給田西住宅3号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区給田4丁目28
築年月1973年4月
総階数5階
総戸数189戸
間取り
アクセス

給田西住宅3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「給田西住宅3号棟」は、京王線「千歳烏山」駅から徒歩13分の場所に位置しており、自然の緑に囲まれたマンションです。総戸数は189戸で、地上5階の建物となっています。竣工は1973年04月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。距離120mにはセブンイレブンがあり、482mにはさらに別のセブンイレブンがあります。その他、ファミリーマートやスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店もたくさんあり、重兵衛やガストなど様々なジャンルのレストランが揃っています。また、周辺には病院や薬局もあり、安心して生活を送ることができます。

マンション自体には商業施設はないものの、公共施設や公園なども近くにあります。給田自転車等保管所や成城警察署の給田交番、さらに緑ケ丘分館の調布市立図書館などがあります。公園もフレーパーク北烏山もぐら公園や烏山つつじ緑地があり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立世田谷泉高校や世田谷区立給田小学校、調布市立緑ケ丘小学校などが周辺にあります。また、世田谷区立給田幼稚園やにじいろ保育園給田、烏山いちご保育園なども近隣にあります。

「給田西住宅3号棟」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、住み心地の良いマンションです。毎日の生活が便利で快適に過ごせること間違いなしです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

給田西住宅3号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

給田西住宅3号棟の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。給田西住宅3号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.9万円に比べて、築40年以上では184.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

給田西住宅3号棟の存在する東京都世田谷区給田4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,280万円1978年2月58.32㎡56.2万円42LDK
2024年2月4,680万円1996年9月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年1月5,480万円2019年11月56.29㎡97.4万円41SLDK
2024年1月3,180万円1983年6月52.83㎡60.2万円13DK
2024年1月5,970万円2019年11月63.8㎡93.6万円53LDK
2024年1月3,699万円1978年2月61.02㎡60.6万円33LDK
2023年12月4,280万円1983年6月52.83㎡81.0万円23DK
2023年12月3,480万円1984年8月68.37㎡50.9万円73LDK
2023年11月3,880万円1983年7月40.87㎡94.9万円12K
2023年11月3,680万円1984年11月55.09㎡66.8万円31LDK
2023年11月7,790万円2009年9月83.07㎡93.8万円33LDK
2023年11月5,480万円1998年4月67.89㎡80.7万円33LDK
2023年10月6,480万円1995年2月73.78㎡87.8万円53LDK
2023年9月4,998万円1998年4月64.77㎡77.2万円13LDK
2023年8月3,799万円1984年8月68.67㎡55.3万円23LDK
2023年6月2,180万円1973年4月59.83㎡36.4万円53DK
2023年6月1,700万円2006年11月25.37㎡67.0万円1ワンルーム
2023年5月3,480万円1984年11月52.55㎡66.2万円12LDK
2023年5月6,680万円2019年11月70.62㎡94.6万円53LDK
2023年5月4,198万円1984年11月52.55㎡79.9万円42LDK
2023年5月3,599万円1978年2月63.78㎡56.4万円63LDK
2023年5月4,980万円2014年4月79.87㎡62.4万円54LDK
2023年4月4,798万円1984年11月60.12㎡79.8万円52LDK
2023年4月5,280万円1998年3月60.19㎡87.7万円12LDK
2023年3月5,780万円2019年11月66.0㎡87.6万円53LDK
2023年3月2,480万円2003年1月46.47㎡53.4万円21SLDK
2023年3月2,280万円1983年6月52.83㎡43.2万円23DK
2023年3月3,280万円1978年2月63.78㎡51.4万円23LDK
2023年3月1,800万円2006年11月25.37㎡70.9万円41K
2023年3月3,399万円1978年2月58.32㎡58.3万円63DK
2023年3月1,650万円1983年6月38.49㎡42.9万円32DK
2023年2月6,880万円2015年12月71.88㎡95.7万円13LDK
2023年2月4,880万円1995年2月61.18㎡79.8万円23LDK
2023年2月3,950万円2003年1月52.01㎡75.9万円21SLDK
2023年1月6,380万円2019年11月63.8㎡100.0万円73LDK
2023年1月4,580万円2014年4月70.15㎡65.3万円43LDK
2023年1月3,098万円1978年3月58.32㎡53.1万円22LDK
2023年1月4,590万円1998年4月55.1㎡83.3万円32LDK
2022年12月6,480万円2009年9月83.07㎡78.0万円33LDK
2022年12月5,280万円2004年4月84.43㎡62.5万円13LDK
2022年12月1,000万円1985年12月16.43㎡60.9万円2ワンルーム
2022年11月4,880万円2014年4月70.15㎡69.6万円32LDK
2022年11月3,890万円1984年8月68.37㎡56.9万円83LDK
2022年11月2,500万円1978年2月63.78㎡39.2万円27K
2022年11月5,290万円2019年11月56.29㎡94.0万円102LDK
2022年11月4,599万円1983年7月55.0㎡83.6万円23LDK
2022年11月3,480万円1981年2月66.0㎡52.7万円33LDK
2022年10月2,770万円1978年2月63.78㎡43.4万円13LDK
2022年10月4,798万円2001年3月61.19㎡78.4万円42LDK
2022年10月1,100万円1985年12月19.09㎡57.6万円2ワンルーム
2022年9月6,380万円2008年12月70.33㎡90.7万円32LDK
2022年9月2,350万円1973年4月59.83㎡39.3万円43DK
2022年9月3,680万円1983年7月55.0㎡66.9万円23DK
2022年8月2,880万円1973年4月59.83㎡48.1万円13DK
2022年7月2,980万円1981年2月60.53㎡49.2万円22LDK
2022年7月4,200万円1984年8月68.37㎡61.4万円53LDK
2022年7月1,980万円2008年1月25.95㎡76.3万円31K
2022年7月6,380万円2015年12月69.54㎡91.7万円23LDK
2022年6月3,980万円1984年8月68.37㎡58.2万円23LDK
2022年6月5,780万円2008年12月78.33㎡73.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区給田4丁目28−1
築年月:1973年4月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:2,030万円
東京都世田谷区給田4丁目1−7
築年月:2020年4月
専有面積:26.79㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都世田谷区給田4丁目28−2
築年月:1973年7月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:2,889万円
東京都世田谷区給田4丁目22−15
築年月:2009年9月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:4,851万円
東京都世田谷区給田4丁目18−1
築年月:1998年4月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:4,474万円
東京都世田谷区給田4丁目32−3
築年月:2014年4月
専有面積:68.01㎡〜
相場価格:4,735万円
東京都世田谷区給田4丁目11−2
築年月:2006年11月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:1,900万円
東京都世田谷区給田4丁目11−1
築年月:1978年2月
専有面積:53.8㎡〜
相場価格:2,468万円
東京都世田谷区給田4丁目9−4
築年月:1998年3月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:3,618万円
東京都世田谷区給田4丁目28−4
築年月:1973年4月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:2,194万円
東京都世田谷区給田4丁目9−1
築年月:2008年1月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:2,023万円
東京都世田谷区給田4丁目28−5
築年月:1973年4月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:2,370万円
東京都調布市緑ケ丘2丁目8−18
築年月:2018年11月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:6,901万円
東京都調布市緑ケ丘2丁目27−20
築年月:2012年12月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:5,763万円
東京都調布市緑ケ丘2丁目27−1
築年月:1988年7月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:4,158万円
東京都世田谷区給田5丁目2−13
築年月:1984年8月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:3,790万円
東京都世田谷区給田5丁目8−1
築年月:2019年11月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:5,945万円
東京都世田谷区給田5丁目1−12
築年月:1996年8月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:4,840万円
東京都世田谷区給田5丁目1−26
築年月:2008年12月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:5,728万円
東京都世田谷区給田5丁目3−2
築年月:2011年5月
専有面積:54.3㎡〜
相場価格:3,664万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
給田西住宅1号棟東京都世田谷区給田4丁目28−11973年4月35.0㎡〜2,030万円このマンションの相場を見る
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給田西住宅2号棟東京都世田谷区給田4丁目28−21973年7月59.83㎡〜2,889万円このマンションの相場を見る
ライオンズ千歳烏山プレド東京都世田谷区給田4丁目22−152009年9月57.2㎡〜4,851万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス千歳烏山東京都世田谷区給田4丁目18−11998年4月55.1㎡〜4,474万円このマンションの相場を見る
センチュリー千歳烏山東京都世田谷区給田4丁目32−32014年4月68.01㎡〜4,735万円このマンションの相場を見る
サンテミリオン千歳烏山東京都世田谷区給田4丁目11−22006年11月25.37㎡〜1,900万円このマンションの相場を見る
第2北烏山ヒミコマンション東京都世田谷区給田4丁目11−11978年2月53.8㎡〜2,468万円このマンションの相場を見る
セザール千歳烏山東京都世田谷区給田4丁目9−41998年3月53.77㎡〜3,618万円このマンションの相場を見る
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サンヴェール千歳烏山東京都世田谷区給田5丁目1−121996年8月70.23㎡〜4,840万円このマンションの相場を見る
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ベルジュール千歳烏山東京都世田谷区給田5丁目3−22011年5月54.3㎡〜3,664万円このマンションの相場を見る