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エンゼルハイム千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,918万円 〜 3,607万円 （166万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町９４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム千住」は、1985年4月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は130戸となっており、交通アクセスも便利です。京成本線「千住大橋」駅まで徒歩5分という距離感で利用できます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、セブンイレブン千住大橋駅店まで440m、セブンイレブン千住仲町店まで481mと、欠かせない生活用品も手に入れやすい立地となっています。また、スーパーマーケットもアコレ千住大橋駅前店まで464m、まいばすけっと千住大橋駅北店まで502mと近く、食材の調達も便利です。さらに、ピザーラ北千住店やセントラルキッチン千住大橋店などの飲食店も多数あり、食事にも困ることはありません。
周辺の医療施設も充実しており、ひかり整骨院まで201m、KEiROW千住ステーションまで213mと、急なケガや体調不良でもすぐに対応できます。薬局についてもヤマグチ薬局千住大橋店まで322m、くすりの福太郎南千住7丁目店まで377mと、安心して薬を手に入れることができます。
さらに、ポンテポルタ千住まで589mという距離に商業施設もあり、お買い物やショッピングも楽しめます。公共施設にも近く、東京都福祉保健局市場衛生検査所足立出張所まで269m、千住警察署大橋交番まで379mなど、安心して生活できる環境が整っています。
自然を感じる公園も近くにあります。やっちゃば緑道まで231m、天王公園まで622mと、気分転換や散歩なども手軽に楽しめます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あり、ファミリー層にも優れた環境です。足立区立千寿第八小学校まで416m、区立せきや保育園まで371mと、子育てにも安心の場所となっています。
「エンゼルハイム千住」は、交通アクセスも便利で周辺施設も充実しており、暮らしやすいマンションです。1985年竣工という長い歴史を持ちながらも、魅力は今でも充分に感じられます。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
エンゼルハイム千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム千住は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.0万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.6㎡
1階 北
4LDK
71.68㎡
3階 北東
3LDK
60.73㎡
4階 北東
3LDK
60.73㎡
5階 北
3LDK
61.6㎡
7階 北
3LDK
61.6㎡
8階 北東
3DK
55.44㎡
8階 北東
2SLDK
61.6㎡
8階 北東
2SLDK
60.73㎡
9階 北
1SLDK
61.6㎡
9階 北
1SLDK
61.1㎡
10階 北
2LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 71.68㎡ | 北 | 1階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.73㎡ | 北東 | 3階 北東(60.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.73㎡ | 北東 | 4階 北東(60.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 7階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 55.44㎡ | 北東 | 8階 北東(55.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 61.6㎡ | 北東 | 8階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 60.73㎡ | 北東 | 8階 北東(60.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 61.6㎡ | 北 | 9階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 61.1㎡ | 北 | 9階 北(61.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 10階 北(61.6㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム千住の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 65.5㎡ | 106.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2016年8月 | 40.04㎡ | 91.9万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 2012年3月 | 50.43㎡ | 77.9万円 | 14 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年9月 | 68.42㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 75.13㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 75.02㎡ | 89.0万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 75.02㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 75.13㎡ | 83.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2001年9月 | 75.2㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 72.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1985年4月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 88.38㎡ | 90.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1985年4月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 78.75㎡ | 114.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 65.72㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 75.01㎡ | 82.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2001年9月 | 68.42㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 66.4㎡ | 85.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2019年12月 | 57.16㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 79.26㎡ | 90.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2014年1月 | 66.4㎡ | 90.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 81.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 78.75㎡ | 75.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,730万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 64.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 65.23㎡ | 85.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1985年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,790万円 | 2014年1月 | 65.06㎡ | 89.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 68.64㎡ | 75.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 70.76㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1985年4月 | 60.73㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1991年11月 | 56.75㎡ | 73.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 31.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,090万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 70.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,899万円 | 2001年9月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 70.76㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 55.52㎡ | 62.7万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2014年1月 | 65.5㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千住仲町 | 東京都足立区千住仲町２７−２ | 2009年3月 | 55.7㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステージファースト北千住 | 東京都足立区千住仲町１５−１３ | 2008年3月 | 24.75㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
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