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トーカン元代々木マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,595万円 〜 7,917万円 （326万円 〜 341万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町３９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカン元代々木マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トーカン元代々木マンション」は、地上3階のマンションであり、総戸数は17戸です。1978年06月に竣工されたこのマンションは、交通アクセスの便も良く、小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩7分の距離に位置しています。
このマンションの周辺には、生活に便利なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局なども充実しています。例えば、145m先にはローソン 元代々木町店、214m先にはローソン 渋谷元代々木町店、245m先にはセブンイレブン 元代々木町店があります。また、248m先にはオーケー 初台店、270m先にはまいばすけっと代々木八幡駅西店、450m先にはマルマンストア 代々木八幡店といったスーパーもあります。さらに、127m先にはSHELTER KUKO CAFE & GALLERY、133m先には台湾屋台朝食喫茶 押競満寿、166m先にはLes Chanterelles、184m先にはあいと電氣餅店、184m先には璃珠といった飲食店もあります。
周辺には病院や薬局も集まっており、125m先にはClinicC4、153m先にはフクトミデンタルオフィス、198m先には元代々木歯科医院があります。また、198m先にはアイン薬局 代々木八幡店、278m先にはドラッグセイムス 代々木西原店、326m先にはココカラファイン 代々木上原店もあります。
公共施設としては、79m先にはベトナム社会主義共和国大使館、282m先には代々木警察署 初台二丁目交番、323m先には代々木八幡敬老館があります。また、公園も近くに多くあり、208m先には代々木西原公園、307m先には上原児童遊園地、459m先にははるのおがわプレーパークがあります。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、249m先にはアソマナ学園 渋谷校、328m先には渋谷区立富谷小学校、328m先には渋谷区立富谷小学校放課後クラブがあります。また、108m先にはシオン幼稚園、150m先には元代々木保育園、168m先にはなでしこ保育園もあります。
「トーカン元代々木マンション」は、交通アクセスの便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
トーカン元代々木マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
トーカン元代々木マンションの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカン元代々木マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価717.9万円に比べて、築40年以上では310.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
51.42㎡
2階 北東
1LDK
46.64㎡
3階 西
3LDK
76.78㎡
3階 北
3LDK
71.55㎡
3階 北
2LDK
71.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 51.42㎡ | 北東 | 1階 北東(51.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.64㎡ | 北東 | 2階 北東(46.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.78㎡ | 西 | 3階 西(76.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 3階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.55㎡ | 北 | 3階 北(71.55㎡)を無料査定する |
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トーカン元代々木マンションの存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 19,200万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,600万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 168.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 11,990万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 174.3万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 12,780万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 185.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,920万円 | 1980年3月 | 113.55㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 140.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 1LDK | |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 233.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 15,800万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 246.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1979年9月 | 35.0㎡ | 94.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 2000年2月 | 60.31㎡ | 157.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1980年2月 | 46.26㎡ | 122.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2022年11月 | 31.79㎡ | 188.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.44㎡ | 127.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,670万円 | 2011年1月 | 44.99㎡ | 126.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2022年11月 | 25.69㎡ | 232.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 34,680万円 | 2020年2月 | 111.81㎡ | 310.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 13,600万円 | 2022年11月 | 57.46㎡ | 236.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 1981年6月 | 78.3㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 131.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 151.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 15,250万円 | 1980年3月 | 106.88㎡ | 142.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,400万円 | 2001年4月 | 98.37㎡ | 126.1万円 | 2LDK | |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 1999年11月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 33,980万円 | 2020年2月 | 115.46㎡ | 294.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 14,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 151.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 97.74㎡ | 131.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 13,250万円 | 2001年4月 | 94.48㎡ | 140.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 110.8万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルテールアージュ | 東京都渋谷区初台２丁目３１−５ | 1999年3月 | 38.52㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール代々木公園 | 東京都渋谷区初台２丁目２６−１ | 1983年9月 | 20.92㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポニュー初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルコーポ初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−４ | 1977年1月 | 46.68㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台サンハイツ | 東京都渋谷区初台２丁目３０−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−１４ | 1962年2月 | 38.28㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目２７−１２ | 2007年2月 | 44.61㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代々木 | 東京都渋谷区初台２丁目２５−１ | 2000年11月 | 59.75㎡〜 | 8,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロンロイヤル代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１３−１５ | 1997年3月 | 52.52㎡〜 | 6,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミールグラン代々木の杜 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２０ | 2005年2月 | 58.49㎡〜 | 8,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークコート代々木初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２１ | 2017年5月 | 63.12㎡〜 | 1億2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デュオヴェール渋谷初台 | 東京都渋谷区初台２丁目１４−７ | 2017年5月 | 33.53㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス初台 | 東京都渋谷区初台２丁目９−１９ | 1981年2月 | 87.82㎡〜 | 8,461万円〜 | このマンションの相場を見る |