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滝山団地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 797万円 〜 1,124万円 （55万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山６丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山団地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山団地は、1969年06月に竣工された地上5階建てのマンションです。マンション内の総戸数は0戸で、魅力は周辺施設へのアクセスの良さにあります。西武新宿線「小平」駅まで徒歩28分というアクセスの良さでありながら、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが周辺に存在します。例えば、207m先にはライフボツクス仲良というコンビニがあります。また、同じく徒歩圏内には業務スーパー滝山店やヤオコー東久留米滝山店などのスーパーもあります。飲食店も多く、例えば186m先には美好滝山店があります。病院や薬局も周辺に充実しており、例えば189m先にはおおたか歯科医院があります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども多いので、子育て世帯にも優れた環境です。滝山団地は、周辺施設へのアクセスや暮らしやすさが大きな魅力となっています。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山団地の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東村山市, 西東京市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
滝山団地の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。滝山団地は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3DK
47.99㎡
1階 南西
2LDK
47.99㎡
1階 南西
3DK
55.69㎡
1階 南西
3LDK
65.05㎡
1階 南西
2LDK
55.69㎡
1階 北
2LDK
53.01㎡
2階 南西
2LDK
55.69㎡
2階 南西
3LDK
65.05㎡
2階 南西
1LDK
55.69㎡
2階 南西
2LDK
47.99㎡
2階 南西
3DK
55.69㎡
3階 南西
2LDK
55.69㎡
3階 南西
3LDK
65.05㎡
3階 南西
3DK
55.69㎡
3階 南西
2LDK
47.99㎡
4階 南西
2LDK
65.05㎡
4階 南西
2LDK
47.99㎡
4階 北
2LDK
65.05㎡
4階 南西
3LDK
65.05㎡
4階 南西
2LDK
55.69㎡
5階 北
2LDK
55.69㎡
5階 南西
3DK（和室 6畳(1階)×2
和室 4畳(1階)
ダイニングキッチン 7帖(1階)）
55.69㎡
5階 南西
3DK
55.69㎡
5階 南西
2LDK
55.69㎡
5階 南西
3LDK
65.05㎡
5階 南西
2LDK
47.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 47.99㎡ | 南西 | 1階 南西(47.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.99㎡ | 南西 | 1階 南西(47.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.69㎡ | 南西 | 1階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.05㎡ | 南西 | 1階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.69㎡ | 南西 | 1階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.01㎡ | 北 | 1階 北(53.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.69㎡ | 南西 | 2階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.05㎡ | 南西 | 2階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.69㎡ | 南西 | 2階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.99㎡ | 南西 | 2階 南西(47.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.69㎡ | 南西 | 2階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.69㎡ | 南西 | 3階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.05㎡ | 南西 | 3階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.69㎡ | 南西 | 3階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.99㎡ | 南西 | 3階 南西(47.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.05㎡ | 南西 | 4階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.99㎡ | 南西 | 4階 南西(47.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.05㎡ | 北 | 4階 北(65.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.05㎡ | 南西 | 4階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.69㎡ | 南西 | 4階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.69㎡ | 北 | 5階 北(55.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK（和室 6畳(1階)×2 和室 4畳(1階) ダイニングキッチン 7帖(1階)） | 55.69㎡ | 南西 | 5階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.69㎡ | 南西 | 5階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.69㎡ | 南西 | 5階 南西(55.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.05㎡ | 南西 | 5階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.99㎡ | 南西 | 5階 南西(47.99㎡)を無料査定する |
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滝山団地の存在する東京都東久留米市滝山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1970年9月 | 78.9㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1970年4月 | 63.43㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1978年11月 | 33.78㎡ | 8.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 920万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 16.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,620万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 62.67㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 滝山センタービル | 東京都東久留米市滝山４丁目１−２０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地3街区 | 東京都東久留米市滝山６丁目３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－７号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−７ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−６ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－１－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目１−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 ２街区 ９号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－８号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−８ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |