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滝山センタービルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山４丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山センタービルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山センタービルは、1980年06月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。交通のアクセスは西武新宿線「小平」駅から徒歩26分となっています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が点在していることです。コンビニでは、徒歩191mの距離に「ライフボツクス仲良」、徒歩541mの距離に「ファミリーマート 滝山中央通り店」、徒歩549mの距離に「ローソン 東久留米滝山七丁目店」があります。また、スーパーとしては徒歩65mの距離に「ヤオコー 東久留米滝山店」、徒歩205mの距離に「スーパーあまいけ 食祭館あまいけ」、徒歩269mの距離に「業務スーパー 滝山店」があります。
飲食店も充実しており、徒歩0mの距離に「たみ家」、徒歩11mの距離に「TokyoCoffeeRoasteryCafe」、徒歩101mの距離に「カフェドカフェ」、徒歩132mの距離に「メルヘン」、徒歩132mの距離に「いっぽの台所」があります。
病院も近くに多くあり、徒歩108mの距離に「豊島接骨院」、同じく徒歩108mの距離に「黒川歯科医院」、徒歩146mの距離に「滝山中央歯科医院」があります。
また、薬局も充実しており、徒歩0mの距離に「田辺調剤薬局」と「田辺薬局」、徒歩43mの距離に「有限会社三共薬局 滝山店」があります。
商業施設はないものの、公共施設としては徒歩44mの距離に「東久留米市滝山連絡所」、徒歩58mの距離に「東久留米市立滝山図書館」、徒歩70mの距離に「東久留米市 西部地域センター」があります。
周辺には多くの公園もあり、徒歩248mの距離に「滝山第2緑地」、徒歩501mの距離に「滝山公園」、徒歩650mの距離に「白山公園」があります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩425mの距離に「東久留米市立西中学校」、徒歩439mの距離に「東久留米市立第九小学校」、徒歩488mの距離に「東久留米市立 滝山第一学童保育所」があります。保育園・幼稚園としては徒歩203mの距離に「東久留米市立 たきやま保育園」と「たきやま保育園」、徒歩382mの距離に「滝山しおん保育園」があります。
滝山センタービルは、周辺に豊富な施設と緑豊かな環境があり、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山センタービルの存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東村山市, 西東京市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
滝山センタービルの最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。滝山センタービルは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
滝山センタービルの存在する東京都東久留米市滝山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1970年9月 | 78.9㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1970年4月 | 63.43㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1978年11月 | 33.78㎡ | 8.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 18.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 920万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 16.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,620万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,620万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 62.67㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 滝山第２団地３－１－４号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１３ | 1970年9月 | 60.78㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－５号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−５ | 1970年9月 | 78.92㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | 66.45㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－６号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２住宅３－１街区 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−３ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－９号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−９ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－８号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌエス６０ビル | 東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４ | 1986年4月 | 48.07㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第二住宅３－１－７号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１０号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地3街区 | 東京都東久留米市滝山６丁目３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |