モナージュ戸越公園品川豊町の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
11,416万円〜 13,102万円（345万円〜 345万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	東京都品川区豊町３丁目３ー１
築年月	1992年3月
総階数	7階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	戸越公園駅徒歩3分下神明駅徒歩8分中延駅徒歩10分

施設・設備

平均１１４㎡

モナージュ戸越公園品川豊町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

モナージュ戸越公園品川豊町は、1992年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。東急大井町線「戸越公園」駅から徒歩3分の距離に位置しているため、アクセスも便利です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの便利な施設が揃っています。例えば、セブンイレブン品川戸越5丁目店やローソン・スリーエフ品川戸越公園駅前店まで徒歩数分、スーパーオオゼキ戸越六丁目店やまいばすけっと戸越公園店まで徒歩数百メートルといった具体的な距離も記載されています。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも暮らしやすいエリアです。東京都立大崎高校や品川区立戸越小学校まで徒歩数分、品川区立ほうさん保育園まで徒歩数十メートルといった具体的な距離も記載されています。

モナージュ戸越公園品川豊町は、マンションの魅力が詰まっていると言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

モナージュ戸越公園品川豊町の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸越公園駅の築年数で見たマンション価格

モナージュ戸越公園品川豊町の最寄り戸越公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナージュ戸越公園品川豊町は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価586.5万円に比べて、築40年以上では220.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モナージュ戸越公園品川豊町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

125.42㎡

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2階東

3LDK

109.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	125.42㎡	北	2階北(125.42㎡)を無料査定する
2	3LDK	109.28㎡	東	2階東(109.28㎡)を無料査定する

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モナージュ戸越公園品川豊町の存在する東京都品川区豊町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,480万円	2000年2月	74.17㎡	127.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1978年11月	38.34㎡	72.5万円	1	2K
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	2LDK
2024年3月	7,590万円	1986年4月	84.18㎡	90.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,180万円	1978年11月	36.66㎡	59.5万円	2	3DK
2023年12月	3,390万円	1991年10月	42.77㎡	79.3万円	4	2LDK
2023年11月	780万円	1981年7月	18.9㎡	41.3万円	3	ワンルーム
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年10月	7,280万円	1978年11月	120.1㎡	60.6万円	1	4LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年8月	1,890万円	1978年11月	28.56㎡	66.2万円	4	1LDK
2023年8月	2,980万円	1978年11月	38.14㎡	78.1万円	2	2DK
2023年7月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	1LDK
2023年7月	1,880万円	1991年10月	42.77㎡	44.0万円	4	3DK
2023年7月	3,280万円	1984年2月	78.26㎡	41.9万円	3	3DK
2023年7月	1,990万円	1978年11月	28.65㎡	69.5万円	4	1DK
2023年7月	2,980万円	1978年11月	38.31㎡	77.8万円	2	2DK
2023年6月	5,480万円	1996年2月	56.0㎡	97.9万円	3	2LDK
2023年6月	6,475万円	1996年2月	65.58㎡	98.7万円	3	2LDK
2023年5月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年4月	8,990万円	2000年2月	74.86㎡	120.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,980万円	1989年3月	49.09㎡	101.4万円	3	1LDK
2023年4月	3,280万円	1989年3月	49.09㎡	66.8万円	3	1LDK
2023年4月	4,999万円	1989年7月	52.81㎡	94.7万円	3	2LDK
2023年4月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年3月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年2月	2,890万円	2016年10月	22.52㎡	128.3万円	3	1K
2023年1月	5,480万円	1981年10月	65.29㎡	83.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,890万円	2002年5月	22.4㎡	84.4万円	2	1K
2022年12月	4,380万円	2013年10月	50.8㎡	86.2万円	7	2DK
2022年12月	7,280万円	2000年9月	70.06㎡	103.9万円	3	3LDK
2022年12月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	ワンルーム
2022年11月	2,490万円	1978年11月	34.39㎡	72.4万円	3	1LDK
2022年11月	7,480万円	2000年2月	66.39㎡	112.7万円	1	2LDK
2022年10月	2,760万円	1989年3月	40.91㎡	67.5万円	2	1LDK
2022年10月	9,990万円	2000年2月	88.3㎡	113.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,350万円	1986年4月	18.22㎡	74.1万円	4	ワンルーム
2022年10月	6,880万円	1998年3月	72.78㎡	94.5万円	2	2SLDK
2022年10月	2,490万円	2012年5月	21.0㎡	118.6万円	3	1K
2022年9月	3,380万円	1981年11月	49.5㎡	68.3万円	4	3DK
2022年9月	2,080万円	1978年11月	34.39㎡	60.5万円	3	2K
2022年8月	3,380万円	1989年2月	55.6㎡	60.8万円	4	2LDK
2022年7月	4,490万円	1998年3月	51.3㎡	87.5万円	1	1SLDK
2022年7月	7,100万円	2000年9月	66.66㎡	106.5万円	3	3LDK
2022年5月	5,980万円	2004年4月	69.24㎡	86.4万円	1	3LDK
2022年5月	5,980万円	2004年4月	79.28㎡	75.4万円	1	3LDK

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モナージュ戸越公園品川豊町の

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ガーラ・ヒルズ品川下神明

東京都品川区豊町２丁目１５−２３

築年月：2019年7月

専有面積：21.06㎡〜

相場価格：3,106万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーラ・ヒルズ品川下神明	東京都品川区豊町２丁目１５−２３	2019年7月	21.06㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント戸越公園	東京都品川区豊町２丁目７−１	1998年3月	51.3㎡〜	4,859万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリュビ	東京都品川区豊町２丁目１８−２	1981年7月	13.52㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ戸越公園	東京都品川区戸越５丁目４−７	2008年1月	41.83㎡〜	5,171万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス戸越公園タワー	東京都品川区戸越５丁目１９−１０	2024年2月	30.6㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル戸越公園	東京都品川区戸越５丁目２０−７	2014年11月	57.42㎡〜	6,680万円〜	このマンションの相場を見る
品川戸越パークホームズ	東京都品川区戸越５丁目１−１５	2000年2月	61.42㎡〜	7,113万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ戸越公園プレヴィ	東京都品川区戸越５丁目７−１７	2010年3月	38.12㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ品川戸越　Ｐａｒｋｓ	東京都品川区戸越４丁目１１−１５	2018年10月	57.01㎡〜	8,342万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越2番館	東京都品川区戸越４丁目２−６	1998年6月	42.88㎡〜	4,478万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム戸越公園	東京都品川区戸越４丁目１１ー１７	2014年6月	20.39㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX	東京都品川区戸越４丁目６−１２	2018年2月	21.09㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越公園	東京都品川区豊町５丁目４−１	1984年6月	33.81㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル戸越公園2番館	東京都品川区豊町５丁目１−１５	2001年4月	19.71㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ戸越公園	東京都品川区豊町５丁目１０−１７	2002年5月	21.83㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレール西大井	東京都品川区豊町４丁目１２−２	1989年3月	40.91㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
手塚ビル豊の里	東京都品川区豊町４丁目５−３	1991年10月	42.77㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
ロネスタ戸越公園	東京都品川区豊町４丁目５−２１	2003年10月	55.58㎡〜	6,362万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション戸越公園	東京都品川区豊町４丁目１８−２０	1989年8月	32.56㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル戸越	東京都品川区豊町４丁目５−９	1978年11月	28.56㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る

モナージュ戸越公園品川豊町の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り戸越公園駅の築年数で見たマンション価格

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