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セボン久が原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,099万円 〜 6,734万円 （220万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区久が原１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボン久が原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セボン久が原」は2003年に竣工した3階建てのマンションで、総戸数は9戸です。東急池上線「御嶽山」駅から徒歩14分の距離に位置しており、交通の利便性も魅力的です。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、ローソン久が原一丁目店やセブンイレブン大田区南雪谷5丁目店は約150m～200mほどの近さにあり、生活に便利です。また、まいばすけっと仲池上店や東急ストア久が原店も600m程度の距離に位置しているため、買い物にも便利です。
また、池田屋やいし川、とんちやん、居酒屋FUKUZUSHI、都志といった飲食店も周辺に点在しているため、外食も楽しめます。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
公共施設としては雪谷文化センターや田園調布警察署の道々橋交番、さわやかサポート久が原などがあり、地域の安全や生活のサポートにも配慮されています。
さらに、周辺には東調布公園や久が原公園、水神公園などの公園があり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることもできます。また、大田区立松仙小学校や大田区役所の松仙おおたっ子ひろば、南雪谷児童館などの学校や保育園・幼稚園も多くあります。
「セボン久が原」は周辺施設の充実した環境にあり、快適で便利な生活が送れることでしょう。
（※この文章は架空の情報をもとに作成されています）
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セボン久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
セボン久が原の最寄り御嶽山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セボン久が原は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 101.13㎡ | 南西 | 1階 南西(101.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 101.13㎡ | 北 | 1階 北(101.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 91.59㎡ | 南西 | 1階 南西(91.59㎡)を無料査定する |
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セボン久が原の存在する東京都大田区久が原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年3月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1998年11月 | 86.4㎡ | 90.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年2月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 68.18㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 46.31㎡ | 64.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 71.59㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 48.96㎡ | 71.1万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 58.2㎡ | 72.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年12月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,730万円 | 1999年2月 | 78.43㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1998年11月 | 83.5㎡ | 107.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 65.53㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 62.5㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1988年9月 | 97.17㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 46.14㎡ | 75.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2011年12月 | 68.82㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2009年5月 | 75.33㎡ | 90.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2001年1月 | 57.15㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 1984年5月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2009年12月 | 70.34㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,880万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 109.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 71.36㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,640万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,190万円 | 2008年4月 | 68.69㎡ | 104.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,580万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 116.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1984年9月 | 49.6㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1994年12月 | 62.05㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 56.23㎡ | 97.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,830万円 | 2018年11月 | 82.13㎡ | 107.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1974年6月 | 33.81㎡ | 37.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1983年1月 | 54.06㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 53.48㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 1998年11月 | 99.34㎡ | 99.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1991年12月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 49.56㎡ | 54.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 70.97㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 58.11㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1974年8月 | 57.26㎡ | 50.6万円 | 7 | 2LDK |
セボン久が原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南雪谷ハイライズ | 東京都大田区南雪谷５丁目１５−１ | 2000年12月 | 71.46㎡〜 | 5,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン南雪谷パークサイド | 東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４ | 2004年8月 | 57.29㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ | 東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０ | 2003年8月 | 42.53㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール南雪谷 | 東京都大田区南雪谷５丁目６−７ | 2001年8月 | 76.28㎡〜 | 6,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤松ビル | 東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３ | 1971年8月 | 24.75㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスペース東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３５−５ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目２７−５ | 2003年3月 | 55.0㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３１−１ | 1998年5月 | 89.91㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷テラスハウス | 東京都大田区東雪谷５丁目１６−９ | 1957年8月 | 49.58㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−４ | 1994年5月 | 33.92㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１１−７ | 1981年5月 | 58.3㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−６ | 1985年4月 | 34.37㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷ハイデンス | 東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０ | 1981年5月 | 64.8㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東雪谷ヴァリエ | 東京都大田区東雪谷５丁目２８−２ | 2007年11月 | 33.52㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス久が原パークサイドテラス | 東京都大田区久が原１丁目２−１８ | 2017年3月 | 54.85㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルズパーク久が原 | 東京都大田区久が原１丁目１２−３ | 2004年1月 | 58.91㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル久が原 | 東京都大田区久が原１丁目６−３ | 1981年5月 | 28.91㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久が原オーセンティックハウス | 東京都大田区久が原１丁目３−６ | 2010年1月 | 54.95㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ馬込公園 | 東京都大田区仲池上１丁目１−２１ | 1995年8月 | 16.42㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |