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トップ西巣鴨の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 897万円 〜 926万円 （185万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川４丁目２７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ西巣鴨について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ西巣鴨」というマンションは、1988年4月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションは都営三田線の「新板橋」駅から徒歩10分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、近くに「セブンイレブン 板橋4丁目店」や「セブンイレブン 北区滝野川3丁目店」と言った店舗があり、徒歩で約370mで行くことができます。また、スーパーマーケットでは、「サミットストア 滝野川紅葉橋店」や「コープみらい ミニコープ滝野川店」などがあり、徒歩で約500mほどの場所にあります。飲食店では、「泉楽」や「亀鶴食堂」、「吉田ヤ本鋪」といった店舗も近くにあり、徒歩圏内で行けます。また、病院や薬局、公共施設も近くにあり、住民の利便性も考慮されています。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。たとえば、近くに「加賀公園」や「北区中央公園」といった公園があり、お散歩や憩いの場として利用することができます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に点在しており、子育て世帯にとっても安心して生活できる環境です。
「トップ西巣鴨」は、周辺の施設へのアクセスの良さや、住民の利便性を考慮した立地条件が魅力のマンションです。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
トップ西巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格
トップ西巣鴨の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ西巣鴨は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.4万円に比べて、築40年以上では170.3万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
16.01㎡
1階 北東
ワンルーム
16.11㎡
2階 北東
ワンルーム
16.0㎡
2階 北
ワンルーム
16.17㎡
2階 南西
ワンルーム
16.11㎡
2階 北東
ワンルーム
16.11㎡
2階 北
ワンルーム
16.06㎡
2階 南東
ワンルーム
16.51㎡
3階 南東
ワンルーム
16.08㎡
3階 北
ワンルーム
16.24㎡
3階 北
ワンルーム
16.06㎡
3階 北東
ワンルーム
16.09㎡
4階 北東
ワンルーム
16.11㎡
4階 北東
ワンルーム
16.0㎡
4階 北東
ワンルーム(洋 6)
16.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.01㎡ | 北東 | 1階 北東(16.01㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.11㎡ | 北東 | 1階 北東(16.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 2階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北 | 2階 北(16.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 2階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.11㎡ | 北東 | 2階 北東(16.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.06㎡ | 北 | 2階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.51㎡ | 南東 | 2階 南東(16.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南東 | 3階 南東(16.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.24㎡ | 北 | 3階 北(16.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.06㎡ | 北 | 3階 北(16.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.09㎡ | 北東 | 3階 北東(16.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.11㎡ | 北東 | 4階 北東(16.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北東 | 4階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 6) | 16.11㎡ | 北東 | 4階 北東(16.11㎡)を無料査定する |
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トップ西巣鴨の存在する東京都北区滝野川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2019年11月 | 31.58㎡ | 147.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 2008年5月 | 25.48㎡ | 87.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1983年2月 | 47.45㎡ | 48.1万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 17.32㎡ | 85.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 29.57㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 99.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 1993年10月 | 61.46㎡ | 86.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年8月 | 30.73㎡ | 97.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 33.85㎡ | 52.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1988年4月 | 16.11㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2007年11月 | 29.44㎡ | 104.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 41.34㎡ | 89.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 90.32㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1981年3月 | 75.19㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,593万円 | 2009年8月 | 25.52㎡ | 101.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2014年10月 | 25.26㎡ | 110.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 55.51㎡ | 84.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2006年11月 | 54.23㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1975年2月 | 48.32㎡ | 61.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.26㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 82.35㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 28.28㎡ | 61.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 57.13㎡ | 69.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 54.8万円 | 1 | 2K |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1988年10月 | 27.04㎡ | 70.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 72.28㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 118.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 37.31㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年11月 | 54.41㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 61.19㎡ | 105.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラディア滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目２１−７ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目 | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目５−９ | 2005年7月 | 58.27㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレ新板橋 | 東京都北区滝野川４丁目２１−８ | 2006年11月 | 25.0㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目３３−７ | 1981年3月 | 75.19㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ | 1997年9月 | 65.15㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ | 1999年1月 | 38.8㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７５−１４ | 2019年12月 | 30.0㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム | 東京都北区滝野川６丁目４２−４ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１３−１５ | 2007年2月 | 25.57㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋 | 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ | 2008年5月 | 24.88㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 40.01㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目２１−１ | 2014年1月 | 41.05㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目４６−１４ | 1995年10月 | 59.26㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１１ー５ | 2019年6月 | 25.94㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ池袋ノース | 東京都北区滝野川６丁目３２−１１ | 2017年1月 | 26.23㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |