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サンライズ御嶽山Ａ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東嶺町４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズ御嶽山Ａ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライズ御嶽山Ａ棟」は、御嶽山駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。1982年10月に竣工され、地上2階建ての総戸数7戸となっています。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。
マンションの魅力は、広々としたお部屋や充実した設備です。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機が備わっており、生活を便利で快適にしてくれます。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、利便性を追求したマンションと言えます。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っているので、安心して暮らすことができます。
周辺施設には、徒歩圏内に複数のコンビニやスーパーマーケットがあります。セブンイレブン 御嶽山駅前店は225m、ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店は461m、そしてローソン 久が原駅前店は545mとなっています。また、飲食店も多く、新ずしやちよだ鮨 御嶽山店、楽喰亭、さかなや道場御嶽山東口、やなか珈琲店 御嶽山店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。田園調布警察署 嶺駐在所や雪谷文化センターは徒歩584m、かにくぼ公園や水神公園、東嶺公園はそれぞれ210m、335m、461mとなっています。また、学校には東京都立雪谷高校や大田区役所 松仙おおたっ子ひろばが近くにあります。保育園・幼稚園も複数あり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「サンライズ御嶽山Ａ棟」は、駅からのアクセスも便利な場所に位置しており、周辺施設も充実しています。マンションの快適な生活環境と便利な周辺環境を兼ね備えた魅力的な物件と言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
サンライズ御嶽山Ａ棟の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ御嶽山Ａ棟の最寄り御嶽山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライズ御嶽山Ａ棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
サンライズ御嶽山Ａ棟の存在する東京都大田区東嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 101.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1991年11月 | 42.5㎡ | 78.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 85.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 1991年11月 | 42.5㎡ | 86.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 7,850万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 90.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1996年12月 | 26.95㎡ | 92.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 75.12㎡ | 90.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年5月 | 3,790万円 | 1986年12月 | 48.0㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 90.92㎡ | 82.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 73.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年1月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 67.88㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 77.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 77.9万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 4,820万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 62.2万円 | 4 | 2DK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1986年12月 | 48.37㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1986年12月 | 48.37㎡ | 53.3万円 | 1 | 2K |
| 2018年10月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,490万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 62.3万円 | 2 | 1DK |
| 2017年3月 | 1,700万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 63.1万円 | 7 | 1DK |
| 2017年3月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久が原第5 | 東京都大田区久が原３丁目３９−８ | 1991年1月 | 18.9㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ久が原2番館 | 東京都大田区久が原３丁目３７−６ | 1992年3月 | 16.5㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス久が原パークサイドテラス | 東京都大田区久が原１丁目２−１８ | 2017年3月 | 54.85㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久が原 | 東京都大田区久が原１丁目３−３ | 2003年5月 | 91.59㎡〜 | 6,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルズパーク久が原 | 東京都大田区久が原１丁目１２−３ | 2004年1月 | 58.91㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル久が原 | 東京都大田区久が原１丁目６−３ | 1981年5月 | 28.91㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久が原オーセンティックハウス | 東京都大田区久が原１丁目３−６ | 2010年1月 | 54.95㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町７−１０ | 1991年5月 | 18.05㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |