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池袋エルトップワンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,620万円 〜 4,095万円 （231万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
池袋エルトップワンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「池袋エルトップワン」は、池袋での高級マンションの代表格です。このマンションは、2000年10月に竣工され、地上8階建ての7戸の総戸数を誇っています。交通アクセスは東武東上線の「池袋」駅から徒歩16分で、便利な立地に位置しています。
「池袋エルトップワン」の魅力は、周辺施設との充実した環境にあります。例えば、徒歩232mの場所にはミニストップや徒歩269mの場所にはセブンイレブン、さらには徒歩362mの場所にはファミリーマートがあります。お買い物や急な買い物にも困りません。また、徒歩204mの場所にBig-Aや徒歩283mの場所にまいばすけっと、徒歩293mの場所に肉のハナマサなどのスーパーもあり、生活の利便性が高いです。さらに、グルメも楽しめる周辺施設が充実しています。徒歩70mの場所には麺匠茜ノ舞や徒歩90mの場所には次郎長鮮旬、徒歩173mの場所にはRAMEN EX(ラーメン イーエックス)池袋店などがあり、多様な飲食店を楽しむことができます。
さらに、周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。例えば、徒歩66mの場所には知的障害者入所更生・通所授産施設いけぶくろ茜の里や、徒歩90mの場所には歯科医院があります。公園も徒歩でアクセス可能であり、池袋四丁目児童遊園や池袋公園などがあります。
このように、「池袋エルトップワン」は周辺施設の充実した便利な環境に位置しており、住まいとして大変魅力的です。毎日の生活に必要な施設や設備が近くにあり、快適な生活を送ることができます。
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池袋エルトップワンの
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
池袋エルトップワンの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
池袋エルトップワンの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。池袋エルトップワンは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2LDK
55.55㎡
3階 南西
2LDK
51.76㎡
7階 北
2LDK
55.55㎡
8階 北
1LDK
55.55㎡
8階 南西
2LDK
51.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.55㎡ | 南西 | 3階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.76㎡ | 南西 | 3階 南西(51.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.55㎡ | 北 | 7階 北(55.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 55.55㎡ | 北 | 8階 北(55.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.76㎡ | 南西 | 8階 南西(51.76㎡)を無料査定する |
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池袋エルトップワンの存在する東京都豊島区池袋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 44.58㎡ | 116.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2009年10月 | 43.39㎡ | 135.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 108.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1983年8月 | 68.5㎡ | 87.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 51.2㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 216.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,670万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 77.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1975年2月 | 29.7㎡ | 45.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1987年8月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,570万円 | 2001年3月 | 45.42㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 37.65㎡ | 132.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 41.69㎡ | 90.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2024年1月 | 70.57㎡ | 252.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.48㎡ | 231.8万円 | 26 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1970年7月 | 25.15㎡ | 71.6万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 47.4万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1986年1月 | 72.42㎡ | 92.2万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 232.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 59.23㎡ | 193.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,750万円 | 2024年1月 | 39.0㎡ | 198.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 203.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 112.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2002年11月 | 42.62㎡ | 110.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,210万円 | 1986年6月 | 16.61㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 41.58㎡ | 88.5万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2007年4月 | 21.9㎡ | 109.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1975年2月 | 27.11㎡ | 62.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 219.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1986年1月 | 45.65㎡ | 120.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 36.36㎡ | 106.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1970年8月 | 39.06㎡ | 73.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 46.35㎡ | 129.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.49㎡ | 231.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2024年2月 | 70.57㎡ | 240.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 259.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 244.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 20.6㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 54.32㎡ | 84.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 22.97㎡ | 112.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 37.91㎡ | 47.5万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 11,250万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 201.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 35.5㎡ | 41.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 200.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1996年5月 | 63.13㎡ | 94.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 201.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 35.55㎡ | 41.6万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中丸町住宅 | 東京都板橋区中丸町９−１ | 1973年2月 | 54.85㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |