アービング高井田本通シティフロントの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,661万円〜 3,759万円（161万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府東大阪市高井田西５丁目４−３７
築年月	2014年12月
総階数	11階
総戸数	40戸
専有面積	54.8㎡〜 74.24㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高井田駅徒歩7分深江橋駅徒歩8分高井田中央駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

CASBEE大阪｢3｣

光FIN

浴室暖房乾燥機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

アービング高井田本通シティフロントの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高井田駅の築年数で見たマンション価格

アービング高井田本通シティフロントの最寄り高井田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アービング高井田本通シティフロントは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アービング高井田本通シティフロントの存在する大阪府東大阪市高井田西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,240万円	2014年11月	74.24㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年12月	2,480万円	2009年6月	57.04㎡	43.5万円	4	2LDK
2023年12月	2,880万円	2009年6月	63.35㎡	45.5万円	12	3LDK
2023年11月	2,680万円	1992年3月	72.53㎡	37.0万円	10	2LDK
2023年8月	3,280万円	2014年11月	70.4㎡	46.6万円	5	2SLDK
2023年8月	3,280万円	2014年11月	70.4㎡	46.6万円	5	2LDK
2023年5月	2,880万円	1992年3月	72.53㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年4月	2,180万円	1992年3月	72.53㎡	30.1万円	7	2LDK
2022年11月	3,499万円	1992年3月	83.64㎡	41.8万円	11	3LDK
2022年11月	4,430万円	1992年3月	83.64㎡	53.0万円	11	3LDK
2022年6月	2,790万円	2014年11月	54.8㎡	50.9万円	3	2LDK
2022年3月	3,380万円	2014年11月	74.24㎡	45.5万円	9	2LDK
2022年2月	2,590万円	2009年7月	64.8㎡	40.0万円	8	3LDK
2021年7月	2,280万円	1992年3月	60.33㎡	37.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,900万円	1992年3月	83.64㎡	22.7万円	8	2LDK
2021年5月	3,080万円	2014年11月	70.4㎡	43.7万円	2	3LDK
2021年1月	2,280万円	1992年3月	83.47㎡	27.3万円	1	3LDK
2021年1月	2,280万円	1992年3月	83.47㎡	27.3万円	7	3LDK
2020年12月	990万円	1992年3月	35.78㎡	27.7万円	3	1DK
2020年10月	3,150万円	2014年11月	74.24㎡	42.4万円	11	3LDK
2020年10月	2,990万円	2014年11月	74.24㎡	40.3万円	2	3LDK
2020年1月	2,380万円	2009年6月	63.35㎡	37.6万円	2	3LDK
2019年12月	3,080万円	2014年11月	74.24㎡	41.5万円	6	3LDK
2019年3月	2,498万円	2009年6月	61.0㎡	41.0万円	3	2SLDK
2019年2月	2,300万円	2009年6月	58.31㎡	39.4万円	13	2LDK
2019年2月	2,650万円	2009年6月	67.28㎡	39.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,680万円	1992年3月	60.33㎡	27.8万円	2	1LDK
2018年11月	2,200万円	2009年6月	67.28㎡	32.7万円	2	2LDK
2018年10月	3,490万円	2014年11月	74.24㎡	47.0万円	11	3LDK
2018年8月	2,180万円	2014年11月	54.8㎡	39.8万円	8	2LDK
2018年5月	2,380万円	2014年11月	66.27㎡	35.9万円	6	3LDK
2018年3月	2,180万円	2009年6月	57.04㎡	38.2万円	7	2LDK
2018年3月	2,080万円	2009年6月	58.31㎡	35.7万円	3	3LDK
2018年1月	1,980万円	2009年6月	63.35㎡	31.3万円	3	3LDK
2018年1月	2,480万円	2009年6月	67.28㎡	36.9万円	2	2LDK
2017年4月	2,280万円	2009年6月	57.4㎡	39.7万円	10	2LDK
2017年2月	2,290万円	2009年6月	63.35㎡	36.1万円	15	2LDK
2017年1月	1,720万円	2009年6月	40.67㎡	42.3万円	6	1LDK
2016年7月	2,280万円	2009年6月	57.04㎡	40.0万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

コムズシティ高井田

大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８

築年月：2003年7月

専有面積：64.77㎡〜

相場価格：2,517万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コムズシティ高井田	大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８	2003年7月	64.77㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス高井田	大阪府東大阪市高井田中５丁目	2010年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー高井田	大阪府東大阪市高井田西５丁目１−３４	1992年3月	35.78㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ高井田オーナーズゲート	大阪府東大阪市高井田西５丁目４−２４	2009年6月	40.67㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ長田ウエスト	大阪府東大阪市高井田本通７丁目１−１９	1997年9月	50.9㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
モックス諏訪	大阪府大阪市城東区諏訪４丁目１３−２１	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター城東深江橋	大阪府大阪市城東区諏訪４丁目３−２	2017年11月	54.45㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール深江橋デュオ	大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２１	1999年2月	60.8㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
深江橋ハイツ	大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２５	1978年2月	62.72㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東大阪森河内	大阪府東大阪市森河内西１丁目６−３	2009年6月	67.43㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーシャンベル	大阪府東大阪市森河内西１丁目６−３４	1978年8月	40.5㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス高井田	大阪府東大阪市高井田本通６丁目	2022年12月	64.33㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ大阪グランドイースト	大阪府大阪市東成区深江北３丁目２−１１	2017年1月	20.81㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ大阪グランドイースト２	大阪府大阪市東成区深江北３丁目２−１３	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４	1995年1月	56.07㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー幸福	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２	1974年4月	43.49㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目	2022年11月	62.06㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪4番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１	1982年9月	56.32㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る