎡ | 282.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,499万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 173.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,200万円 | 2005年5月 | 56.79㎡ | 232.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2001年6月 | 19.31㎡ | 124.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2000年12月 | 22.41㎡ | 150.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1981年12月 | 42.84㎡ | 135.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1972年11月 | 24.51㎡ | 93.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年9月 | 73.38㎡ | 228.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2005年5月 | 34.25㎡ | 227.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 123.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 116.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1984年12月 | 24.42㎡ | 90.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 127.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 184.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 1995年8月 | 37.51㎡ | 110.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1991年1月 | 34.8㎡ | 134.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 13,500万円 | 2005年5月 | 57.5㎡ | 234.8万円 | 12 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 1億4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 7,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |