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白山ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区白山２丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白山ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「白山ハイツ」は、1972年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営三田線「千石」駅からは徒歩2分というアクセスの良さが魅力です。
このマンションの周辺には、生活に便利な施設が豊富に揃っています。まず、徒歩圏内にはコンビニがいくつかあります。セブンイレブン 文京植物園前店やセブンイレブン 小石川白山通り店は、それぞれ274mや299mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと 白山1丁目店やクイーンズ伊勢丹小石川店は、それぞれ357mや368mの距離にあり、食材の買い物も簡単にできます。
飲食店も充実しており、周辺には様々なレストランがあります。例えば、餃子の雪松 後楽園店や茶寮 岡埜は、それぞれ150mや191mの距離に位置しています。さらに、ワイン&ビストロ ルメールやParadis(パラディ)、Blue Bar(ブルーバー)などもあり、様々な料理を楽しむことができます。
また、健康や医療に関する施設も近くにあります。富澤歯科やキミ小児歯科クリニック、西片あさひ訪問看護ステーションなどがあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も複数あり、漢方薬局 彩生堂やくみ薬局、げんき薬局小石川店が利用できます。
周辺には公共施設もあります。たとえば、文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所や文京区役所 区民部 礫川地域活動センター、高齢者あんしん相談センター富坂分室があります。さらに、学校や保育施設も充実しています。文京区 柳町第三育成室や文京区立柳町小学校、私立東洋大学京北高校が近くにあります。保育施設もたくさんあり、文京白山雲母保育園やにじのいるか保育園小石川、木下の保育園 白山などが利用できます。
「白山ハイツ」は、交通の便が良く、周辺には飲食店やコンビニ、スーパーなどの生活施設が充実しています。また、医療や教育施設も近くにあり、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
白山ハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格
白山ハイツの最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白山ハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
白山ハイツの存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 34.65㎡ | 68.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 57.81㎡ | 120.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1979年12月 | 54.12㎡ | 88.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1998年7月 | 55.27㎡ | 135.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2002年3月 | 62.09㎡ | 143.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,098万円 | 2009年12月 | 34.66㎡ | 147.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2011年1月 | 40.38㎡ | 143.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1986年11月 | 32.0㎡ | 115.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2016年4月 | 74.49㎡ | 111.2万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1986年4月 | 25.0㎡ | 104.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 49.6㎡ | 74.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 1998年2月 | 63.82㎡ | 134.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 60.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 54.13㎡ | 82.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年8月 | 41.3㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 23.37㎡ | 123.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年6月 | 55.24㎡ | 130.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 67.26㎡ | 133.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 187.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 2004年2月 | 20.74㎡ | 144.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2004年3月 | 20.74㎡ | 113.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1986年4月 | 32.02㎡ | 114.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 19,800万円 | 1988年9月 | 171.5㎡ | 115.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 43.64㎡ | 95.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2024年2月 | 55.29㎡ | 144.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 1983年7月 | 42.65㎡ | 102.0万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1971年12月 | 49.72㎡ | 54.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 68.75㎡ | 203.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 22.73㎡ | 65.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1986年11月 | 62.1㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2007年7月 | 40.56㎡ | 135.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 123.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1985年7月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 10,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 144.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2024年2月 | 73.71㎡ | 131.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,900万円 | 2024年2月 | 54.67㎡ | 144.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 35.3㎡ | 84.4万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2024年2月 | 54.67㎡ | 162.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1985年8月 | 28.08㎡ | 74.8万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペガサスマンション白山 | 東京都文京区白山２丁目１−７ | 1984年6月 | 14.31㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングヒルズ白山 | 東京都文京区白山２丁目２５−１０ | 1988年9月 | 90.04㎡〜 | 9,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス春日文京 | 東京都文京区白山２丁目４−１０ | 2002年5月 | 38.28㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア後楽園 | 東京都文京区白山２丁目４−５ | 2003年3月 | 20.65㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル小石川 | 東京都文京区白山２丁目１１−１４ | 1982年3月 | 31.66㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山ニューハイツ | 東京都文京区白山２丁目３１−２ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアルバ白山 | 東京都文京区白山２丁目１−２ | 1997年9月 | 42.3㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山第2 | 東京都文京区白山２丁目３０−７ | 1982年5月 | 47.46㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイール文京白山 | 東京都文京区白山２丁目２７−８ | 2011年2月 | 40.38㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント白山 | 東京都文京区白山２丁目１２−３ | 1980年8月 | 26.16㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ文京白山 | 東京都文京区白山２丁目１２−１２ | 2003年7月 | 63.04㎡〜 | 7,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ白山 | 東京都文京区白山２丁目３１−２ | 1984年12月 | 56.37㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山エクセルハイム | 東京都文京区白山２丁目２６−１６ | 1984年9月 | 40.06㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア文京播磨坂 | 東京都文京区白山２丁目１１‐１２ | 2016年8月 | 37.82㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス白山 | 東京都文京区白山２丁目２３−４ | 1982年8月 | 46.22㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドネージュ | 東京都文京区白山２丁目５−９ | 1983年3月 | 15.29㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ文京白山 | 東京都文京区白山２丁目２６−１９ | 2011年7月 | 25.88㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール白山 | 東京都文京区白山２丁目３０−６ | 1983年7月 | 20.32㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山パークマンション | 東京都文京区白山２丁目２１−１０ | 1988年5月 | 89.83㎡〜 | 9,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白山第3 | 東京都文京区白山２丁目１−１４ | 1981年3月 | 20.06㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |