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クラッシィハウス等々力ブランの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,310万円 〜 10,623万円 （401万円 〜 412万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区等々力７丁目２０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 60.25㎡ 〜 85.24㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
クラッシィハウス等々力ブランについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クラッシィハウス等々力ブラン」は、2010年08月に竣工した36戸のマンションです。地上6階建てであり、東急大井町線「尾山台」駅からは徒歩15分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設や交通アクセスの良さにあります。コンビニでは、セブンイレブン 世田谷深沢店が114m、ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店が194m、セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店が492mの距離にあります。スーパーには、紀ノ国屋 等々力店が153m、西友 深沢目黒通り店が153m、西友 深沢店が202mの距離にあります。また、飲食店では、ツッカーベッカー・フクイが127m、米沢屋が173m、はあべすとが176m、焼肉ノーベルが193m、Vanille chipie(ヴァニーユシピ)が196mの距離にあります。
周辺施設では、ミカサデンタルケアが125m、介護老人保健施設 ふかさわが190m、世田谷神経内科病院が193mに位置しています。薬局では、くすりセイジョー深沢店が158m、クリエイトSD(エス・ディー) 目黒八雲店が473m、ドラッグストア マツモトキヨシ 深沢不動前店が685mの距離にあります。公共施設としては、自由が丘産能短期大学図書館が286m、ルワンダ共和国大使館が314m、目黒消防署 八雲出張所が432mに位置しています。また、公園では、深沢一丁目緑地が437m、呑川緑道が499m、世田谷区立 ねこじゃらし公園が618mにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。産業能率大学自由が丘産能短期大学 事務部が193m、産業能率大学自由が丘キャンパスが293mに位置しています。保育園には、めぐみ保育園が148m、いずみ保育園が290m、KidsGarden自由が丘が306mの距離にあります。
「クラッシィハウス等々力ブラン」は、周辺の施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境です。交通の便も良く、マンションの魅力を十分に感じることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
クラッシィハウス等々力ブランの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 品川区, 渋谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
クラッシィハウス等々力ブランの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス等々力ブランは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では211.6万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クラッシィハウス等々力ブランの存在する東京都世田谷区等々力７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1994年1月 | 81.01㎡ | 20.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 2007年8月 | 168.14㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,390万円 | 1999年2月 | 61.62㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2013年6月 | 79.65㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,250万円 | 1995年2月 | 80.67㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2003年4月 | 86.61㎡ | 29.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 52.66㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 320万円 | 1987年4月 | 98.37㎡ | 3.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,450万円 | 2008年10月 | 147.89㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,360万円 | 2011年1月 | 75.55㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 79.8㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 2018年11月 | 69.5㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,550万円 | 2001年3月 | 105.96㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 520万円 | 2000年5月 | 78.67㎡ | 6.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,899万円 | 1997年3月 | 130.79㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,050万円 | 1997年3月 | 130.79㎡ | 15.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 850万円 | 1997年3月 | 97.62㎡ | 8.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 1997年1月 | 81.45㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 2011年1月 | 70.82㎡ | 13.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 680万円 | 1979年3月 | 51.57㎡ | 13.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 70.75㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,598万円 | 2002年3月 | 95.52㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,500万円 | 2011年1月 | 70.05㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 2011年1月 | 70.05㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 23.38㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年11月 | 5,190万円 | 1976年9月 | 58.95㎡ | 88.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 70.75㎡ | 119.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,500万円 | 1998年8月 | 74.43㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,640万円 | 1968年12月 | 63.96㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 2011年1月 | 70.22㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−２０ | 1978年2月 | 37.22㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘テラス | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７ー２０ | 1993年7月 | 74.65㎡〜 | 7,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目７−１７ | 1994年4月 | 40.79㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイタウン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１６−１９ | 1976年5月 | 46.75㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス自由が丘ディアナガーデン | 東京都目黒区自由が丘３丁目１２−２ | 2022年6月 | 74.72㎡〜 | 1億4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア自由が丘イデア | 東京都目黒区自由が丘３丁目９−１８ | 1997年3月 | 58.02㎡〜 | 9,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド自由が丘 | 東京都目黒区自由が丘３丁目１−１９ | 2015年6月 | 72.02㎡〜 | 1億3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2自由が丘ハイム | 東京都目黒区自由が丘３丁目１７−１８ | 1974年7月 | 39.04㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目２３−２６ | 1997年3月 | 72.57㎡〜 | 1億350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション自由が丘 | 東京都世田谷区等々力６丁目３７−１９ | 1982年2月 | 15.12㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ自由が丘第2 | 東京都世田谷区等々力６丁目１−１０ | 1983年9月 | 15.08㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目３７−１５ | 1978年5月 | 38.54㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘レジデンス | 東京都世田谷区等々力６丁目３２−２１ | 2005年10月 | 53.5㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル等々力 | 東京都世田谷区等々力６丁目３３−１１ | 1999年3月 | 80.88㎡〜 | 1億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力デュープレックス | 東京都世田谷区等々力６丁目１２−８ | 1999年6月 | 69.1㎡〜 | 7,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力ビューハイツ | 東京都世田谷区等々力６丁目１１−１５ | 1972年8月 | 55.96㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 等々力ハイツ | 東京都世田谷区等々力６丁目１３−１０ | 1974年10月 | 49.65㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘翠景 | 東京都世田谷区等々力６丁目３７−３ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘2番館 | 東京都世田谷区等々力６丁目７−２１ | 1998年2月 | 78.11㎡〜 | 8,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト自由が丘 | 東京都世田谷区等々力６丁目３８−１８ | 1979年5月 | 23.0㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |