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富士見団地２－５－１号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 778万円 〜 957万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 埼玉県上尾市富士見２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性
富士見団地２－５－１号棟の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,196 | 100.0 |
| 2020年 | 224,432 | 99.7 |
| 2025年 | 221,182 | 98.2 |
| 2030年 | 216,278 | 96.0 |
| 2035年 | 210,699 | 93.6 |
| 2040年 | 205,344 | 91.2 |
| 2045年 | 200,265 | 88.9 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, 桶川市, さいたま市西区, 蓮田市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格
富士見団地２－５－１号棟の最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富士見団地２－５－１号棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では79.9万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
56.09㎡
2階 南
3DK
44.87㎡
3階 北
３ＤＫ(和 5･6･4.5)
44.87㎡
3階 南
3DK
44.87㎡
3階 南
2LDK
44.87㎡
4階 南
2LDK
45.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.09㎡ | 南 | 1階 南(56.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 44.87㎡ | 南 | 2階 南(44.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(和 5･6･4.5) | 44.87㎡ | 北 | 3階 北(44.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 44.87㎡ | 南 | 3階 南(44.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.87㎡ | 南 | 3階 南(44.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.25㎡ | 南 | 4階 南(45.25㎡)を無料査定する |
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富士見団地２－５－１号棟の存在する埼玉県上尾市富士見２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 370万円 | 1967年10月 | 44.87㎡ | 8.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1967年4月 | 44.87㎡ | 18.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 450万円 | 1967年10月 | 44.87㎡ | 10.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1967年10月 | 45.52㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1967年4月 | 56.09㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1967年10月 | 45.25㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 450万円 | 1967年4月 | 46.72㎡ | 9.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 998万円 | 1967年4月 | 44.87㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1967年4月 | 44.87㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1967年4月 | 45.61㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1967年4月 | 56.09㎡ | 12.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 530万円 | 1967年10月 | 44.87㎡ | 11.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 350万円 | 1967年10月 | 45.52㎡ | 7.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 370万円 | 1967年10月 | 44.87㎡ | 8.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 600万円 | 1967年4月 | 46.78㎡ | 12.8万円 | 1 | 3DK |
| 2019年3月 | 330万円 | 1967年4月 | 44.87㎡ | 7.4万円 | 4 | 3DK |
| 2018年6月 | 780万円 | 1967年4月 | 44.87㎡ | 17.4万円 | 3 | 3DK |
| 2016年10月 | 580万円 | 1967年4月 | 56.09㎡ | 10.3万円 | 1 | 3DK |
| 2016年9月 | 990万円 | 1967年4月 | 44.87㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ上尾柏座 | 埼玉県上尾市柏座２丁目８−２１ | 1991年5月 | 82.8㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾ステーションフロント | 埼玉県上尾市柏座２丁目３−９ | 2003年9月 | 68.44㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾ブライトステージ | 埼玉県上尾市柏座２丁目２−２６ | 2005年6月 | 68.98㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見団地6号棟 | 埼玉県上尾市富士見２丁目５−６ | 1967年4月 | 44.87㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見団地２－５－６号棟 | 埼玉県上尾市富士見２丁目 | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾富士見団地 | 埼玉県上尾市富士見２丁目５ | 1967年4月 | 44.87㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上尾A棟 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−１ | 1983年7月 | 61.96㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上尾 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−１ | 1983年7月 | 62.84㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上尾C棟 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−１ | 1983年7月 | 65.56㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上尾B棟 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−１ | 1983年7月 | 62.84㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー上尾 | 埼玉県上尾市谷津２丁目１−５０ | 2002年10月 | 62.94㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾ロイヤルフォルム | 埼玉県上尾市谷津２丁目５−２３ | 1991年2月 | 91.77㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション上尾浅間台 | 埼玉県上尾市浅間台３丁目１−４ | 1989年10月 | 62.21㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根貝戸団地14号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４ | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根貝戸団地16号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾根貝戸団地 | 埼玉県上尾市本町２丁目１３−１２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上尾根貝戸団地１６号棟 | 埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６ | 1970年3月 | 46.78㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上尾第1アゼリアハイツ | 埼玉県上尾市本町３丁目２−６ | 1979年10月 | 32.82㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー上尾駅前 | 埼玉県上尾市宮本町３−２ | 2012年12月 | 56.89㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 埼玉県上尾市宮本町１２−１０ | 2002年2月 | 67.8㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |