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トゥールロワイヤル池袋要町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,084万円 〜 7,403万円 （346万円 〜 360万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区要町１丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.2㎡ 〜 68.0㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
1F3戸
TES床暖房
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
トゥールロワイヤル池袋要町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トゥールロワイヤル池袋要町」は、池袋に位置するマンションです。交通の利便性も優れており、東京メトロ有楽町線「要町」駅までは徒歩2分と非常に近いです。このマンションは、2002年09月に建てられ、総戸数は29戸、地上10階建てです。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備わっています。
周辺施設も豊富で、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。具体的な距離としては、セブンイレブン 池袋3丁目店までは69m、いさみ屋 要町店までは210mとなっています。また、公共施設や公園も近くにあり、池袋消防署高松出張所までは84mの距離です。
このマンションの魅力は、交通の便や周辺環境だけでなく、落ち着いた住環境と高い利便性も備えている点です。是非、「トゥールロワイヤル池袋要町」で快適な暮らしを始めてみてください。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
トゥールロワイヤル池袋要町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
トゥールロワイヤル池袋要町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トゥールロワイヤル池袋要町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では213.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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トゥールロワイヤル池袋要町の存在する東京都豊島区要町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2002年8月 | 58.2㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 58.12㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 43.71㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2000年3月 | 30.05㎡ | 81.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 7,680万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 37.1㎡ | 69.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 62.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 38.75㎡ | 66.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 2002年8月 | 68.0㎡ | 111.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1977年3月 | 28.08㎡ | 63.7万円 | 3 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 30.24㎡ | 88.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 41.81㎡ | 59.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,598万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 66.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 15.0㎡ | 72.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,588万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 73.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1971年12月 | 53.46㎡ | 74.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1996年7月 | 20.5㎡ | 87.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 1,700万円 | 1996年7月 | 20.52㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 77.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1997年1月 | 39.46㎡ | 83.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年9月 | 7,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 97.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 2000年3月 | 69.79㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 2010年6月 | 22.35㎡ | 91.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 55.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 54.31㎡ | 43.8万円 | 6 | 3DK |
| 2021年5月 | 7,080万円 | 2017年1月 | 65.38㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,599万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 30.6㎡ | 48.4万円 | 4 | 2K |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 33.03㎡ | 108.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１ー３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ要町1番館 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１２ | 2004年3月 | 40.05㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺マンション | 東京都豊島区千早１丁目１４−４ | 1970年4月 | 42.58㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ要町 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１４ | 1996年10月 | 50.86㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町パークホームズ | 東京都豊島区千早１丁目１５−８ | 1985年8月 | 42.31㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーンヒルズ千早 | 東京都豊島区千早１丁目２６−１ | 1996年7月 | 52.07㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１−１１ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西アムフラット | 東京都豊島区千早１丁目１−１０ | 1997年4月 | 30.14㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ椎名町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１５ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町第2 | 東京都豊島区千早１丁目１−９ | 1991年10月 | 31.76㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ハイツ | 東京都豊島区千早１丁目３−１０ | 1978年3月 | 30.06㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラリコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目２３−１ | 1994年9月 | 45.96㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス要町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１２ | 1973年7月 | 23.42㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ガーデンハウス | 東京都豊島区千早１丁目３４−９ | 1986年10月 | 42.31㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |