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ノーブル新川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 708万円 〜 740万円 （139万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区東古市場８９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ノーブル新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格
ノーブル新川崎の最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノーブル新川崎は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.7万円に比べて、築40年以上では153.9万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ノーブル新川崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.9㎡ | 東 | 1階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.9㎡ | 北西 | 3階 北西(16.9㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 16.9㎡ | 東 | 3階 東(16.9㎡)を無料査定する |
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ノーブル新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区東古市場周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 600万円 | 1991年9月 | 16.9㎡ | 35.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2000年8月 | 60.18㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 65.4㎡ | 63.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,430万円 | 2000年7月 | 65.4㎡ | 52.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 598万円 | 1991年1月 | 16.9㎡ | 35.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2010年8月 | 63.04㎡ | 55.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 65.4㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 580万円 | 1991年9月 | 16.9㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2018年10月 | 2,390万円 | 2000年7月 | 55.72㎡ | 42.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 70.66㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 620万円 | 1991年9月 | 16.9㎡ | 36.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 82.73㎡ | 42.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,990万円 | 2010年8月 | 63.04㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 2010年8月 | 64.45㎡ | 46.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2014年4月 | 450万円 | 1991年9月 | 16.73㎡ | 26.9万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングシティー多摩川 | 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目１０ー１２ | 1991年9月 | 23.81㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア川崎 | 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目２−１ | 1995年11月 | 58.08㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士コーポ | 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目７−１ | 1971年6月 | 46.69㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川グリーンハイツ | 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目３ | 1976年11月 | 59.48㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目５７ー４ | 1993年2月 | 38.73㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール新川崎 | 神奈川県川崎市幸区古市場１７５６−２ | 2002年1月 | 62.54㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン鹿島田 | 神奈川県川崎市幸区古市場１８４２−１ | 1987年12月 | 54.72㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川崎グランドハイツ | 神奈川県川崎市幸区古市場１７８１−３ | 1984年5月 | 77.55㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎第3 | 神奈川県川崎市幸区古市場１８６３−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ | 神奈川県川崎市幸区東古市場１０５ | 2000年7月 | 55.72㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東古市場住宅 | 神奈川県川崎市幸区東古市場 | 1956年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル御幸公園 | 神奈川県川崎市幸区東古市場９１ー６ | 2010年8月 | 63.04㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川2 | 東京都大田区多摩川１丁目３２−９ | 2001年3月 | 52.29㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザリー多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２０ | 1989年5月 | 105.97㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−２ | 2005年10月 | 21.0㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーシュウェル多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１８−１ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１−６ | 1981年2月 | 25.4㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス クロスゲート | 東京都大田区多摩川１丁目３６−２７ | 2019年11月 | 25.62㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１７−１７ | 2004年9月 | 53.07㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川2 | 東京都大田区多摩川１丁目２２−１３ | 1995年12月 | 50.51㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |