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スカイコート千歳烏山第２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,046万円 〜 1,046万円 （240万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート千歳烏山第２について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート千歳烏山第２」は、1984年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。京王線「千歳烏山」駅からは徒歩7分という好立地であり、交通の便も良いと言えます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。また、JA東京中央 ファーマーズマーケット千歳烏山や成城石井などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も、れんげ食堂Toshu烏山西口店やChiffon Cake CUMIなど多くの選択肢があります。
医療施設に関しても充実しており、いしばし整形外科給田診療所やからすやま小児科などが利用できます。また、共栄堂薬局や日本調剤千歳烏山薬局など薬局も近くにあり、生活に必要な薬の調達もスムーズです。
公共施設としては成城消防署烏山出張所や烏山総合支所、からすやま子ども家庭支援センターなどがあります。学校についても私立佼成学園女子高校や世田谷区立給田小学校が近くにあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園に関してもポピンズナーサリースクール千歳烏山や烏山保育園などがあり、子育てにも安心です。
「スカイコート千歳烏山第２」は、周辺施設の利便性や充実した住環境が魅力のマンションです。京王線「千歳烏山」駅から徒歩7分という好立地に位置し、快適な生活空間を提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
スカイコート千歳烏山第２の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート千歳烏山第２の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート千歳烏山第２は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では184.2万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
14.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 14.43㎡ | 南西 | 2階 南西(14.43㎡)を無料査定する |
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スカイコート千歳烏山第２の存在する東京都世田谷区南烏山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1992年1月 | 54.54㎡ | 55.0万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 1987年9月 | 124.51㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 102.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1995年6月 | 62.55㎡ | 86.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1975年4月 | 70.82㎡ | 53.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 47.85㎡ | 104.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 71.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1995年5月 | 53.2㎡ | 116.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 122.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 103.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1977年5月 | 71.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 55.31㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1984年6月 | 48.33㎡ | 74.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,790万円 | 2000年10月 | 73.64㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1990年5月 | 16.66㎡ | 36.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 86.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 730万円 | 1990年1月 | 16.6㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1978年10月 | 45.08㎡ | 77.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 1987年9月 | 111.14㎡ | 98.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,770万円 | 2009年9月 | 109.17㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2009年9月 | 61.68㎡ | 109.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 48.23㎡ | 49.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1995年9月 | 64.43㎡ | 92.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 64.44㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 70.78㎡ | 131.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1975年5月 | 51.53㎡ | 81.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1987年9月 | 79.92㎡ | 103.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 18.2㎡ | 81.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2000年9月 | 72.47㎡ | 79.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 71.14㎡ | 86.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,899万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2009年7月 | 81.38㎡ | 145.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 2009年7月 | 81.38㎡ | 133.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,650万円 | 2000年10月 | 73.64㎡ | 76.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 68.68㎡ | 116.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1982年9月 | 58.41㎡ | 77.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2009年9月 | 58.01㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,800万円 | 1987年9月 | 175.91㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 68.98㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1987年9月 | 79.92㎡ | 77.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1986年1月 | 43.97㎡ | 61.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,400万円 | 1979年3月 | 56.15㎡ | 60.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2009年9月 | 73.59㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 給田南住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２ | 1971年6月 | 57.28㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田南住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２−２ | 1971年6月 | 60.01㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−１ | 1973年4月 | 35.0㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 東京都世田谷区給田４丁目１−７ | 2020年4月 | 26.79㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−２ | 1973年7月 | 59.83㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千歳烏山プレド | 東京都世田谷区給田４丁目２２−１５ | 2009年9月 | 57.2㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目１８−１ | 1998年4月 | 55.1㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目３２−３ | 2014年4月 | 68.01㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目１１−２ | 2006年11月 | 25.37㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2北烏山ヒミコマンション | 東京都世田谷区給田４丁目１１−１ | 1978年2月 | 53.8㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅3号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目９−４ | 1998年3月 | 53.77㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅4号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−４ | 1973年4月 | 59.83㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第6 | 東京都世田谷区給田４丁目９−１ | 2008年1月 | 25.63㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅5号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−５ | 1973年4月 | 59.83㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 東京都世田谷区南烏山６丁目７−８ | 1998年9月 | 40.92㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目２７−７ | 1988年3月 | 15.47㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目３０−１９ | 1978年2月 | 49.14㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック千歳烏山コート | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−３０ | 1984年6月 | 17.01㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目１３−３１ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |