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別所団地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 838万円 〜 886万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区別所町４５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
別所団地の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
別所団地の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 上尾市, さいたま市西区, 北足立郡伊奈町, さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮原駅の築年数で見たマンション価格
別所団地の最寄り宮原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。別所団地は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
61.21㎡
1階 北
4K
61.61㎡
1階 北
4DK
61.61㎡
1階 北
2LDK
61.12㎡
2階 北
3LK
61.21㎡
2階 北
4DK
61.61㎡
3階 北
3LDK
57.55㎡
4階 北
2LDK
57.55㎡
4階 北
3LK
61.21㎡
4階 北
3DK
61.21㎡
4階 南
2LDK
61.21㎡
4階 北
2LDK
61.21㎡
4階 北
2LDK
61.2㎡
4階 北
2LDK
61.12㎡
5階 北
3LDK
57.55㎡
5階 北
3LDK
61.21㎡
5階 北
4K
61.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.21㎡ | 北 | 1階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 4K | 61.61㎡ | 北 | 1階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 61.61㎡ | 北 | 1階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.12㎡ | 北 | 1階 北(61.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LK | 61.21㎡ | 北 | 2階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 61.61㎡ | 北 | 2階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.55㎡ | 北 | 3階 北(57.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.55㎡ | 北 | 4階 北(57.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LK | 61.21㎡ | 北 | 4階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.21㎡ | 北 | 4階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.21㎡ | 南 | 4階 南(61.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.21㎡ | 北 | 4階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.2㎡ | 北 | 4階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.12㎡ | 北 | 4階 北(61.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.55㎡ | 北 | 5階 北(57.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.21㎡ | 北 | 5階 北(61.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 4K | 61.21㎡ | 北 | 5階 北(61.21㎡)を無料査定する |
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別所団地の存在する埼玉県さいたま市北区別所町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 63.31㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 740万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 12.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 73.42㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 15.9万円 | 1 | 4DK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 73.42㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 630万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 10.2万円 | 2 | 4DK |
| 2022年9月 | 630万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 10.2万円 | 1 | 4DK |
| 2022年8月 | 499万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 63.31㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 350万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 5.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 799万円 | 1974年12月 | 61.2㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,130万円 | 1974年2月 | 61.12㎡ | 18.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 61.12㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 73.42㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 800万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 13.0万円 | 1 | 4DK |
| 2021年4月 | 990万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 73.42㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 66.85㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 348万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LK |
| 2019年12月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 66.85㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 820万円 | 1974年2月 | 61.61㎡ | 13.3万円 | 1 | 4K |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 66.85㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 400万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 400万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 6.5万円 | 5 | 4K |
| 2019年1月 | 380万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 6.2万円 | 2 | 3LK |
| 2018年12月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 66.85㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,490万円 | 1995年2月 | 66.85㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 950万円 | 1995年2月 | 66.85㎡ | 14.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1995年2月 | 66.85㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 400万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 400万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 580万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,075万円 | 1995年2月 | 66.85㎡ | 16.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート大宮別所 | 埼玉県さいたま市北区別所町１０５−４ | 1995年2月 | 63.31㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮別所中層住宅１号棟 | 埼玉県さいたま市北区別所町４５－３ | 1974年2月 | 61.21㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上尾栄町 | 埼玉県上尾市栄町１１−１２ | 1997年7月 | 77.77㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾富士見団地 | 埼玉県上尾市富士見２丁目５ | 1967年4月 | 44.87㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見団地２－５－６号棟 | 埼玉県上尾市富士見２丁目 | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見団地２－５－１号棟 | 埼玉県上尾市富士見２丁目 | 1967年10月 | 44.87㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見団地6号棟 | 埼玉県上尾市富士見２丁目５−６ | 1967年4月 | 44.87㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコーハイツ | 埼玉県上尾市愛宕３丁目１１−２ | 1981年10月 | 55.72㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 埼玉県上尾市日の出１丁目１−２２ | 1999年6月 | 90.52㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮吉野町 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目４００−１４ | 1988年6月 | 61.71㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮吉野町ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５１−１ | 1995年2月 | 64.49㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５２−２ | 1994年7月 | 60.32㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ大宮吉野町 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３９０−２ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３５１−２ | 2007年12月 | 60.57㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上尾 | 埼玉県上尾市谷津１丁目２−１８ | 1997年1月 | 54.48㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大宮中央公園 | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１０５−１０ | 1989年6月 | 52.1㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１０７−５ | 1995年2月 | 55.39㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮宮原ガーデンハウス | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１２０−４ | 1991年5月 | 59.82㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット宮原第2 | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目６１−７ | 1992年11月 | 28.16㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１０６−４ | 1995年3月 | 62.71㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |