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東古市場住宅の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区東古市場 |
|---|---|
| 築年月 | 1956年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
東古市場住宅の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格
東古市場住宅の最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東古市場住宅は現在築67年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.6万円に比べて、築40年以上では154.0万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
東古市場住宅の存在する神奈川県川崎市幸区東古市場周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 600万円 | 1991年9月 | 16.9㎡ | 35.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2000年8月 | 60.18㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 65.4㎡ | 63.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,430万円 | 2000年7月 | 65.4㎡ | 52.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 598万円 | 1991年1月 | 16.9㎡ | 35.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2010年8月 | 63.04㎡ | 55.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 65.4㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 580万円 | 1991年9月 | 16.9㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 2000年7月 | 55.72㎡ | 42.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 70.66㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 620万円 | 1991年9月 | 16.9㎡ | 36.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 82.73㎡ | 42.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,990万円 | 2010年8月 | 63.04㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 2010年8月 | 64.45㎡ | 46.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2014年4月 | 450万円 | 1991年9月 | 16.73㎡ | 26.9万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アリュール新川崎 | 神奈川県川崎市幸区古市場１７５６−２ | 2002年1月 | 62.54㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場１８４２−１ | 1987年12月 | 54.72㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川崎グランドハイツ | 神奈川県川崎市幸区古市場１７８１−３ | 1984年5月 | 77.55㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎第3 | 神奈川県川崎市幸区古市場１８６３−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川崎多摩川ファインフィールズ | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町８−１ | 2007年8月 | 70.1㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド御幸公園 | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町７−３ | 1990年3月 | 40.6㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ | 神奈川県川崎市幸区東古市場１０５ | 2000年7月 | 55.72㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル新川崎 | 神奈川県川崎市幸区東古市場８９ | 1991年9月 | 16.9㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル御幸公園 | 神奈川県川崎市幸区東古市場９１ー６ | 2010年8月 | 63.04㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｃ－ＦＯＲＥＳＴ池上 | 東京都大田区池上７丁目２３−３ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン池上Ｎｏ．１ | 東京都大田区池上７丁目２３−１７ | 1983年12月 | 13.47㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル池上 | 東京都大田区池上７丁目３−１１ | 2005年10月 | 26.97㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ池上 | 東京都大田区池上７丁目２１−１９ | 2007年7月 | 22.64㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上リフィール | 東京都大田区池上７丁目１−３ | 2012年11月 | 20.29㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーコートマンション | 東京都大田区池上７丁目 | 1989年12月 | 16.1㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート池上 | 東京都大田区池上７丁目１６−２１ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上5番館 | 東京都大田区池上７丁目２７−４ | 2009年12月 | 20.25㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上 | 東京都大田区池上７丁目２４−４ | 1990年2月 | 16.1㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上駅前通り | 東京都大田区池上７丁目１−１１ | 1986年11月 | 25.2㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上ハウス | 東京都大田区池上７丁目１３−５ | 2002年10月 | 76.95㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |