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ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,431万円 〜 4,431万円 （285万円 〜 285万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子４丁目２４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ リンク ロッソ」は、2009年03月に竣工した地上10階建て、34戸のマンションです。交通の利便性も高く、東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。
「ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ リンク ロッソ」は、周囲の魅力的な施設や店舗が豊富に揃った住環境にあることが特徴です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンを2店舗、ローソンを1店舗利用することができます。また、サミットストアやジャパンミート卸売市場などのスーパーマーケットも近くにありますし、梨千やごはんねこまるなどの飲食店も充実しており、日常のお買い物や外食も便利です。医療施設もほど近くにひかり歯科医院や介護ステーションなどがあり、安心して暮らすことができます。また、薬局も数店舗あり、健康管理にも配慮されています。
また、周囲には学校や保育園・幼稚園、公園なども充実しています。東京都立飛鳥高校や私立駿台学園高校などの学校が近くにあり、子育て世帯にも安心です。さらに、王子六丁目児童遊園が徒歩圏内にあり、自然を感じながらの子どもの遊びも可能です。
「ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ リンク ロッソ」は、周辺にさまざまな施設が集まっていることから、便利で充実した生活を提供してくれるマンションです。美しい外観や共用施設であるラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスなども充実しており、快適な生活を送れる環境が整っています。
『ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ リンク ロッソ』での暮らしは、アクセスの便利さと周辺施設の充実に加え、質の高い生活環境を提供してくれる点が魅力です。都心に近い便利な立地でありながらも、緑豊かで落ち着いた雰囲気を味わえるこのマンションで、快適で充実した暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.7万円に比べて、築40年以上では152.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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10階 北
2LDK
51.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 2LDK | 51.46㎡ | 北 | 10階 北(51.46㎡)を無料査定する |
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ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯの存在する東京都北区王子４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 62.19㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 72.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 85.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 114.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1978年2月 | 59.5㎡ | 65.2万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 55.52㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 26.4㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1991年3月 | 52.76㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 61.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2015年8月 | 25.64㎡ | 120.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 52.32㎡ | 83.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 76.16㎡ | 115.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 50.24㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 68.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 106.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 74.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 72.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 65.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.27㎡ | 88.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 57.01㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,840万円 | 2013年9月 | 62.37㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 52.23㎡ | 57.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1999年1月 | 60.91㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 48.28㎡ | 53.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,890万円 | 2018年1月 | 70.56㎡ | 111.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 64.96㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1978年2月 | 60.98㎡ | 68.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 111.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 99.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 64.39㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,550万円 | 1999年1月 | 59.65㎡ | 93.0万円 | 10 | 3LDK |
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