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アーバンドヌール目白台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,667万円 〜 19,321万円 （283万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区目白台２丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンドヌール目白台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバンドヌール目白台」は、地下鉄有楽町線「護国寺」駅から徒歩6分という好立地に位置するマンションです。1988年に竣工し、総戸数は24戸、地上11階建ての建物となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まず、コンビニにはファミリーマート 文京目白台三丁目店(395m)、ファミリーマート 護国寺駅前店(533m)、ファミリーマート 雑司が谷二丁目店(535m)があります。スーパーでは、まいばすけっと 雑司が谷1丁目店(255m)、コープみらい ミニコープ目白台店(329m)、まいばすけっと 目白台3丁目店(359m)が便利に利用できます。
また、飲食店も豊富で、ル・マルカッサン(37m)、薮久(132m)、日乃丸食堂(158m)、ブラッスリーマション(182m)、江戸鮨(182m)などがあります。健康面にも配慮されており、千葉歯科医院(33m)や三浦内科クリニック(79m)、入野歯科医院(281m)といった病院も近くにあります。
日常の生活には欠かせない薬局も、本田薬局目白台店(394m)やわかば薬局(431m)、ドラッグストア いわい早稲田店(493m)などがあります。さらに、目白台交流館(164m)や大塚警察署 目白台交番(302m)、小石川消防署老松出張所(342m)といった公共施設も周辺に充実しています。
自然環境に触れたい場合には、目白台運動公園 わんわん広場(269m)や文京区役所 区民施設 目白台運動公園(309m)、目白台運動公園(310m)が利用できます。また、学校に関しては日本女子大学生涯学習センター 目白(139m)や日本女子大学 新泉山館(140m)、文京区 目白台第二児童館(160m)などが近くにあります。
保育園や幼稚園をお探しの方にも、キッズルーム目白台(158m)や雑司ヶ谷幼稚園(330m)、同仁美登里幼稚園(358m)といった施設が利用できます。
「アーバンドヌール目白台」は、周辺環境の利便性が大きな魅力となっています。様々な施設が徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境です。是非、ご検討してみてください。
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アーバンドヌール目白台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
アーバンドヌール目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 板橋区, 千代田区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
アーバンドヌール目白台の最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンドヌール目白台は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では287.4万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
3LDK
101.09㎡
6階 南
3LDK
118.45㎡
8階 南
5LDK
220.84㎡
9階 南
3LDK
118.45㎡
10階 南
3LDK
162.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 101.09㎡ | 南 | 5階 南(101.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 118.45㎡ | 南 | 6階 南(118.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 5LDK | 220.84㎡ | 南 | 8階 南(220.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 118.45㎡ | 南 | 9階 南(118.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 162.54㎡ | 南 | 10階 南(162.54㎡)を無料査定する |
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アーバンドヌール目白台の存在する東京都文京区目白台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 16,280万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 138.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 95.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1982年3月 | 31.93㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.47㎡ | 117.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 74.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,280万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 161.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 62.21㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 74.71㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1971年5月 | 69.07㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2004年1月 | 76.71㎡ | 112.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 69.8万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,500万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.23㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.33㎡ | 136.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 1982年3月 | 67.24㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 56.14㎡ | 127.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,990万円 | 1982年8月 | 101.05㎡ | 89.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,280万円 | 1999年10月 | 75.2㎡ | 150.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 54.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 10,690万円 | 1997年9月 | 80.13㎡ | 133.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1982年8月 | 57.4㎡ | 74.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 15,200万円 | 1993年9月 | 116.85㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
アーバンドヌール目白台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 8,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 8,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台豊坂グランドヒルズ | 東京都文京区目白台１丁目９−４ | 1993年3月 | 102.23㎡〜 | 1億3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台コーポ | 東京都文京区目白台１丁目７−５ | 1970年5月 | 26.86㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目８−５ | 1985年3月 | 23.95㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台1丁目静凛館 | 東京都文京区目白台１丁目１７−８ | 1999年10月 | 75.2㎡〜 | 8,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１８−２１ | 2004年3月 | 45.31㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目２３−７ | 1989年12月 | 47.04㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１５−９ | 1980年5月 | 33.19㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ目白台 | 東京都文京区目白台１丁目１４−１２ | 1976年6月 | 35.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイツ | 東京都文京区目白台１丁目７−９ | 1979年3月 | 25.38㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ目白台1番館 | 東京都文京区目白台２丁目１０−９ | 2004年2月 | 46.47㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |