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赤門ロイヤルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,127万円 〜 5,457万円 （304万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷５丁目２９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
赤門ロイヤルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「赤門ロイヤルハイツ」は、東京都文京区に位置する魅力溢れるマンションです。地下鉄丸ノ内線の「本郷三丁目」駅からは徒歩7分と交通の便も良く、日常生活に便利な立地にあります。マンションは地上14階建てで、総戸数は114戸です。竣工は1979年11月で、築年数は古くなってもなお外観や共用施設も美しく保たれています。
「赤門ロイヤルハイツ」の魅力は周辺施設の豊富さにあります。マンションのすぐ近くにはナチュラルローソンやファミリーマートなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、徒歩数分の場所にはスーパーマーケットのライフやまいばすけっともあります。飲食店の面でも、もり川や赤門そば、甘味処 The sweetなどさまざまなジャンルの店舗が揃っており、美味しい食事が楽しめます。
医療機関もマンション周辺に多くあります。石川クリニックや本郷三浦歯科医院、松岡歯科医院などが徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くに複数あり、急な体調不良や薬の購入にも困ることはありません。
さらに、「赤門ロイヤルハイツ」の周辺には公共施設や学校も充実しています。東京大学総合図書館や東京大学医学図書館などの図書館は、知識や情報収集に役立つ場所です。近隣には本郷児童館や東京大学本郷キャンパスの学校もあり、子育て世帯にも安心して生活できる環境です。
「赤門ロイヤルハイツ」の周辺には公園はありませんが、本郷ちとせ保育園や慈愛会保育園などの保育園・幼稚園も近所にあり、子育てを考えている方にも便利な立地です。
「赤門ロイヤルハイツ」は、交通の利便性や充実した周辺施設が魅力のマンションです。住人の暮らしをより快適にするための設備も充実しており、安心して快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
赤門ロイヤルハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格
赤門ロイヤルハイツの最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤門ロイヤルハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.8万円に比べて、築40年以上では270.2万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2LDK
49.5㎡
3階 北東
2LDK
50.4㎡
4階 北東
１Ｋ(洋 11.6)
37.73㎡
4階 北東
1K
37.73㎡
4階 北東
1K
35.1㎡
5階 北東
1LDK
49.5㎡
6階 北東
2LDK
49.5㎡
7階 北東
2DK
50.4㎡
7階 北東
2LDK
49.5㎡
7階 北東
1DK
35.1㎡
7階 北東
2LDK
50.4㎡
8階 北東
2LDK
49.5㎡
8階 北東
2LDK
59.4㎡
8階 北東
1LDK
35.1㎡
8階 北東
1LDK+S（納戸）
49.5㎡
10階 北東
2DK
50.4㎡
10階 北東
1LDK
50.4㎡
10階 北東
1LDK
35.1㎡
11階 北東
2LDK
59.4㎡
11階 北東
２ＬＤＫ(洋 4.5･5.5)
49.5㎡
11階 西
2LDK
49.5㎡
11階 北東
2LDK
49.5㎡
12階 北東
2LDK
49.15㎡
12階 北東
2LDK
49.5㎡
12階 東
1LDK
33.8㎡
12階 東
1DK
33.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 49.5㎡ | 東 | 3階 東(49.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 3階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 11.6) | 37.73㎡ | 北東 | 4階 北東(37.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 37.73㎡ | 北東 | 4階 北東(37.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 35.1㎡ | 北東 | 4階 北東(35.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 49.5㎡ | 北東 | 5階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.5㎡ | 北東 | 6階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.4㎡ | 北東 | 7階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.5㎡ | 北東 | 7階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 35.1㎡ | 北東 | 7階 北東(35.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.4㎡ | 北東 | 7階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.5㎡ | 北東 | 8階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.4㎡ | 北東 | 8階 北東(59.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.1㎡ | 北東 | 8階 北東(35.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 49.5㎡ | 北東 | 8階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 50.4㎡ | 北東 | 10階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 50.4㎡ | 北東 | 10階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 35.1㎡ | 北東 | 10階 北東(35.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 59.4㎡ | 北東 | 11階 北東(59.4㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ(洋 4.5･5.5) | 49.5㎡ | 北東 | 11階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 49.5㎡ | 西 | 11階 西(49.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 49.5㎡ | 北東 | 11階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 49.15㎡ | 北東 | 12階 北東(49.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 49.5㎡ | 北東 | 12階 北東(49.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 33.8㎡ | 東 | 12階 東(33.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 33.8㎡ | 東 | 12階 東(33.8㎡)を無料査定する |
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赤門ロイヤルハイツの存在する東京都文京区本郷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2011年5月 | 55.62㎡ | 174.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,550万円 | 2013年10月 | 74.7㎡ | 181.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.39㎡ | 79.6万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 49.82㎡ | 93.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 108.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2013年1月 | 55.1㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1978年1月 | 34.46㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 27.0㎡ | 66.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 22.9㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2003年3月 | 81.05㎡ | 150.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2004年8月 | 22.27㎡ | 114.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 24.18㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 16,470万円 | 2014年2月 | 81.1㎡ | 203.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1971年11月 | 40.42㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 44.1㎡ | 74.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 28.29㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1988年4月 | 40.75㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 61.89㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 1999年3月 | 67.15㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年7月 | 24.53㎡ | 97.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2021年12月 | 54.07㎡ | 227.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 40.0㎡ | 112.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1977年7月 | 46.6㎡ | 85.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1982年1月 | 67.86㎡ | 103.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 37.62㎡ | 166.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 54.22㎡ | 68.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.36㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 40.2㎡ | 136.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2001年5月 | 59.2㎡ | 126.5万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 175.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1980年9月 | 22.99㎡ | 99.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 104.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年6月 | 74.49㎡ | 134.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,350万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 146.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2011年9月 | 21.7㎡ | 145.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2013年10月 | 70.45㎡ | 198.4万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷ニューハウジング | 東京都文京区本郷６丁目２６−１０ | 1972年9月 | 40.15㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア本郷 | 東京都文京区本郷６丁目６−６ | 2013年4月 | 42.23㎡〜 | 6,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和笹本ホームズ | 東京都文京区本郷６丁目１３−７ | 1987年5月 | 48.65㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−８ | 1983年3月 | 16.24㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ第2東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２−９ | 1984年11月 | 46.46㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストハイツ | 東京都文京区本郷６丁目５−６ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目１８−１ | 2013年12月 | 33.13㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東通ビル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１５ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 東京都文京区本郷６丁目１０−１２ | 2018年10月 | 43.98㎡〜 | 8,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１８−９ | 1984年5月 | 18.49㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷シャトル | 東京都文京区本郷６丁目２６−１３ | 1982年11月 | 30.49㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−１０ | 1996年6月 | 32.4㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ東大前 | 東京都文京区本郷６丁目 | 1979年7月 | 42.92㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２４−９ | 2004年11月 | 22.38㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーメストハイツ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２４−５ | 1992年3月 | 17.81㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１６−１２ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目２６−１ | 1988年8月 | 15.92㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ本郷菊坂 | 東京都文京区本郷６丁目１１−８ | 1996年1月 | 22.82㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル本郷東大前 | 東京都文京区本郷６丁目２０−１３ | 2004年9月 | 20.75㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション本郷 | 東京都文京区本郷６丁目８−１６ | 1984年3月 | 16.77㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |