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グリーンパーク大川町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住大川町４６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク大川町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク大川町」は、1990年に竣工した地上5階建てのマンションです。交通手段としては、東京メトロ千代田線の「北千住」駅まで徒歩18分となりますが、周辺には多くの生活施設があります。
マンション内には総戸数13戸があり、管理体制がしっかりしていることが伺えます。また、マンションの敷地内には緑も多く植えられており、心地よい環境が広がっています。
周辺にはコンビニエンスストアがいくつかあります。最も近い「ファミリーマート タジマ千住元町店」までは徒歩約311m、他にも「ローソン 千住桜木一丁目店」や「ローソン 千住寿町店」もあります（距離はそれぞれ354m、381m）。また、スーパーマーケットも豊富で、ダイハルスーパーやヤオシチストア、まいばすけっとなどが徒歩圏内にあります（距離はそれぞれ340m、347m、355m）。
飲食店についても、竹寿司やますマス、ビンゴ、alivio、モカなどが近くにあります。特に、竹寿司までは徒歩約32mと非常に近いので、お寿司好きの方には嬉しいですね。
医療施設としては、千川歯科医院やグループホーム千住大川、山浦歯科医院などが周辺にあります。また、薬局もさくら薬局千住柳町店やどらっぐぱぱす千住龍田町店、スマイル薬局千住店といった様々な選択肢があります。
公共施設としては、足立区千住柳町住区センターや千住警察署の交番が近くにあり、安心して暮らすことができます。また、近隣には荒川西新井橋緑地や尾竹橋公園といった公園もあります。
学校や保育園・幼稚園についても、千寿双葉小学校やふたば学童保育室、私立帝京科学大学千住キャンパスなどが徒歩圏内にあります。また、千住保育園や元宿こども園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも便利な環境が整っています。
「グリーンパーク大川町」は、交通アクセスや周辺施設の多さから便利で暮らしやすいマンションと言えます。緑豊かな環境と共に、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク大川町の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 台東区, 墨田区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク大川町の最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク大川町は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
グリーンパーク大川町の存在する東京都足立区千住大川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年9月 | 61.24㎡ | 69.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1994年8月 | 113.01㎡ | 76.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1990年11月 | 18.41㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 50.26㎡ | 59.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1994年8月 | 56.7㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1987年8月 | 50.53㎡ | 55.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 68.8㎡ | 57.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1994年8月 | 25.94㎡ | 53.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 41.44㎡ | 47.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1994年8月 | 56.7㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 50.2㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 50.26㎡ | 49.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 50.21㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,790万円 | 2006年2月 | 64.05㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 55.1㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 31.36㎡ | 47.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,290万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,198万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 64.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 28.66㎡ | 55.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 31.36㎡ | 44.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 64.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 740万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 40.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 4,290万円 | 1994年8月 | 70.94㎡ | 60.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 73.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1990年3月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 57.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 39.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 66.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,690万円 | 2006年2月 | 64.05㎡ | 73.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 23.85㎡ | 57.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 3,499万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 54.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,590万円 | 1987年9月 | 50.53㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,590万円 | 1987年9月 | 60.06㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,699万円 | 1987年9月 | 50.53㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1987年9月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1990年7月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 4 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,470万円 | 1994年8月 | 25.94㎡ | 56.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 930万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 51.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 65.4㎡ | 53.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,999万円 | 1994年8月 | 50.4㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,799万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 70.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 600万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 33.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 27.81㎡ | 49.6万円 | 14 | 1K |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 53.84㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,698万円 | 1994年8月 | 28.66㎡ | 59.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 880万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 48.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 1,298万円 | 1994年8月 | 23.0㎡ | 56.4万円 | 3 | ワンルーム |
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|---|---|---|---|---|---|
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| プレセダンヒルズ北千住 | 東京都足立区千住寿町２−２ | 2015年11月 | 21.33㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサム北千住 | 東京都足立区千住寿町５−１０ | 2001年6月 | 55.7㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
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